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年终盘点丨2021年度中国最佳地产、私宅、零售商业项目

以下文章来源于环球设计 ,作者DesiDaily



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2021 年度最佳酒店名单

年终盘点丨2021年度全球最佳酒店名单



2021 年度最佳酒店名单

2021年度全球最佳住宅、公寓、零售空间、城市更新项目名单




2021 中国地产设计 TOP 20


2021,对于所有地产人来说,是非常艰难的一年。


2021.12.28环球设计发布的项目“首发 . PONE普利策|魔性能量,YUE未来!广州越生活体验馆”  引起了地产与设计行业的巨大关注,面对如此残酷的市场,我们也只能感叹行业的内卷都到天花板了。


时不时有朋友问我,明年的地产设计趋势如何。其实,所谓的趋势都是先行者们,不畏前行,一步一步地走出来的,没有昨日的冒险,哪来今日的繁荣,又何谈明日的趋势。这份2021 中国地产设计 TOP 20 」,是2021最好的总结。


别说明:榜单按发布时间先后排序,不作为排名依据,戳项目最后一张照片可以查看设计详情。
1
项目名称 | 华润置地武汉啤酒博物馆+售楼处
项目地址 | 中国 武汉
项目业主 | 华润置地
室内设计 | 水相设计
主创设计|李智翔
软装设计 | 北京夏谷暑雨商业策划有限公司



△华润置地武汉啤酒博物馆+售楼处
时间之流浸润并模糊了榖物的原相,形色香在压力变化中揉杂温度、空气和水滴酿出甘醇风味。酿造啤酒是一册自然结合工业文明的书卷,谷物经由一道道形变历程从金黄化作杯中佳酿,这是湖北雪花啤酒厂运作数十年的任务,塔型厂房也成居民心中的城市地标。
如今计划于原基地建构一座现代的啤酒博物馆,负责空间的水相设计希望昔日酿酒机械提炼为建筑语汇,营造别于传统博物馆的参访行为,并连结地景新旧意涵与共同记忆。





△华润置地武汉啤酒博物馆+售楼处
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2
项目名称 | 西安红星天铂美学生活馆 
项目地址 | 中国 陕西 西安
项目业主 | 红星地产
软装设计 | 布鲁盟设计
设计总监 | 邦邦、田良伟
△西安红星天铂美学生活馆


文化认同与文化自信,在设计的视角上是一脉相通的。当代与东方的交融,不应是囿于传统元素的嫁接,或是停留在符号的表面演绎,而是突破形式上的单纯,回归精神文化的内核,融合并映射人们在今时今地的生活方式和艺术追求。
––布鲁盟设计 邦邦







△西安红星天铂美学生活馆
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3
项目名称|时代中国·南海桂城爱车小镇销售中心
项目地点|中国 佛山
项目业主|时代中国
室内设计|广州共生形态工程设计有限公司
软装设计|广州共生形态工程设计有限公司
设计总监|彭征

△时代中国·南海桂城爱车小镇销售中心
没有一样工业产品能像汽车一样深入参与人类文明的进程,从百年前的工业革命到未来的虚拟世界,汽车和人类社会的每一步都息息相关。由此,设计师在前厅的两组装置以超越时间跨度的呈现,寓意着传统与未来的对话。
机械的精密美感充满秩序的魅力,由汽车零件组成的装置墙像是一面古老的浮雕,象征着一个时代;圆形装置犹如外太空陨落的飞行器,将观众引入某种状态,又像一只巨大的眼睛注视着一切。二者通过充满戏剧性的方式呈现,进行着一场过去和未来的对话。


△时代中国·南海桂城爱车小镇销售中心
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4
项目名称|美的置业—智未来体验中心
项目地址|中国 广东 佛山
项目业主|美的置业
主案设计|余霖 / DOMANI东仓建设
艺术装置 | A&V 桉和韦森

△美的置业—智未来体验中心
全年智能化是一个可触可感的客观系统,但未来感则必备跨越生活以外的模糊与错序感。
DOMANI东仓建设受邀为美的置业打造的智能化未来住宅体验中心,落成于北滘置业广场美的置业总部。项目是关于未来住宅智能化设备应用的大型演示场馆,其内容旨在对智能化与住宅片区及住宅应用题材进行抽象而宏观描述,同时提供具体的多样化的住宅空间智能化模块应用方案。


△美的置业—智未来体验中心
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5
项目名称 | 中海阅溪府
项目地点 | 中国 湖南 长沙
项目业主 | 中海地产
主案设计 | 张星/ DOMANI 东仓建设
艺术装置 | A&V 桉和韦森
△中海阅溪府
DOMANI东仓建设受中海地产委托,设计位于中国长沙梅溪湖阅溪府项目,与以往销售中心项目不同在于,此空间需承载定位不同的两个产品的销售与展示,并在后期须改造为开放式商业空间,在这其中取得平衡。
线在物理世界是以边界的形式存在的,而感官世界里线是一种尺度的认知,它的意义不来自于自身,而来自如何被形容。解是线,结亦是线,有是线,无亦是线!千家万户千丝万缕都是线,那就千家线来“点燃”这空间。





△中海阅溪府
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6
项目名称 | 烟台大栖地售楼中心
项目地点 | 中国 山东
项目业主 | 山东恒堃控股集团
设计公司 | MDO木君建筑设计
△烟台大栖地售楼中心
烟台,位于山东半岛的一个沿海城市,以其丘陵地形地貌、令人回味无穷的新鲜海味以及冬日的皑皑白雪为之闻名。
 
MDO木君建筑设计是集建筑、室内、软装设计为一体的设计公司,受托在塔山风景区新开发区南部的中轴线一角,为其打造出一个极具辨识度的地标展厅,呈现片区城市生活的未来蓝图。




△烟台大栖地售楼中心
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7
项目名称|窑知未来·被动房体验馆
项目地址|中国  陕西
项目业主|高新地产
设计单位|TOWOdesign堂晤设计
主创设计|何牧
△窑知未来·被动房体验馆

