烂摊子，留了一大堆

作为最早爆雷的一批房企的典型，鑫苑置业至今仍然深陷债务泥潭，没有太大起色。

就在上周的时候，鑫苑置业新增了一笔强制执行的案子，被执行的金额高达2.7亿元，执行的法院是郑州高新区法院。在这个案子之前，鑫苑就已经发生过多起被强制执行的案子，但是金额远远没有这次大，被执行的规模有越搞越大的趋势。

对于当前鑫苑来说，没有消息可能就是最好的消息了，因为全国各地项目的停工，让不少购房者苦不堪言，烂摊子留了一大堆。

在鑫苑的大本营郑州，几乎所有的项目都处于停工的状态，比如鑫苑国际新城、鑫苑大学府、鑫苑名城等等，网上这些名字都快成热搜词汇了。受累于地产行情，去年以来豫系房企集体趴窝，郑州停工的项目非常多，无疑鑫苑是那个有“突出贡献的房企。”

下面这个照片，都是鑫苑停工的项目：

鑫苑贡献的烂摊子，还不仅限于在河南本省，在全国其他城市也有不少，比如西安，比如成都，当地的领导留言板上，都有很多购房者留言鑫苑项目停工摆烂的问题。

当然，鑫苑的准业主们，一直以来都没放弃过，试图通过各种渠道施压，让摆烂的鑫苑置业，重新动起来。但是很不幸，目前来看都是收效甚微。出现这种情况的原因，根据一些业主总结的，大致有两点：一种是对业主极端蛮横，不沟通不解释，甚至威胁打骂业主，维权现场曾出现过抢业主手机的事情。另一种是嘴上答应得快，但实际上不落地，比如之前业主的维权成果，鑫苑官方自己答应4.15复工的，后来还是成了一句空谈。

用鑫苑不少业主的话来总结，鑫苑一直以来的态度：项目的问题解决不了，就先解决业主。比如，保安手持盾牌全副武装，让业主交楼“欢迎回家”，再比如，有业主拉横幅，鑫苑声称这些人都被送去拘留了。这种口碑，我觉得有必要广泛传播，让大家都知道。

鑫苑的危机爆发以来，还是处置了不少资产的，比如前两个月跟万达谈合作，签协议搞得沸沸扬扬。这笔交易，鑫苑以几个项目十来年的经营权，获得了老王7个亿的资金。这的确是个好消息，但是对购房者来说并不是，因为这笔钱，好像并没有优先用在项目复工，可能其他债主更得罪不起吧。

鑫苑从2020年就开始爆发危机，到现在是第三个年头了，不少项目断断续续停工，也有一两年了。越往后走，这个烂摊子越难解决，不知道鑫苑的良心有没有一丝觉醒。

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