FTA受邀在“2022年度苏州写字楼市场及TOD专题报告分享会”发表演讲

回望苏州的2022年，疫情对于办公空间与城市基础设施的影响不言而喻。而当2023年拨云见日，面临苏州市场的巨大潜力，如何抓住发展机遇，一场思辨正式拉开。

2月9日，2022年度苏州写字楼市场及TOD专题报告分享会在恒泰理想创新大厦成功举行。活动由苏州工业园区楼宇经济促进会主办，苏州恒泰商用置业有限公司、戴德梁行房地产咨询（上海）有限公司苏州分公司、孚提埃（上海）建筑设计事务所有限公司共同协办，行业专家学者、业主及客户代表等近80人参会。FTA室内设计总监邵煜，戴德梁行华东区项目及企业服务部高级助理董事袁晓玲，戴德梁行华东区策略发展顾问部董事、沪苏主管王佳在会上发表主题演讲。

▲FTA室内设计总监邵煜

FTA室内设计总监邵煜发表《后疫情时代，如何让办公场所的社交空间吸引租客》演讲，表示疫情之下，远程办公加速了人们对办公空间形态的思考，并结合具体设计案例，通过“从强资源到强网络”、“从功能到场景”、“从工作方式到生活方式”三个方面，为如何让办公场所的社交空间吸引租户，打造共赢、创新、可持续发展的办公体验作出解答。

例如，在德国碧然德Brita上海总部办公室和上海某科创基地项目的设计中，FTA以ABW（Activity-based working）办公模式为主导，为人们提供工作、休憩、合作与社交的多元场域。

▲碧然德上海总部办公室

▲上海某科创基地项目

城市、产业、空间与人休戚相关，FTA多年来专注一体化服务，借由特色“工作坊”形式，收集、分析并研究每一位企业用户对于未来办公空间的需求，通过革新办公空间的“微观单元”，为城市的活力赋能。

▲戴德梁行华东区项目及企业服务部高级助理董事袁晓玲

戴德梁行华东区项目及企业服务部高级助理董事袁晓玲从宏观经济、租赁市场、销售市场等方面为与会人员解读《2022年度苏州及长三角写字楼市场报告》。她认为，虽然受疫情和整体经济形势影响，2022年办公投资下滑明显，但纵观全年市场表现，也可以看到一些新的市场信号。回望总结苏州2022年，戴德梁行提炼出“城、产、人”这三个关键词。未来，办公场景化趋势值得关注，“产业+办公”融合发展趋势将不断突显。