“窑知未来 · 被动房体验馆”选用构筑窑洞的土作为核心元素,将其角色化后贯穿于整个展馆。在展馆前半部分,土彰显着自然的本性:有纯真的美好,也有被污染后反噬的愤怒。到展馆后半段,土经过科技的辅助,变得理性与克制,重生为构筑被动房的科技之土。
空间的造型与氛围跟随主角的蜕变而变化,从自由无束缚,变换成收敛规整的形体,演绎着“土”的重生之旅。展馆将抽象、专业的被动房理念转译成有趣、直观易懂的科普性散文,将售楼处从一个销售者转变成为一个美好生活知识的分享者。





△窑知未来·被动房体验馆
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8
项目名称 | 江北嘴国际金融中心A-ONE
项目地点 | 中国 重庆
项目业主 | 重庆融创华城房地产开发有限公司
建筑设计 | 任力之 / 同济大学建筑设计研究院
景观设计 | John.L.Wong / 美国SWA景观设计
景观方案设计 | 唐筱璐 / 译地事务所 eLandscript Studio
商业裙楼设计 | 叶如丹 / 天华集团
营销中心室内设计 | 琚宾 / 水平线设计
精装设计 | CDS、FCA、HBA

△江北嘴国际金融中心A-ONE
建筑是时代的一面镜子,如柏拉图所言:“美存在于观者的眼中”。一座地标代表的不仅是一个城市的文化,更是一个地域的精神。
重庆是中国著名的山城,山环水绕,重庆融创华城房地产开发有限公司打造的超高层建筑群江北嘴国际金融中心A-ONE,由4栋超高层建筑组成,分别是A1栋103层高470米、A3栋73层高300米、A5栋62层高250米、A7栋89层高350米。

△项目视频


项目建成后,将成为东半球名副其实的最高豪宅地标,恰好与西半球最高豪宅地标432 PARK AVENUE东西对话。





△江北嘴国际金融中心A-ONE
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9
项目名称 | 中興路一號Oriental One
项目地点 | 中国 上海 静安区
项目开发 | 万科 融信 
建筑设计 | RSHP 
大区景观方案设计 | Gillespies
示范区景观设计 | LANDAU朗道国际设计 
兴club接待中心室内设计 | 如恩设计研究室 Neri&Hu
样板间室内设计 | SCDA

建筑
是对一座城市的宣言
——理查德·罗杰斯

△中興路一號Oriental One


由融信集团与上海万科联袂打造的重磅作品——中興路一號Oriental One,便是建筑大师理查德·罗杰斯的最新力作,他希望在上海创造一个同样具有多样性、丰富多彩、自由生长且多业态融合复合型的国际综合艺术住区,而不仅仅是一个豪宅!



△中興路一號Oriental One


建筑,不仅是物理风景,也是自然之上的艺术构建。中興路一號Oriental One 塔楼的建筑设计,采用“双十字”结构设计,巧妙地将承重结构分离开,让室内空间达至‘无柱’的自由状态,彻底释放了建筑的内空间,建筑师利用玻璃的通透性及明亮性,将内外融合在一起,为安居创造平静、简约的心灵体验。


△中興路一號Oriental One
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10
项目名称|马尾船政书局
项目地点|中国 福州
项目业主|阳光城集团
项目类型|复合空间改造
室内设计|WJ STUDIO万境设计
主创设计|胡之乐
软装设计|布鲁盟设计

△马尾船政书局


在当今的时代背景下,城市的意象需要更多的记忆和文化。福州,作为中国近代史上最为重要的城市之一,它的记忆与文化一定离不开“船政”。
“船政书局是福州马尾船政文化的输出点,也是它的落点。通过设计,这个空间可以拥有更完善的文化表达。它不仅是一个书局更是一处精神空间。”
——胡之乐
万境设计创始人&设计总监
△项目视频
船政书局,位于福州市马尾区船政文化广场内,原建筑为当地船厂的仓库,作为该区域文化精神的聚合点,它汇集了船政文化的宣传、教育以及学术研究等多种功能。


它的设计,以“造船”回顾历史,以“营书”望向未来——它通过抽象而现代的语言,在室内构建起船舶;同时也以图书馆式的服务与体验,探索文化传播的新模式。








△马尾船政书局
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11
项目名称|佳兆业·印月
项目地点|中国 浙江
项目业主|佳兆业上海集团
硬装设计|WJID维几设计
软装设计|WJID维几设计
建筑设计|HZS滙张思
景观设计|HZS滙张思



△佳兆业·印月



△项目视频


心由境而生,如画一般的“人间天堂”引得无数人对杭州趋之向往。然而,真实的杭州是一座快速发展之城。犹如佳兆业·印月的先见择址,对望杭州东站TOD原点的先天优势,融合高铁时代的便捷、速度,恰巧完美展现了城市古与今的两面性。
古与今,快与慢,对立却统一。WJID将这种多元对立的城市特性融于设计之中,在流动的曲线中,一面瞰见京杭运河的悠悠古气,一面展开高铁时代的速度灵动。浸润于城市的烟雨中,徐徐展开一段唯美的空间画卷。




△佳兆业·印月
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12
项目名称|万科溯源会所 
项目业主|南通万科
项目地址|中国 南通市海门区
硬装设计|G-ART集艾设计-袁俊龙团队 
软装设计|G-ART集艾设计-丁璐锋团队
△万科溯源会所
海门,后周显德五年(958年)首置为县。2020年,撤市设区;素有“江海门户”之称,被誉为“北上海”。
万科东方谱系——“源系”所表达的印象东方,是东方色彩与现代工艺碰撞的“和而不同”,设计将浓郁的国潮元素浸润。“融上下,贯中西”——既有诗意的留白、内敛的雍容、意趣的雅致,又有西方技法、空间节奏和符号制式。

△项目视频
城市是文化的容器,空间承载着人的精神追求。海门,晨眺波澜,晚赏霞光。“记忆与想象”穿梭在岁月铭刻的斑驳间,品味传统文化积淀的艺趣。吴越文化的渗透,造就了此地与“水”结缘:遥望长江滚滚东去,俯览黄海浩渺壮阔。



△万科溯源会所
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13
项目名称|广州中海·荔府
项目地点|中国 广州
设计总监|唐忠汉
设计公司|近境制作
软装陈设|远域生活


△广州中海·荔府|建筑与自然的融合


隐逸自然,既是理想,更是永恒


土能生万物,地可发千祥。广州中海·位于广州增城荔枝文化公园边上,紧邻600亩绿色森林,郁郁葱葱。项目希望打造隐匿于绿色丛林中的世外桃源,透过寂静水庭、环绕廊道、采光天井、开放立面、自然景观等立体元素,营造沉浸式的自然体验。





