仅仅过了一个月，就改口了

前天的时候，长沙官宣放松了限购政策，被很多媒体纷纷报道：

这个放松限购的政策，是实锤的，已经被很多人验证了。谈资君还记得仅仅是一个月前，长沙住建局的态度，可不是这样的。有截图为证：

让长沙改变态度的，是难言乐观的地产形势，成交量的惨淡。各地纷纷都加入了稳楼市的队伍，对于长沙来说，这样做也无可厚非。只是以前的话说得太满，仅仅过了一个月就改口了。

关于房地产放松，这两个月消息不断，不少小道消息官方消息满天飞，看起来是假的，但是仔细一研究又觉得是真的。

比如，节前南京在传会有新的调控放松，将在五一节后落地，涉及的宽松内容很有期待价值：限售政策将由房产证三年改为网签三年；银行认贷不认房；二孩三孩家庭可以再增加购买一套房；长三角26个城市的社保，只要满6个月的可以在南京买房。

昨天，南京的楼市果然进一步放松，江北核心区、江宁区全域解除了限购，据悉很多这两个区的人已经能打出购房资格。

南京之前423楼市放松政策，一直没有正式的官方文件，也是通过小道消息传出来的，很多人以为这是假的，但实际上是真的。之前有人去房管局试过了，结果显示真的可以可以有新的购房资格。

热闹的城市除了南京，还有前些天的廊坊市，也放开了限购，而且是通过明文废止以前的限购政策来表现的。廊坊直接以官方解除限购，引发了大家很大的关注，搞得当地住建部门神经紧张，一度要求大家不要在楼盘公开宣传，以避免造成更大的压力。如下图：

可以说，当下拯救楼市是一些城市迫不及待的任务，已经研究很深入了，这些传出来的小道消息都是有来历的，不是纯粹假的。

目前已经有不少二线城市土地流拍在加剧，城投公司兜底也兜不完，急需激发民企的活力和市场热度。解绑房地产这个问题，虽然已经有一些三四线城市在打明牌了，但是在一二线核心城市这个仍然还是敏感问题。特别是被吃瓜群众和媒体过度关注解读，会形成巨大的压力，很多政策一日游，也是因为这个原因。

不过，现在完全没必瞻前顾后了，上面政策都说了支持地方出台更加有效的稳楼市措施，给予更大的自主权。

相比当下严峻的地产形势，以及保增长的压力，地方政府的面子没那么重要，说出去的话完全可以收回来。

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