还有三个月……

不知从什么时候起，房企开始过度推广自己的正面消息了，比如，XX房企又还了几个亿的美元债，恨不得整个地产圈都通知到位。当然，还能有好消息也是好事儿，总比没消息更安全点。至少这些房企老板，自己觉得这样，让投资者有了些许安全感。

地产圈的虚弱，已经不是什么秘密了，就连基本面看起来还算凑合的旭辉，前两天也被瑞银集团发了一个做空报告，里面的内容都是真材实料，点点打中要害。就问你慌不慌，急不急。

当下的地产圈，正在上演一场盖盖子的游戏。一大批的房企，现在只有6个盖子（现金），但是需要去盖10个茶壶（债务）。可能这种比喻，都还不够准确，现在有很多房企实际上只有2个盖子，但是需要去盖10十个茶壶。

现在的房企，最不敢直视面对的，就是自己真实的现金情况，这比高管有几个情人还敏感。到底还有多少钱，这是核心的机密，但是可以肯定的是，有很多房企真实的现金情况，说出来能吓瘫一帮机构投资者。

有问题，是迟早都会暴露的，或许只有等暴雷以后，大家才能真正知道房企的现金情况，到底有多缺钱。可能上千亿的房企，十个亿都拿不出来。但是，危机总会是有一些细节表现的，比如项目付款拖延几个月，工资延期等等。

昨天，又有粉丝给猫哥讲，他们所在的某粤系40强房企的好几个区域的基本工资，已经晚了两天没发了。去年营销口留存的奖金，早就到了结算时间，现在延后了两个月还没发。

几天没发工资，这不算什么大事儿，如果工作很长时间都不发，那就真的有问题了。现在不少房企，当下的主要任务，就是为自己的过去买单，为原来的疯狂填坑。至于能不能趟得过去，还是那句老话：三分天注定，七分靠打拼，剩下的九十分，那还真是完全没有一点办法。

去年国庆左右，猫哥一直就在强调，地产真正达到信心底，会是在今年上半年以后。现在很多房企，内部也在喊话，要再坚持三个月，再怎么要熬到今年六月，那样一来生存的希望就增加了不少。最近，政策面的持续利好不断，多个城市都在酝酿稳楼市政策，大家也都还在努力。

前天，金融委还开了一个重磅级的会议，里面提及了多项金融政策，其中有几条关于房地产企业的政策。前天下午，大部分房企的美元债，出现了大幅的拉升。前天晚上的时候，地产行业又收获了不少利好消息，顿时给了大家很多的鼓励。政策底早就到了，但是信心底很难一蹴而就，还要等一阵子，年中回暖也就差不多了。

六月以后这个时间，对于地产人来讲，也是一个关键点。大家能不要乱动的，就不要乱动了，好好在自己岗位上待着。那些已经失业，待业多时的人，可以等待下半年市场回暖，看看新的工作机会出来。

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