△洽谈室|开放的建筑立面




水为心境,静中生趣


本案建筑为五栋塔楼,一层为庭院景观及连接的户外露天泳池,中间为大型的开口采光天井,巧妙地将自然光线与地面景观引入到负一层的会所空间,透过中央水景的波光反射,创造出奇妙的空间戏剧性。 

建筑由功能与形式构成,两者完美融合,才能创造出扣人心扉的唯美意境。地处广州增城荔枝文化公园边上的广州中海·,有‘空之灵’的自然环境,纯朴而纯净。灵感源自中国园林的思巧哲学,设计师希望通过中央水景所营造出来的迂回曲折,创造自然生趣的漫步连廊,呈现出寂静水庭的平静气息。赋予一种由冷静、自然、谦逊而发自内心智慧所达到的优雅状态。









△洽谈室




可行可望,可居可游



建筑大师路易斯·康将世界视为由灵魂世界与物性世界所构成,他强调创造要效法自然,在自然的物性中体会造器之道,方能有所突破,开拓新世界。



水,代表着洁净,可以让心灵清净自然。平静光滑的水面有一种目不可及的深度,如一面镜子,容纳着万境,又如一个神秘的虚空,自然深邃。整个建筑设计围绕中央的寂静水庭而展开,设计师通过水景表达建筑本体的轻盈与融合,层层递进的自然景观与水景的相融相生,描绘岭南独有的生活真刻画细腻,有若自然,有种超越理性的艺术虚构。



△迎宾大厅




建筑,像音乐一样,是一门时间的艺术。


建筑空间的构成主要有封闭与开放两种自然形式,开放的空间,其包含着的空间能联系无限的空间,创造与自然的连接,不断延续建筑的情绪。而东方的设计又较为感性,常常通过意境来抒发理想,表达方式较为委婉,偏向于山水间、隐约间朦胧之美。


迎宾大厅的对景设计将中国古典诗歌里的朦胧之美发挥得淋漓尽致,透过开阔的落地窗,窗外的水景、树、云、光,成为室内最为灵动的设计元素,给人一种“花影移墙,峰峦当窗,宛然若画,静中生趣。”的自然意境。




△迎宾大厅


迎宾大厅的设计,设计师希望自然与人造物间过渡可以更顺畅,将自然元素转化为室内的表达介质,采用大量的木质元素作为空间主要材质,顺应建筑的落差,用斜屋顶的设计手法创造空间的起伏变化与灵动。


关于艺术,其抽象形式越自由,引发的心灵激荡便越纯粹,也越能振奋人心。迎宾大厅空间雕塑朴拙而简练,成为空间的画龙点睛之作。







△迎宾大厅局部




一半是水岸,一半是竹林



路易斯.巴拉甘说:“我总是试图创造一种内在的寂静……在一座美丽的园林中,神圣的自然无处不在......一座园林应将诗意、神秘、平静、愉悦融为一体。


日本建筑大师妹岛和世善于使用玻璃的透明度来呈现建筑的多样景象,于此,设计师则结合了玻璃的通透性、折射及反射几种物理介质的本性。一侧是水景连廊,并与寂静水庭相望;一侧是竹林,悬空的镜面玻璃又折射园景,利用镜子打造出多重景观,呈现自然风景的交错。







△健身房




山虔地夯,水清月朗


建筑,不仅是物理风景,也是自然之上的理想性艺术构建,更是内心情感与自然万象的呼应与默契。为了寻找建筑与自然的共融共生,设计师从山地精神出发,室内设计以质朴的‘大地色’为基调,结合‘漂浮盒子’的轻盈理念,由内而外,由近及远,描绘谦逊、素朴、自然、空灵的空间仪态。






△花房




清新自然,万物有灵且美



儿童书吧是小孩的快乐家园,设计力求回归自然、回归本源,柔和的曲线给人一种自由、轻灵、天真、活泼的清新氛围,天然之趣油然而生,让人进入一种纯净的空无心境。




△儿童书吧


△茶室




一瞬间,就能看见整个世界。


“巧于因借,精在体宜”是中国明代园林巨作《园冶》里最为精辟的东方哲学,因借又分为远借、邻借、应时而借等等。空间设计均使用了远借、邻借等手法,于通透与隐约间营造若隐若现的朦胧美,让建筑结构渐入自归隐的轻盈之境。推开门,一瞬间,却又能看见整个世界,令人惊叹!





私宴品鉴区









△偏厅









△平面图



广州中海·荔府
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14
项目名称|抚仙湖国际度假小镇汐岸会所
项目地址|云南玉溪市
项目业主|云南万科
室内设计|IDMatrix
软装设计|矩阵鸣翠
建筑设计|gad chongqing
景观设计|种地景观

项目位于云南玉溪,临抚仙湖而居,水质澄澈,背靠山林,常年日照充足,年平均气温在17℃左右,是名副其实的休闲度假圣地。


云南抚仙湖这场建筑与自然的对话,因山野美景的介入,变得意义非凡,实际上也就是设计师怎么去理解土地,理解山水,因为只有当设计师真正地尊重并理解场地精神之后,才能在设计的笔下,实现恰到好处的匹配,而毫无违和感。








抚仙湖国际度假小镇汐岸会所
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15
































































































































































































项目名称|
































































































































































































武汉万科华生柏叶新城体验中心

































































































































































































项目地址|
































































































































































































中国 武汉

































































































































































































设计机构|
































































































































































































ONE-CU壹方设计

































































































































































































设计总监|
































































































































































































黄剑锋


△武汉万科华生柏叶新城体验中心
伴随着交通与规划的逐步完善,汉南正式升维武汉之南·中国车谷,成为了武汉万科首个TOD轨道新城择址的首选。逐梦热土之地,万科携手壹方设计,在叠加TOD轨道交通的区位优势及多维度复合场景的融合打造中——华中区首家CO·life,武汉万科华生柏叶新城体验中心正式落地,一个全新的城市中心正在崛起。

