今天下午的时候，某品牌房企（坐标北方，家族气息浓厚的）的地产人，跟谈资君讲起了他们公司的严峻状况，以及公司内部频繁传出的消息。
这位地产人所在的这家品牌房企某区域公司，目前已经欠薪很长一段时间了，十月份的员工工资，截止我们发文之前都还没发。员工欠薪不是小问题，至少能说明这家房企的资金情况，已经到了非常危险的地步。
其实，这家房企早在十二月初的时候，资金问题几乎就已经捂不住了。有不少玩地产商票的朋友，在十二月月初就开始陆陆续续就收到了这家房企商票到期，拒绝兑付的消息。谈资君还特意上网查了下，前前后后总计有一百多只商票逾期，涉及的金额还不小，而且大部分都是逾期一个月起，甚至两个月的都有很多。目前，这些商票也只是兑付了其中一部分，还有部分的兑付还是遥遥无期。
之前谈资君写过他们家的商票问题，对方居然直接就举报了本号，然后腾讯也没通过他们的举报。这都是明摆着的现实问题，该面对的还是要面对，不能不让人说。从另一个侧面，也能观测这家房企的资金紧张问题。最近市场上有不少消息放出，这家房企在打折出售旗下的子公司，以及部分板块业务。
2021年年初以来，这家品牌房企就传出有资金紧张的传闻，在市场上传得沸沸扬扬。5月的时候，这家品牌房企甚至一度把西南某XX区域的的优质核心项目，打包转手了给了一家房企，项目的营销团队也一并打包卖了。早在前年下半年的时候，这家品牌房企也卖了一个项目的股权，当地一家企业，用于缓解资金压力。
谈资君还特意问过其他区域，有几个在这家品牌房企某区域公司工作的朋友，私下告诉谈资君，公司目前的资金情况确实很紧张，有的人确实已经连续两个月没有按时发工资了，只有继续等待。
这家品牌房企前两年动静还是不小的，前两年在全国各地的扩张，地产圈内很多人都有印象，很多城市的高价地王都有他们家的身影。但是很多项目，开发的进程都不太顺利，在多地都出现了管理水土不服的情况。在行业内人士看来，这家品牌房企终有一个管理粗放的影子，挥之不去。步子迈得太大了，再厚的老本也不够挥霍，眼下的危局就是一个偶然中必然的结果。
这家房企的资金危局之下，最难的是地产人，希望这家能够优先解决员工薪酬问题。我们将会保持持续的关注，后续有新情况会再发文，欢迎关注我们文章。
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