最近，一家浙系房企的日子，可谓是非常地不好过。资金危机，似乎已经若隐若现了。
还是在春节前的时候，这家房企下面的子公司，发行的定融产品出现违约，逾期未兑付的金额，超过五千万。这件事情闹得很大，一度被机构发了律师函催款（今天早些的时候，猫哥在星球里面已经分享了这个文件），华东很多金融机构，也直接拉黑了他们家，以后的融资可能就凉了。
五千万的问题，背后远远不止五千万，而是整家公司的资金危局。再比如，一月底很多做商票的朋友跟猫哥讲起，近期他们家有商票批量违约，其中有一些商票已经逾期多日。二月兑付了一些，但是仍然有一部分，这家房企至今没有兑付，也没有给个官方说明具体什么日期兑付。
这家房企负债结构是其硬伤，表现为其总的六百多亿负债里面，有接近500亿元都是流动负债，归类为其他流动负债，流动负债的比例超过70%。今年年内到期的债务，他们家有接近100亿元的金额，这都是需要刚性兑付的。虽然指标都符合三道红线的房企，但是很多机构认为，他们家有假绿档的严重嫌疑。
除了这些个纸面上的债务，他们家私底下没有计入表内的债务，其实也是不少的，比如上面没有兑付的商票，金额也不少。再比如，他们家收购和合作的不少项目，占用的项目公司资金+融资借款，远超其权益比例，这些也没算进负债。这两样算起来，债务至少得再加30-40亿元，全都算上，这才是其负债的真实面貌。
很多人喜欢研究他们家的现金和现金等价物，比如他们家去年中报的时候，账上的现金和现金等价物有超过百亿元，按这个数据来看，貌似大约能够覆盖短期债务的。但是实际的数据，可能要难看很多。有金融机构知道的内情，他们家实际可以用的现金，只能应付不超过两个月了。如果很有钱，也不至于商票和几千万的借款都还不上了，看破不说破。
这家房企比较有意思的一点，就是在2019年的时候，还在喊口号，称三年内要达到千亿目标。但是这个口号也是喊了一个寂寞，至今距离这个目标还差很大一截，去年自己定的900亿元出头的目标也还没完成。之前爆雷的房企，大多也都是喊口号最给力的。在当下的大环境下，还执着于搞规模扩张，有点自掘坟墓的意思。
去年的时候，他们家还大手笔搞了一笔几十亿元的收并购，整体吞并了一家规模比较大的西南房企。但是现在两家也在扯皮，根本原因，还是他们家没法继续支付对价款了，就是资金很紧张。
不过，最危险的是他们家的事情，在金融圈都传开了，后续融资很难了。危机，或许很近了……
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