以“轨道新城”为切入点,壹方将整体空间规划为一辆未来列车,以列车穿梭于山川脉息之间的浪漫意境,来引导和构成人们在空间的行进动线与功能排布。持一张未来车票,穿越无限循环的回廊,森林原野的绿意、光之隧道的晕影,在旅途的漫游中,皆成为了不断后退的一幕幕风景。




△武汉万科华生柏叶新城体验中心
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16
































































































































































































项目名称|
































































































































































































寰宇艺术中心

































































































































































































项目地点|
































































































































































































中国 济南

































































































































































































项目业主|
































































































































































































中海地产

































































































空间设计|
































































































水相设计 waterfrom design

































































































软装设计|
































































































万有引力+水相设计

寰宇艺术中心
曾经的济南,泉水淙淙镇日为伴,流动意象渗入听觉和意识,柔软整座城的心绪。当现代主义的理性效率渗入生活、以俐落笔触改写城市天际,该如何替建筑的理性添入抒情想像空间?
水相设计试图以泉城过往曲水垂柳的街户风貌,柔化当代理性主义架构的建筑,让此空间汇入泉城72泉,成为第73号涓流的意象。为极简理性注入层次丰富的情感,贴近现代主义「色域绘画」的主张,巨幅画布看似低限度叠放几何色块,却蕴藏满腔创作情绪,无论激昂呐喊、幽微沉静,作品释放骚动穿透日常、直捣心底。




寰宇艺术中心
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17
项目名称|深圳万科·都会四季花园「Park Hill 半山生活馆」
项目地址|中国 深圳市宝安区
项目业主|深圳万科
设计单位|峻佳设计
主持设计|陈峻佳Kyle Chan

△深圳万科·都会四季花园「Park Hill 半山生活馆」


“在Park Hill,我们试图创造的是一种轻松、运动、富有沉浸感的独特城市体验。人们为了一杯咖啡,一场球赛,穿越公园抵达的过程,本身也是一段充满发现的旅程。”
——by Kyle Chan 峻佳设计创始人


距离人口稠密的市中心区域仅数里之遥,便是深圳西部最大的别墅群片区—尖岗山片区。穿越4000㎡的国际山公园,被草坪、树荫与开放的运动空间包裹其中的【Park Hill半山生活馆】,成为深圳人在都市之外寻找户外生活可能性的打卡新地。




△深圳万科·都会四季花园「Park Hill 半山生活馆」
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18
项目名称|融创凯迪中心
项目地点|中国 温州
项目业主|温州融创房地产开发有限公司、凯迪控股集团有限公司
硬装设计|WJID维几设计
软装设计|WJID维几设计
△融创凯迪中心
融创携手凯迪为城市带来全新地标,248米时代地标建筑群落之势,成为“大建大美”城市计划的门户形象。融创·凯迪中心与中绿轴及滨江CBD紧密相连,作为展示城市形象和影响力的“灯塔”,成为温州东部崛起的精神标志。
同时,浙江首家W酒店即将择址于此,W酒店以激发灵感、大胆创新、创造潮流的文化理念,营造泳池、会所、酒吧、水疗中心、健身房等全方位、共融的生活体验场景,构建具有城市吸引力和影响力的「圈层社交地标」。

△项目视频

一座新的国际化住区应运而生,是时代的选择,亦是时间是造物。W酒店因地标意义的天际线巨制将屹立城市封面,为温州启幕新的篇章。




△融创凯迪中心
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19
项目名称|时代全球创客小镇TIC艺术中心
项目地址|中国 佛山
项目业主|时代中国
建筑设计|余霖 / DOMANI东仓建设
室内设计|余霖 / DOMANI东仓建设

△时代全球创客小镇TIC艺术中心
2021年9月,时代中国城市地标级项目创客小镇TIC开席入市,同月,TIC艺术中心竣工艳惊禅城。项目领衔占地3000亩建面500万平米的创客小镇产业综合体在一片低迷市场情绪中逆流翻红。它不仅为时代中国企稳佛山千灯湖区块中轴产品领袖地位,亦成为佛山市民新增的公共游览热点。
TIC艺术中心作为时代创客小镇的封面项目,单项目总投资约1.8亿,时代中国再度邀请中国著名设计公司DOMANI东仓建设进行全项目操刀,此次创作涵盖园林、建筑、室内、产品等全设计链,同时联袂诸多业内精锐资源,呈递出近年地产界罕见的高完整度,高建造标准,高学术价值与商业价值,高城市性的顶流产品。而该项目的落地翻红,也意味着时代中国正式进入长周期精品化的产品迭代过程。




△时代全球创客小镇TIC艺术中心
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20
项目名称| 越秀地产YUELIFE生活体验馆
项目地址| 中国 · 广州天河区ICC环贸天地
开发单位| 越秀地产
设计团队| PONE普利策
总设计师| 何思玮、梁穗明

△越秀地产YUELIFE生活体验馆
越秀地产作为中国第一代美好生活的创领者,30多年间深度参与了广州中轴线的布局发展,先后落地六大标杆综合体,展开城市生活的宏观叙事。2021年9月,以压轴姿态开放的ICC环贸天地,成为其在广州培养国际消费城市的背景下打造高效链接全球的超级流量。

△项目视频
以「YUELIFE生活体验馆」之名,越秀地产将传统独立的签约中心植入商圈,对品牌形象和服务做整体提升,是一个开创性新战略和突破性的主动策划布局。标志越秀地产正式进入复合业态、创新生态的精益时代,对「新的生活方式」和「商业形态」具有孵化价值。
项目位于ICC环贸天地东塔二层,是越秀地产品牌战略升级的首个「CBD签约中心」。旨在展现客户服务升级、硬件升级、软件升级和文化导入等成果,以提供完整优质智能的置业体验。


△越秀地产YUELIFE生活体验馆
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2021 中国私宅设计 TOP 10




1
项目名称|云深处
项目地址|中国  杭州
设计单位|Bob Chen Design Office
主创设计|陈飞波
室内设计|王超
家具软装|王超、茹燕、沈云峦
项目摄影|稳摄影

“我作为业主的朋友和设计师,希望呈现一个适合他们的家,空间里使用到很多材料和家具、艺术品都和他们的日常工作和经历有关,既是顺手的事情,也非它莫属。”
 ——陈飞波



