老婆硬要买一楼带院子，入住2个月，遭小区60后、70后进门围观，喜忧参半...

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有个院子

花开花落一辈子

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懂生活的人，没有不喜欢院子的~

网友柚子田田表示毕业5年在外奋斗，租房搬过6次家，特别期待能有自己的房子，结婚买婚房由于资金原因，只能选1楼、4楼和顶楼，家人朋友虽然劝阻让等2年再买好楼层的房子，但是她坚持购买，不仅仅是因为钱，更是因为她喜欢上了一楼房子前面带一个20㎡的小院，她觉得住一楼更踏实，非常适合退休在家躺平或者在家办公，更具烟火气，没想到入住2个月，很多邻居被小院吸引纷纷过来参观。

对于一楼或者低楼层的房子争议一直很大，但是小筑想对大家说，无论什么样的房子都有它的优点和缺点，但是只要自己喜欢、适合自己就是最好的选择。

@上海东町景观设计

一楼带院子的房子

真的很爽

房主：90后小姐姐

房子：广州67㎡一楼，带16㎡院子

这套一楼带小院的房子位于广州的郊区，是90后房主@春禾小姐为自己买的退休养老房。

至于为什么买郊区一楼的房子？

春禾小姐姐表示自己创业5年天天加班熬夜，损耗身体，加上疫情原因内卷太严重，自己也想找一个环境好，空气清新的地方居住，不想讨好谁，也不想做太多快餐式的工作，这里是她养精蓄锐，修身养性的好地方。

这栋楼只有三层，这套一楼的房子建筑面积为67㎡，套内为57㎡，院子16㎡，两房一厅一院子，整个家是原木风，整体简单温馨。

在广州会有梅雨季节，很多人都担心一楼潮湿，其实还好，房子整体垫高了1米，潮湿问题会大大缓解，到了梅雨季节会关窗抽湿，潮湿问题整体与其他楼层差别不会太大。

房主：小夫妻

房子：成都89㎡一楼，带80㎡院子

房子整体以简约自然的风格为基调，将客厅原有的阳台打通，扩大室内使用面积的同时也让光线通过大落地窗自由进入。

房主小琦住过各种风格的房子，却非常钟情这套一楼带80㎡的房子，室内木元素与低饱和度色彩结合，安逸舒适，室外80㎡的小院自然恣意生长，在喧嚣的城市中很难得拥有了一小方净土。

房主小琦喜欢将婴儿床放在落地窗前，她希望通过庭院让宝宝感受自然的变幻与美好，这是高楼层不能享有的一份美好。

很多人担心一楼的私密性，设计师和房主基于这方面的考虑，在保证不影响整体美观的同时，用竹木制高栅栏做了一圈围栏，既充满了古朴的美感，花园的私密性完全没问题了。

不仅如此，在院子的竹木栅栏的内侧，增种了一层植物，不仅提升私密度，更重要的是柔化了庭院空间，弱化了园区边界，让小院子看起来更柔和宽敞。

房主：90小夫妻

房子：厦门房子加上院子共96㎡

厦门小夫妻将家安在了一个闹中取静的老社区里一楼，夫妻二人一个是建筑师，一个从事广告工作，对于房子，夫妻二人知道自己想要什么，他们想要的家比较纯粹简单，希望可以随时在门口晒晒太阳，喝喝茶，看看院外的竹林景色，惬意放松。

对于一楼来讲，高空抛物也是业主们担心问题之一，理居设计为了房主的日常安全考虑，由于楼层并不高，楼上住户并不多，设计师在玻璃推拉门上方配备了卷帘防盗门和雨棚，不仅能保护隐私，安全性也大大提高。

一楼带院子的房子

过来人的建议

如果想买一楼带院子，一定要搞清楚产权问题，搞清楚产权之后，要看房子的具体情况，比如房子的地段、人车分流、儿童休闲娱乐设施远离房子，周围建筑植物不遮挡阳光等。

关于产权问题：

买之前一定要注意院子的产权问题，如果院子有产权，房产证上的户型图里包含院子，这样的房子最好，你花钱买了就是你的。

如果院子没有产权，开发商承诺买一楼送院子，并主动帮你围起来，或根本没有围栏。这种院子大多属于全体业主的绿化用地，开发商违规出售。这种院子一定要在购房合同中注明使用权，否则后期可能被强制拆除。

@上海东町景观设计