自从 Facebook 决定改名 Meta 全力进军元宇宙之后，全世界都陷入了一种疯狂内卷的模式之中，各大行业巨头都纷纷试图抓住这场巨大变革的潮流，生怕落于人后。
然而那些真正懂行、敢于做第一个吃螃蟹的人，在这股数字世界狂潮还没席卷现实世界之前，就早已经偷偷开始在元宇宙里买房了。
在疫情期间，虚拟世界中对元宇宙的地块需求一直在飙升。托管这些房地产交易的各种虚拟现实平台，基本上是早期互联网流行的在线体验平台的现代迭代版本，如《模拟人生》或最近的《第二人生》。
《模拟人生》
但现在有一个不同：这些虚拟世界建立在加密的区块链上，拥有自己的加密货币。因此，除了能够拥有自己的数字版虚拟化身、结交朋友、展示数字艺术作品等行为之外，还可以进行安全的大规模金融交易。
越来越多的人正在“上钩”。
那么究竟什么是 NFT 房地产？它是一个完全“空白”的空间，人们可以其中构建任何你想要的东西。重要的是，这是一个机会，是一项真正的投资。
Decentraland
用户可以在其中交换土地和建筑物的加密货币
现实世界的不动产转让是通过金钱进行不动产交易，交易的过程涉及到银行、金融公司、律师和产权公司。
而在元宇宙中，虚拟房地产通常以虚拟货币（NFT）的形式进行交易。不可替代的代币彼此不同且数量有限，这些交易都会在区块链上进行。我们获得的不仅仅是虚拟的数字房地产，更是可以根据我们的想象随意开发虚拟土地的自由。
正如金钱的供应有限一样，虚拟货币的数量和这些元宇宙中虚拟土地的地块数量也都是有限的。除了虚拟货币的演变，构建这些加密货币的区块链技术也在不断地发展。
早在多年前，林登实验室就在《第二人生》中提供了类似的产品。为了让他们的虚拟体验更加具有独一性，这个游戏中的玩家会用美元购买“Linden Bucks”，他们可以用它来购买虚拟世界中的物品，这已经成为了当前的虚拟世界商业交易中的基本运作模式。
如果在 2020 年之前问，“谁可以从数字房地产投资中获利？” 答案很可能是“没人”。
然而，疫情已经改变了人们互动的方式。
人是社会性动物，人有与生俱来的互动欲望，NFT 房地产使人们能够安全地与他人进行社交和互动。在元宇宙，虚拟地产也具有它的商业价值，尤其是对于大中型企业而言。虚拟土地允许这些企业在新的空间向新的受众推销他们的产品。
数字经济正在元宇宙中成形，因为在虚拟环境中可以真正地让访问者参与进来，并将他们转变为现实世界中的“品牌传播大使”。
并且元宇宙对于数字艺术家来说尤其有价值，他们可以安全地在虚拟博物馆和画廊中展示他们的作品，在那里参观者可能会成为买家。随着 NFT 房地产被更广泛地采用，实体和虚拟之间的界限将变得越来越模糊。
因此公司在元宇宙中赚钱是可行的（但也不是所有的公司都可以），那么个人可以通过投资数字房地产赚钱吗？
与所有投资一样，没有什么是能够被完全保证不会承担风险的，但一些例子已经证实了对数字房地产进行投资是个人投资者创造财富的可行方式。
虽然每个元宇宙都有自己的加密货币，但是本质上它们的操作模式都是相同的。
以 Decentraland 为例，Decentraland 有一个名为 MANA 的游戏面额，1 Etherium 或 ETH（一种加密货币）能兑换来大约 6000 MANA。但这种转换的波动性也是很不稳定的。从美元到 ETH 的转换本身就非常不稳定，将 ETH 转换为 MANA 则引入了另一层波动性。
此外，NFT 房地产的价格还有可能会根据周围的房地产发生巨大的变化。
就目前而言，宏观趋势似乎是有利于加密市场的，大批机构投资者涌入加密市场，市场波动性使基于加密的投资变得更具有吸引力。11 月 22 日，Tokens.com 的子公司 Metaverse Group 以创纪录的 618000 MANA 的价格在 Decentraland 购买了一处 NFT 房地产。
Decentraland 的发言人和 Tokens.com 的一份声明称，这是 NFT 交易市场 OpenSea 上最昂贵的一笔房产交易，约为 2428740 美元。该土地位于 Decentraland 的“时尚街”区域，Tokens.com 表示它将被用于举办数字时尚活动并会出售虚拟服装。
根据可以交易的市场趋势，房产本身的价值也会发生变化——在 Facebook 更名后，11 月飙升上涨了约 400%。
并且就像在现实生活中一样，房地产的位置也很重要。人们虚拟化身更多会聚集在例如夜总会区、赌场或体育场这样的商业闹区内，对于品牌而言，商业闹区也比偏远郊区更有商业价值。但是在投资之前还无法知道谁在哪里购买并准备建造什么，以及购买者是大型投资者还是只是游戏迷，因为所有交易都匿名记录在这些元宇宙使用的区块链上。
尽管大部分 NFT 房地产的定价很高，但 NFT 房地产刚刚开始受到关注，提早购买可能会在未来带来丰厚的回报。
如果你是投资者、收藏家或游戏玩家，并且有多余的可支配财产可以去投资在有可能获得回报的事物上，那么你可以考虑购买 NFT 房地产。
Axie Infinity 最近出售和上市的土地
但另一方面，由于未来的不确定性，我们还是必须清楚地认识到拥有自己的 NFT 房地产会有哪些利与弊。
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优点 |
缺点 |
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对有余力的人来说是一项不错的投资 |
对没有“闲钱”的人来说是笔不小的压力 |
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提供了企业、社区和与他人互动的一种方式 |
NFT 房地产的未来是不确定的 |
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购买 NFT 房地产的交易方式是安全可靠的 |
不能保证你购买土地的区块链将来不会产生波动 |
如果只是期望从拥有 NFT 房地产中获利，那么你就要有将来可能会感到失望的心理准备。这就是为什么在购买之前对 NFT 房地产进行研究是至关重要的原因。
这是一个机会与风险共存的“新大陆”，即使投资数字房地产具有高度的投机性，但这巨大的机会又忍不住让人跃跃欲试。
谨慎观望还是成为第一批吃螃蟹的人，你会选择哪一个？
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