这是一套位于杭州城西山脚下的坡地别墅,从建筑改造到室内设计前后花了约三年左右,虽然无论是业主还是设计师都是希望尽快呈现结果,但我的内心有时候还蛮享受这种慢慢来的感觉。




△云深处

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2
项目名称|天誉半岛私宅设计
项目地点|中国 广州
设计总监|彭征
室内设计|广州共生形态工程设计有限公司
软装设计|广州共生形态工程设计有限公司

对家的态度,就是对生活的态度
于我而言,家,是静下来的时光
是与城市暂时分离的另一个世界
——彭征

项目视频
快节奏的城市生活中,我们珍惜和家人共同度过的每一个平凡幸福,房子是一个‘容器’,它可以越来越大,但如果没有生活和情感的填充,也就只是一个容器而已。





△天誉半岛私宅设计

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3
项目名称|陶宅
项目地点|中国 北京
室内设计|红山设计 / HONG Designworks
主创设计|党明、李丹迪
项目摄影|谭啸 / 十摄影工作室



项目位于北京市现代制造业的核心区域,置身于科技产业基地里的生态环境住宅区。本案的空间设计策略从场域气质、功能舒适度和美学价值出发,将严谨的机械工艺与柔性的艺术时尚相糅合,呈现兼具理性基调与感性表情的高品质居住方式。
设计师以拆解、缔构的概念,将两者本体之美置于同一个设计命题下,让现代工业美学融合于生活方式,并以空间为媒介实现彼此的呼应,正如格罗皮乌斯所说“向机械注入有生命的灵魂”。



△陶宅

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4
项目名称|虚室生白
项目地点|中国  苏州 太湖高尔夫山庄
室内设计|潘锦秋
景观设计|潘锦秋
软装设计|ULIVING
项目摄影|榫卯建筑摄影 SFAP

瞻彼阕者
虚室生白
吉祥止止
——《庄子·人间世》
曾经读到一段醒语:人生要适度清理自己的物品,避免让过多的堆积造成身心困扰。到了一定的年纪后,会更加意识到整理与检视的重要性,包括有形与无形的。在有形面,更重视精要与质地,谨慎衡量可控的选项,希望留在生活里的都是由衷喜爱之物;无形,对于心灵的输入与净出更为敏感,懂得适度清理杂念,避免喧哗扰乱了平静,让心境纯粹。


本案共有三层,利用地块高差,形成双首层的建筑设计,三层共享一个中庭。全案规划没有复杂的格局,空间居住人口单纯,简单明了的布局规划,延伸空间的视觉效果,减少动线的迂回。





△虚室生白

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5
项目名称 | 和光馆
项目地点 | 中国 河北 石家庄
设计总监 | 孙建亚
软装设计 | 亚邑设计、法视界
项目摄影 | 孙建亚



“和光同尘”表达了不露锋芒,清静无为的哲学态度。如设计师孙建亚对家的理解一样:家是你步入那一刻便卸下周身防备与胜负计较,只愿与家人和乐相处,共享爱与温暖的居所。由此,设计师对于私宅的设计处理,一如“和光“二字一般,收敛锋芒,温润沁人。
此次的项目地位于河北省石家庄,业主是一对年轻的八零后夫妻。设计师孙建亚在充分考虑建筑造型特点以及户主需求之后,保持建筑外立面及地面三层不变的情况下,在地下二层又另作一个夹层,使空间由原来的五层变成六层。设计师秉持一贯的极简设计理念,采取去繁从简,追求极致的设计手法为空间增添更多的实用机能,赋予其充满设计哲学的生活美感。






△和光馆

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6

项目名称|月湖山庄

项目地点|中国 上海

主案设计|刘宏

软装设计|程欢

艺术作品|沈敬东 倪志琪 陆新建

项目摄影|恩万摄影


正是那扇
打开眼睛的门

点燃了交流的火花
——柯布西耶

△项目视频
沉默的对话,克制的空间语言,寓情于景,将其打通,让整个空间通透流动。开放的、艺术的成为家的精神力量。沉着克制的整体色调,采用低饱和的整体氛围营造澄澈温柔的梦幻之境。细腻的材质搭配,把肌理打碎、叠加、重组,创造出丰富的视觉感,沉默与克制共融相生。





△月湖山庄

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7
项目名称|杭州东方润园
项目地点|中国 杭州
设计总监|杨钧
室内设计|杨钧设计事务所
软装设计|杨钧设计事务所
项目摄影|叶松

我们于日用必需的东西之外,必须还有一点无用的游戏与享乐,生活才觉得有意思。我们看夕阳,看秋河,看花,听雨,闻香,喝不解渴的酒,吃不求饱的点心,都是生活上必要的——虽是无用的装点,而且是愈精炼愈好。
——《北京的茶食》周作人

空间处理上,设计师找到了最合适的比例关系,运用各种材质进行穿插重组,通过序列的设计语言,让整个客厅空间主次分明,增强了空间节奏感的体验。





△杭州东方润园

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8
项目名称|极度舒适的家
项目地点|中国 重庆
设计总监|文超
室内设计|JSD简璞设计
软装设计|JSD 璞本文致
项目统筹|JSD 简璞设计
空间摄影|刘星昊-言隅建筑空间摄影、文超

这是一座位于重庆南山脚下的私人住宅。从屋主购买算起,已有十二年的光景了。
重庆因其独特的城市地理形态,使得其迅速发展成为了一座热闹非凡的网红城市。但,作为原住民的他们,并没有因这份热闹而感到愉悦,他们希望生活能松弛一点,可以在有条件的情况下,更加从容的去享受生活,去构建属于自己的烟火。


正因如此,简璞把他们的生活理解为“新隐士”的生活状态。这里的“隐”,并非是一种企图脱离现实生活的逃避,而是用更加自我的方式去寻求真正属于自己的生活状态,充分享受并兼容生活、工作、社会之间的转化与关联,用另外一种方式,和谐共存。因为大隐于世,亦不过如此。






△极度舒适的家

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9
项目名称|CASAMIA 欧阳金桥自宅
项目地点|中国 成都
主创设计|欧阳金桥
室内设计|成都乔玺空间设计有限公司
软装设计|成都乔玺空间设计有限公司
项目摄影|聿空间摄影-刘伟




