新作 | 美国本土纽约以外最高的超高层住宅——奥斯汀威尔逊大厦设计公布

HKS近日公布了奥斯汀威尔逊大厦的设计方案，瞬间引爆国内外地产界，专业媒体Archdaily、Dezeen、Designboom等纷纷深入报道，国内腾讯网也第一时间发布。11月29日，项目主创接受了CNN的采访，得到业内外广泛关注。

威尔逊大厦

Wilson Tower

项目地点：美国，德克萨斯州，奥斯汀

总建筑面积：11,150米

高度：315米

功能：高端公寓（450套）

服务范围：总体规划、建筑设计

HKS设计的威尔逊大厦让美国德州奥斯汀的城市天际线达到了新高度，这座80层的多户型高层建筑总高315米，由威尔逊资本Wilson Capital开发，位于奥斯汀市中心，靠近充满活力的第六街区、奥斯汀会议中心和 CapMetro 的新市中心轻轨站，开发计划包括450套高端公寓、丰富的室外露台和花园。威尔逊大厦预计将于2023年夏季破土动工，建成后将成为美国本土纽约以外最高的住宅塔楼，也是德克萨斯州第一高楼。

随着特斯拉超级工厂、谷歌、微软和甲骨文等其他巨头近几年先后搬到“硅山”奥斯汀，一大批备受瞩目的科技投资者和高管以及更多的年轻人纷纷“逃离硅谷”，奥斯汀已成为美国最新的高新科技和创业投资的首选地，这座得克萨斯州的首府因其低廉的生活成本和宜居环境（相对于旧金山湾区）、商业友好的环境和不拘一格的文化而被定义为“商业之城”和“科技重城”。

然而，随着人口增加，这座城市在快速发展的同时也面临着住房危机。众多建筑设计公司将这座丘陵城市视为美国的新建筑中心，包括ICON和BIG设计的3D打印社区和KPF设计的河滨大厦（The Waterline Tower）等。如今，奥斯汀迎来了HKS设计的德州最高建筑——威尔逊大厦。

作为该市大规模重建的一部分，威尔逊大厦在建于1943年的装饰艺术风格建筑AvenueLofts的原址基础上，将扩建0.3公顷，横跨半个城市街区。

设计通过多个混凝土柱将裙房抬离地面——塔楼“悬浮”的裙房将公共空间还给市民，自然形成一条行人穿梭道路。“我们认为，通过增加城市的步行交通空间以及丰富的户外餐饮空间，可以提高一定范围的城市密度，以适应奥斯汀正在经历的前所未有的人口增长水平。这座城市是我们的“家”，我们热衷于为之做出有意义的贡献。”此项目的开发商威尔逊资本Wilson Capital的联合创始人和总裁Taylor Wilson如是说。一层将设有一个有户外座位的标志性餐厅和酒吧以及零售空间，还将有绿化空间和水上景观，与当地的小溪和河流相呼应。

塔楼立面主体的宽边采用宽大的玻璃，窄边环绕着金属遮阳板，一直延伸到塔顶，覆盖圆形顶部。大厦规划有八层的地上停车场和四分之一层的地下停车场，地上停车场将被一个“艺术性”的外墙所隐藏，这也成为摩天大楼的点睛之笔。

塔楼立面体系除了温馨的户外露台和花园外，包裹着一层遮阳板，可以抵御得克萨斯强烈的日照和大风，同时还提供结构强度。遮阳板为建筑的每一层都提供了独特的阴影和舒适的户外生活空间——阴影在立面上呈现两种不同的形式：在裙楼上，经典的垂直百叶窗将用于为内部遮阳，而塔楼本身被块状金属结构覆盖，该结构可根据公寓的需要改变其轮廓。