秩序重构，场所再生——天津天拖J地块厂房改造设计

改造

天津天拖J地块厂房改造设计改造

建筑设计：深圳华汇设计

建筑面积：14900m²

设计时间：2014-2015&2017

摄影版权：张超

秩序重构，场所再生。

01.项目聚焦

天拖，曾经是天津这座百年开埠城市工业文明的重要印记，她承载着几代人的汗水和记忆。伴随着城市的功能更新与产业升级，她也不可避免的面临着如何被重新改造和定义的命题。而我们试图去再造的，应该是一处有历史温度的场所。这里，是我国第一辆汽车及第一批中马力轮式拖拉机的诞生地,是与天津城市共成长，具有极其丰富的文化、工业和历史价值的重要节点，承载着天津人对上一个工业时代的珍贵记忆。项目位于南开区城市主干道红旗路西侧，区内现状厂房保存良好。厂区内部绿树成荫，现状道路保存完整，地面基本无大高程变化。

场地区位 © HHD-sz

十字轴——时间轴与空间轴

上位规划中已拆除其场地东北部分车间，并将其用做幼儿园用地。由于剩余厂房的开间及进深尺度较大，所以采取植入十字轴的策略，把L型厂房分解成四个相对独立但又互相搭接的体量，这样可以有效减少大开间、大进深空间，提升内部空间可达性。

1）空间轴：南北向的轴线被定义为空间轴，从南往北分别形成南入口广场、雕塑广场、中央庭院及北入口广场等节点，空间由大而小，由外而内，形成尺度宜人且饶有趣味的街道广场空间。

空间轴 © 张超

体量生成分析

界定 © 张超

2）时间轴：东西向的轴线被定义为时间轴，轴线以北为结构保留区域，轴线以南部分则为整体拆除重建区域。由于东西向轴线在结构体系及改造策略上跟时间发生了关系，所以称之为时间轴。

围和 © 张超

内街实景 © 张超

内置 © 张超

三重转换

天拖厂房原本的功能主要包括铸造、锻造、生产、机修及总装等车间，从功能上实现流水式生产需要。伴随着时间的流逝，当原建筑无法满足现阶段的功能需求时，需对其整体的功能、尺度及氛围进行重塑，以满足全新的社会发展需求。

1）功能转换：通过改造原来大跨度、无障碍的大型机械生产车间，将其转换成零售商业及展览办公的功能空间，并赋予其当代性。这种功能上的转变主要体现在街道空间、内部商业空间及外部空间等层次。

外部街道空间 © 张超

南立面实景图 © 张超

2）尺度转换：天拖厂房是牛腿加排架式的结构体系且开间及进深尺度较大，因此我们尝试重新界定厂房的开间、进宽及高度等尺度，将其转换成能适应商业空间、尺度较小且相对宜人的空间体系，从而塑造出更具亲和力的商业空间。

尺度转换

砖构材料符号 © 张超

3）氛围转换：原来的厂房空间从功能上体现出严肃、紧张的空间氛围，而现代商业空间氛围却是热闹、自由活跃且活力四射的。因此，通过细分界面、更新材料、营造景观等方式将其转换成更符合现代人需求的商业氛围。

时间轴 © 张超

场所营造

通过对J地块厂房现状外部空间的构成要素进行归纳和总结，并对其有选择性利用及重组，空间界面的材料语言延续原来厂房的红砖气质，尽量维持整肃的外部空间特质。

1）街道：遵循原来立面构成要素的基本尺度，并植入壁柱、拱券、框等新的设计构成要素并对其进行排列组合，从而演绎出既符合商业气质且拥有当代精神的外部街道空间。

2）内院：主要采取界定、围合与内置等渐进式的手法来营造，由南往北先抑后扬再抑，循序渐进，强化空间序列感及趣味性，形成丰富多样的空间体验。这种内院空间场所既能再现当代民族工业精神，又能与外面空间的场所达到一种平衡。

外部空间构成

内院场所 © 张超

界面重构

通过对整个厂房外立面的调研与分析，归纳总结出原厂房的基本构成手法，以6米为模数的尺度进行重新梳理，同时根据不同功能及商铺尺度需求，形成以下几种不同的界面处理手法。

1）外部-阵列：阵列是指有秩序的排列，形成有规律性和序列感的界面。原来厂房的界面主要由有一定序列感的窗和框阵列而成。因此我们尝试从原来的构成语言中提炼并演绎出以下几种界面重构手法：

“柱系”：主要以壁柱为基本母题，并以6米为标准跨进行排列组合，形成具有一定韵律感的外面界面，主要分布在南立面。

南立面改造前后对比 © HHD-sz&张超

氛围转换 © 张超

“框系”：主要以框为基本母题，并以6米为标准跨进行排列组合，形成具有一定韵律感的外面界面，主要分布在北立面。

“五连拱体系”：在遵循原来西立面构图原则的基础上，以拱为基本母题，通过3个跨度18米的拱与两个拱跨度24米的拱阵列而成，形成具有一定韵律感的外面界面，主要分布在东西立面。

北立面实景图 © 张超

西立面改造前后对比 © HHD-sz&张超

内街实景 © 张超

2）内部-并置：并置就是将两个或两个以上的建筑语汇有机整合在一起，在整体界面中构成统一的空间关系。在本厂房改造中，内街立面构成主要来源于东西立面的构成手法，通过壁柱、圆拱顶、片墙、镂空砖砌筑表皮及编织砌筑表皮等多元手法并置而成。

氛围转换 © 张超

天拖整体厂房属于老厂房改造片区，其主要的材料是红砖。厂房基本的结构体系是新加钢筋混凝土框架结构及牛腿排架式的结构体系。主体墙的构成主要是新加的钢筋混凝土柱及250mm厚的砂加气砌块保温外砌筑红砖表皮，因红砖砖墙受砌筑高度的限制，在砖墙结构体系里额外增加钢筋对砖墙进行拉接，以保证砖墙的安全稳定。

砖构材料符号 © 张超

南立面标准段

标准段主要通过柱列的阵列而成，其中两个壁柱形成一个商业标准段：壁柱的宽和高分别是2.1米和10米，柱础和柱头高度均为1米。标准段中间部分从下到上依次由玻璃门、店招、雨棚、横向编织墙、玻璃窗及横向实墙组成。

墙身节点图 © HHD-sz&张超

北立面标准段

标准段主要通过“框”系的阵列而成，其中一个框就形成一个商业标准段，其总宽5.1米、高11米，框的宽度为0.6米。标准段从下到上依次由玻璃门、店招、雨棚、横向镂空墙、玻璃窗组成。

南（左）北（右）立面标准段

每座城市里都有抹不去的历史记忆，一座伟大的建筑，亦或是一个了不起的地名。而天拖，这个代表了天津工业历史的名字，每每提起依旧让人思绪万千。我们的设计综合考虑了城市文脉、工业遗存、建筑功能、形式艺术、空间组织等因素，希望改造后的天拖厂房能完全融入到城市肌理之中，再现民族工业的精神，进而成为南开区一道亮丽的风景线，致敬天津这座具有丰富建筑文化基因的城市。