拥有一颗安静的心
做予人启迪和温度的设计
家是能让人治愈和滋养的地方
人的比例,就是最好的‘秩序’。对比例的喜好,简洁必要的功能。生活需要秩序,设计需要章法。设计师热衷于直角和横平竖直,但在软装上也会对弧形的物体稍微妥协。这也照应了上文提到的‘对峙和平衡’。




△CASAMIA 欧阳金桥自宅

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10
项目名称|老宅新生
项目地址|中国 温州
项目面积|169 ㎡
设计公司|柒筑空间设计
主案设计|黄齐正、黄小影
设计团队|廖宇、吴莉
项目摄影|李迪

本案用印刻于我们文化基因中的东方美学——不刻意突出装饰和外表,强调事物质朴的内在,并能历经时间考验的本质之美”与“朴素而天下莫能与之争美”相对应,体现其“去甚、去奢、去泰”的思想内核。本案的设计理念亦脱胎于此。
闹中取静不似古刹之于山林,而更像是静心禅门之于人群,以“存真去奢”的审美内核,开启了这样一扇静心妙门,让人得以安享“心外无他”之静。家在此处,何必远方。





△老宅新生

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2021 中国零售商业设计 TOP 15


不知不觉,我们好像已经习惯疫情后的日常。对于零售商业来说,疫情的影响不可谓不大,但2021年的零售商业却异常活跃,尤其是背靠强大的中国消费市场,在资本的驱动下,众多品牌也纷纷开始重金打造旗舰店/体验店/概念店,为品牌的扩张赋能。在此利好之下,顶级零售商业设计师资源则显得格外稀缺,鉴于此,我们特别策划「2021 中国零售商业设计 TOP 15 」,希望这些优秀的设计案例对大家能起到抛砖引玉的作用。我们立足中国市场,洞察消费趋势,促进设计发展。
特别说明:榜单按发布时间先后排序,不作为排名依据,戳项目最后一张照片可以查看设计详情。
1
项目名称 | ANEST COLLECTIVE 上海店
项目地点|中国 上海 新天地

主创设计|李智翔 / 水相设计
项目摄影 | 鲁芬芳

ANEST COLLECTIVE上海店外观

有别于知名精品或街头潮牌,ANEST COLLECTIVE强调意大利高级订制服,不急趋喧哗潮流快速变异的服装轮廓和色彩偏好,设计低调,专注于生活积蕴的审美。服装是流动的建筑,从最微小的纺纱结构乃至于陈列空间,ANEST COLLECTIVE欲呈现的是一种基本却不简单的工艺气质。
ANEST COLLECTIVE上海店街景


水相设计团队根据品牌基因,通过意大利美学及工作坊的叙事背景,将创意概念扩及城市地貌,令人仰望的建筑群由大大小小的广场和阶梯串起,阶间平台亦成随兴席地而坐的风景,游历任一人文古城,一阶一阶体验历史的立体细节。

△ANEST COLLECTIVE 上海店室内
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2
项目名称 | ECCO 上海旗舰店
项目地点 | 中国 上海 淮海路
主创设计 | 党明、李丹笛 / 红山设计
艺术装置 | JUJU WANG
项目摄影 | 谭啸 / 十摄影工作室
项目视频 | 花生工作室
屏幕影像 | 肖旭东
△ECCO 上海旗舰店外立面
上海的淮海路,是上海摩登街区的代表,被誉为「东方香榭丽舍大道」。随着众多国际品牌的入驻,古今脉络在此交汇,共同勾勒出当代品牌的人文底蕴与新鲜面貌。这其中,便包括丹麦品牌ECCO,将「使行走成为一种乐趣」作为设计哲学的鞋履及皮具品牌。这家全球旗舰店突破低调柔和的品牌印象,成为品牌形象升级的突破口,力图把创新、科技、舒适的理念传递给全世界。

△ECCO全球旗舰店视频 制作|花生工作室
对于这家有着里程碑式意义的全球旗舰店,红山设计引入了「都市梦境」的概念,通过人文、历史、科技等多重维度体验去重构人与物之间的关系,由此激活社区互动,领略品牌的视野、美学与精神。

ECCO 上海旗舰店室内设计细部
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3
项目名称| AUDREY买手店
项目地点| 中国 杭州
设计公司| 梁筑设计事务所
创意总监| 徐梁
主案设计| 孙永芳
软装设计| 王心妍
项目摄影| 榫卯建筑摄影 SFAP

AUDREY买手店
本项目是以AUDREY命名的集合买手店。结合AUDREY主理人引入的品牌和买手店的诉求,设计师找到并理解空间想要表达的态度,决定了设计语言的走向,而不是仅仅从空间形式或是视觉感切入。
AUDREY主理人和Audrey Hepburn一样所拥有的是看上去柔软的外表但却有坚硬的意志,这是一种态度。所以设计师希望这个空间也传达出这样的态度,能让消费者游走在硬朗与柔软的构造空间中。
当服装买手店建立的态度是经典的、恒久的,一种更自信的态度,也就建立了品牌的定位和受众群体,设计师建立的态度不是所谓潮流的设计形式,而是永恒和平衡之间的链接,是过去与未来的对话。
AUDREY买手店
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4
项目名称| 好利来1992概念店
项目地点| 中国 成都 宽窄巷子
设计公司| Some Thoughts空间设计工作室
主创设计| 李京泽 
项目摄影| 榫卯建筑摄影SFAP
△成都好利来1992概念店
千百年来,宽窄巷子一直是成都这座古老城市文脉延续的缩影。在建筑上这里不仅是老成都“千年少城”的最后遗存,同时也是北方胡同文化在南方的唯一样本。从清朝八旗兵营的宅院到现代化的历史文化商区,宽窄巷子始终是一座包容当代并抒写未来的载体。
“好利来1992概念店”入驻宽窄巷子,期盼以当代的表达方式向传统致敬,并回顾品牌创始至今几十年来的发展历程。Some Thoughts认为对回顾传统,在理解上需要避开某种风格的驱动,同时寻求一种超越时代背景的形式与材料之间的关系。


△成都好利来1992概念店
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5
项目名称| X11全球潮玩上海旗舰店
项目地点| 中国 上海 淮海路
设计单位| BloomDesign绽放设计
创意总监| 李宝龙 
主案设计| 南鸿天
设计策划| 陈小虎 
项目摄影| 鲁哈哈
项目视频| 唐无羊

△X11全球潮玩上海旗舰店外观
对于国内新商业业态而言,潮玩集合店还属于一个“新物种”。但潮玩已成为Z世代的生活必需品,构成和丰富Z世代精神生活的一部分。Z世代作为推动新兴商业发展的主流群体,他的群体喜好和消费习惯深刻地影响着商业的迭代方式和创新方向。

△项目视频
X11就是一个针对Z世代新消费需求而生,涵盖了盲盒、手办、BJD 娃娃、拼装模型、精品模型、二次元周边、图书、潮流饰品、潮流文创以及艺术潮玩等品类,满足了人们对未知的探索,追求新奇趣的好奇心,它是对潮流的不定义,是骨子里自带的神秘吸引力的全球潮玩文化品牌。
X11淮海路旗舰店是一个上下两层的空间结构,总面积超过2000平方米,这种几乎囊括全球各个品类的潮玩业态,设计师希望用户从心里感受到它的“大”所带来的心灵震撼,不光是空间的物理尺度。



X11全球潮玩上海旗舰店室内
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6
项目名称| (SO)What Chengdu
项目地址| 中国 成都 晶融汇
设计公司| 万社设计 Various Associates
主持设计| 林倩怡 杨东子
项目摄影| 方正 草塘 / 尔见摄影
项目视频| SEAN5originalfilm

△ (SO)What Chengdu 外立面
(SO)What以“不被定义,不被局限”为品牌核心理念,主张每一位女性都可以在这里找到属于自己的穿搭风格,象征着当代女性的不羁与独立。

作为成都最有标志性的买手店之一,城市文化的特殊性是设计团队一直关注的方向。如何真正意义上的去表达并且以万社的手法重新演绎当地文化优势?在反复考量下,成都浓郁的戏剧文化吸引了设计团队的关注,毕竟民间千年来一直都有这样的说法——蜀戏冠天下。

 

而此项目正位于与太古里一街之隔的地理位置,正向视野包揽太古里西北面,源源不断的人流经过门前。因拥有方正双层的外立面且门口没有遮挡物,行人从遥远处即可直视项目立面。特殊的地理位置,形成最佳的观赏与互动的空间关系。
于是,万社设计从成都当地浓厚且悠长的观戏文化出发,以“舞台STAGE”为概念,最大化利用独有的场地优势,打造一个融合现代技术极具戏剧张力的动态舞台,带来多感官沉浸式的空间体验。

△ (SO)What Chengdu
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7
项目名称|HAYDON 黑洞杭州旗舰店
项目地址|中国  杭州
设计公司|万社设计 Various Associates
主持设计|林倩怡、杨东子
项目摄影|榫卯建筑摄影 SFAP


△HAYDON 黑洞杭州旗舰店
从文人笔墨下的天堂之境,到最具品牌意识的新一线城市,杭州以人文厚度与时尚吸附力,成为消费场景创新的高地。万社设计Various Associates希望平衡在地性及品牌理念,提取杭城的浪漫精神和特质,以穿梭苍穹宇宙般自由、包容且充满不确定性的空间体验,重新诠释江南烟雨的当代注解。
与黑洞HAYDON 品牌理念的结合,将黑洞引力这种能量的碰撞、扭曲、自由的张力,通过流动的线条及独特的动线在空间中表达出来。向上,发散,反射,悬挂及大片柔和纯粹的颜色,围绕着HAYDON的品牌扩散。

△HAYDON 黑洞杭州旗舰店
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8
项目名称| KIKS 北京店
项目地点| 中国 北京 朝阳区 三里屯
设计单位| 诺亿设计研发ROOI Design and Research
主创设计| 王左千、沈佳记、何丹
项目摄影| 金伟琦
项目摄像| 肖石明

KIKS北京店
字母「X」是一连串隐喻的合集:它是代表「未知」的通用符号,也是宣示品牌结盟的关键纽带。在京城时尚潮流地标三里屯,经过设计革新的KIKS店铺核心主墙上赫然显现着一枚「X」,它由亿万年形成的天然绿色大理石纹理拼贴而成,提纲挈领地点明了ROOI Design and Research 诺亿设计研发的设计故事和KIKS品牌的未来。

△项目视频
KIKS的前身是一个名为「鞋报」的微信公众号,在此之前,创始人宝峰曾以「炒鞋」的身份入行运动潮流领域。热爱变生意,喜欢被磨平,2010年,宝峰短暂修正,又以媒体的身份重回行业。在内容和消费之间往往存在时差:因资讯或观点激起的消费冲动往往随着书页或网页的「翻篇」而「翻篇」,需要找到一种方式打通媒体和零售,在连贯的线索中生长「商机」。KIKS逐步由单一的新媒体拓展扩张成为新媒体、杂志、电商等体系形式,自2018年开始陆续于北京、上海开设实体店。

交由ROOI改造设计的店铺正是KIKS的首家线下店。2021年,顺应商业模型的演化,KIKS的门店需要一场升级。作为媒体、零售双线并行的品牌集合店,“KIKS「X」______”的空格处早已填充过若干品牌和人名,大众如Adidas、Converse,小众如 All beings、洼冢洋介。对KIKS来说,实体店不仅是消费发生的场所,还是运营品牌活动、搭建「同好」社群的空间容器。


△KIKS北京店
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9
项目名称| 小仙炖鲜炖燕窝北京旗舰店
项目地址| 中国 北京
设计公司| Leaping Creative 立品设计
设计总监| 郑铮
设计策略| 陈常
主案设计| 陈晓雯

△小仙炖鲜炖燕窝北京旗舰店
小仙炖鲜炖燕窝是在新消费背景下强势发展的中式滋补新品类。作为品牌首家线下体验店,小仙炖邀请擅长品牌体验设计的立品团队操刀。立品在项目前期做了大量的市场调研,试图在基于消费和体验习惯的逻辑下建立更多元的体验模式。
项目选址北京华贸商圈的核心商业地段,比邻SKP购物中心,由一栋三层高的旧商业建筑改造而成。设计师利用U型玻璃对整体建筑进行包覆,打造均一的外立面表皮,再置入多媒体动态灯光,呈现白里透红的灯光效果,在商圈场景中形成带有品牌宣传意义的可视媒介。

以当代表达对东方滋补文化进行焕新,应当探寻当代语境下形式与材料之间的关系。燕窝口感清润顺滑,素有让肌肤白里透红的滋补功效。设计师借此提炼出“清透”“流动”的设计语言,以白里透红为空间底色,结合不同材料的运用赋予空间新的秩序。

△小仙炖鲜炖燕窝北京旗舰店
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10
项目名称| HAO MARKET 上海概念店
项目地址| 中国 上海
设计机构| MHPD
设计总监| 许玮轩 Paul 
项目摄影| 榫卯建筑摄影 SFAP

△花园别墅|HAO MARKET 上海概念店
陕西北路在上海属于历史文化丰富的街区,被评为中国历史文化名街。从北至南,有此次项目花园别墅、河东公馆、荣宗敬故居、马勒别墅等近20处历史文化景观。花园别墅(晋公馆)建于1924年,属于上海市第三次全国文物普查不可移动文物、静安区文物保护点。
HAO MARKET首家概念店进驻将近百年历史的老宅邸,设计师怀着一种“后来”创作者的敬畏之心,将空间视为有机物,使其在重构、释放、控制、动态平衡中突显部件之间的内在气质与功能的延伸性。不同空间之间模糊边界,在组件与机械性中保持各自的个性,再组成一个整体,让陈列与建筑保持统一的和谐关系。


HAO MARKET 上海概念店设计细部
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11
项目名称| LINFORNI 林弗里概念买手店
项目地点| 中国 成都
设计公司| PENG & PARTNERS 鹏和朋友们设计事务所
总设计师| 王鹏
项目摄影| 贺川

△LINFORNI 林弗里概念买手店
在新零售的演变中,LINFORNI尝试打破固有的消费体验。以设计为窗口,服装为载体,创造前瞻性的时尚共生概念,创造属于社会折叠视角下的“多维自由空间”概念。
概念制买手店LINFORNI于成都市高新区大源中央公园REGULAR源野西花园正式开启,建造了一个「藏」在公园里的静谧之地。聚集多元人文创意空间,以搭建艺术、设计、生活的桥梁,与新生群体建立真正意义上的精神联结。从全新角度重塑城市、自然与人三者关系。




△ LINFORNI 林弗里概念买手店
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12
项目名称| Bananain蕉内上海概念店
项目地点| 中国 上海 淮海路858号
设计公司| Some Thoughts空间设计工作室
主持设计| 李京泽
项目摄影| 榫卯建筑摄影 SFAP

△ Bananain蕉内上海概念店
“基本”与“再设计”之间的探索是一种是重新思考并定义的过程,它是对某种约定俗成的反问,也是个体对自我经验的辩证。
时至今日,淮海中路一直是上海这座城市人文与历史进程的缩影,也是各类消费品牌强势驻扎的标地。重新审视场地的基本要素,悠久的建筑条件与多元的人文背景为本项目的设计定调提供了指向。Some Thoughts空间设计工作室通过对地标性的认知超越浮夸的符号式刻画,转而完成一个融入当下人文底色并传播品牌未来愿景的商业空间。






△Bananain蕉内上海概念店室内
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13
项目名称| X11全球潮玩西安旗舰店
项目地点| 中国 西安

设计机构| TOMO DESIGN-東木筑造
主持设计| 陈贤栋、 肖菲
项目摄影| 彦铭工作室

△X11全球潮玩西安旗舰店
追求精神消费的Z世代消费者,孕育了以X11为代表的潮玩新零售品牌。全新的业态,全新的消费者,也正孕育着全新的商业空间。而收获新时代消费者的利器,是叙事性沉浸式的消费体验。洞悉这一变化的X11采用了“千店千面”的旗舰门店策略。
设计以极致的空间、陈列美学、叙事性的动线,为消费者提供沉浸式的体验与社交货币。糅杂着好奇心与乐趣、未知的探索、跨次元的创新、以及不被定义的潮流……一场融入未来质感、合成器浪潮与璀璨幻想的跨次元旅程,幻化为一艘既复古又未来的飞艇渐渐浮现。





X11全球潮玩西安旗舰店
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14
项目名称| GENZERO上海概念店
项目地址| 中国 上海 长宁区 愚园路1000号
设计公司| MOXB设计事务所
主持设计| 赵牧桓、刘向博 
项目摄影| 苏州泓漫文化传播有限公司 徐宝平

△GENZERO上海概念店
商业空间中的艺术表达,越刻意越流俗。艺术装置不仅仅作为店铺引流或品牌理念的一种外在表现形式,而是深入品牌空间的功能需求,不做无用装置。GENZERO是由00后设计师创立的帽饰品牌,七情是主理人想要的店铺主线,情绪是内在的,诠释七情的艺术装置也应是收敛服从于整体空间的设计,让顾客在购物体验中不经意地感知到情绪的流淌。
围绕不做无用装置的设计理念,GENZERO上海概念店主装置灵感来源自道具工厂的物料架,是“陈列”二字最直观的表达。原址拆除的老木料也在物料架上重获新生,上下两层原生本色,中间一层新老拼接,是这个空间本体时间线和生命线的重新构成,老木料也方便了日后陈列的再创作。物料架100mm的层间距,恰是后面动作分解的海报单帧画面的100mm画幅,形成了微妙的空间尺度联系。

△GENZERO上海概念店
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15
项目名称| bosie「SPACE」
项目地点| 中国 上海 淮海路
设计总监| 郑铮 
体验策略| 陈常
摄影团队| yuuuunstudio/云眠

△bosie「SPACE」街景
国内领先的“无性别”设计师品牌bosie联手立品设计共同探讨新商业空间未来可能性,打造品牌首家2000m²超级体验店bosie「SPACE」。立品围绕品牌虚拟IP形象进行故事延伸,将星际穿越中的神秘感和科幻感解构到空间场景中,并且,根据受众需求与品牌共同规划整个体验场景,将原本单一的服饰品类延伸为与潮玩、甜品零食、交互式立体装置、宠物亲近体验叠加的复合业态。
全新bosie「SPACE」位于上海淮海路627号,于今年6月27日正式开业。立品通过多元设计手法,将所在建筑一二层化身为故事线中的飞船空间站,从体验路径出发,打造了一个复古未来风格的超级体验店。








bosie「SPACE」
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END


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