12月7日，成都第三批集中供地开锣，40宗合共2765亩用地中，城南供地占到了15宗，共计约1009亩，占比约36.51%，供应量不低。
但是，城南15宗供地中，高新区仅有1宗，面积只有58.08亩，占比仅为2.1%，足见供应之稀缺；而且，它还是今年三轮集中供地中清水限价最高地块，28500元/平米，比锦江区的金融城东地块还贵了整整1100元/平米。
这就是国际城南，这才是国际城南。所以，无数的项目巴望着傍上城南，因为有了这个“南”，卖房就不“难”了。
但是，真正国际城南的诸多板块中，金融城、世纪城已鲜有供应，新川虽有大量土地待售，但离接棒金融城还有相当的差距，反倒是城南“烟火气”最足的大源，给了我们另一种“可能”，这就是新近浮出水面的板块——大源西。
从公布的七普数据可以看到，高新区2020年常住人口达到1257541人，10年间人口增长了704116人，增长幅度达64.2%，增速位居成都第一位。
另据最新的成都前三季度经济运行数据，高新区以2034.2亿元的生产总值，11.1%的增长率，依然蝉联全城第一；同时，成都高新综合保税区进出口总额继续保持全国第一。这是国际城南的底气。
但于生活而言，“烟火气”比“国际化”更为重要，城南高新区最具烟火气的，则非大源莫属。
10年之前，城南的高楼大厦早已鳞次栉比，但商业、生活配套却是一片空白，直到2011年大源核心世豪广场的伊藤洋华堂旗舰店开业，才真正翻开了国际城南的生活篇章；其后，奥克斯广场、环球中心、银泰in99等大型商业综合体相继开业，国际城南才真正宜居起来。
在城南土地稀缺+配套成熟的今天，在武侯新城、华府、航空港和金融城之间，其实还潜藏着一片待发现的区域，这就是大源西，它是距离国际城南、以及主城最近的城市板块。
所以，当一些以傍上城南、融入成都“半小时生活圈”的板块沾沾自喜时，与国际城南天府一街、天府四街相距仅5公里的大源西，以躺赢之姿横空出世。
△大源西区位示意图（四川知道）
2021年的成都土地市场，在大源土地以19600元/平米的价格“烙”上了年度最高成交楼面价的同时，大源西的价值也开始爆发：今年年初，大源西江安河畔一宗约72亩的纯住宅地块，拍出12075元/㎡+34%无偿移交的高价，超过了成华区、锦江区、金牛区、天府新区的部分热门地块。
而成功开发世豪广场的世豪新瑞集团，不仅是最早一批进入城南的房企，与中海、华润、复地同一时期开发大源，及至目前，在大源腹心位置，还有在售的高端公寓项目——世豪·翡丽，以及待开发的城市地标项目——世豪中心。
深谙大源价值的世豪，绝不可能错过大源西，所以其将2021年战略级新品——世豪·一墅江安落地大源西，这个占地134亩的纯叠墅项目，将为国际城南再添高端人居标杆。
随着融创、世豪等多个高端项目的入局，大源西再也“藏”不住了。
如独立归家动线，户户有花园、地下空间，用下沉庭院代替传统采光井等等创新的设计，强化了叠墅产品的墅居体验，既赢得了市场口碑，又促进销售。
作为世豪新瑞集团2021战略级新品，世豪·一墅江安的产品到底有多能打？我们就项目现有释出的资料来一窥究竟：
项目总占地134亩，容积率1.5，绿化率30%，270°的一线江景，23栋6F（不含负一层）的纯叠拼产品，合共703户。
单这几组数据，就能感受不凡。首先，城南近十年已鲜有容积率1.5的土地供应，而占地达到百亩规模的就更臻稀缺。
一线临江，更是高端项目的重要指标之一。对于亲水的成都人来说，比起人造湖泊，更青睐自然原生的江河资源。
比如浣花溪的草堂之春，亦或是锦江河畔的望江名门、金融岛，江安河的世豪金河谷等项目，都因占据不可复制的自然资源被城市塔尖圈层竞相收藏。
而为了匹配大源西如此稀缺的资源，一墅江安邀请汤臣一品的空间设计单位、无间设计的当家主理人——吴滨先生，担纲设计项目营销中心，同时也是未来的会所——澜·艺术馆（LAN CLUB）。
这个1900㎡的时代美学馆，未来除提供艺术展览外，还配备了高级私宴厅、恒温泳池、5S国际健身会所等，可让业主提前体验未来私人社交生活场景。
以上算是项目的加分项，那么一墅江安的叠墅产品又有哪些突破和创新呢？
除了效果图上展现的高奢现代主义风格外立面外，我们还从资料透露的“极致面宽”、“全景阳台”、“173㎡游艇露台”几个关键词里，窥见了一墅江安在产品上的再次创新！
据悉，为了将临河景观资源最大化，一墅江安将同一单元相邻的两个上叠户型联通，独创出500平米的空中别院，这才有了关键词中的“173㎡游艇露台”。
一墅江安除了一样“有天有地有花园”，有“独栋化”的归家动线，更在户型创新上进一步深化，突破传统叠居7-8米面宽的局限，以约10.8米的超大面宽，约2.7米进深的阳台，将江景与阳光引入室内，极大地提升了墅居的舒适度。
还有单户最大约150%的赠送，得房率超高，这都让项目品质远超同侪。
另外，项目与纽约ONE57、伦敦海德公园一号一样，采用了玻璃幕墙和铝板的创新一体化设计，造就了约80%的超大开窗比，钻石般的立面璀璨夺目，极富艺术感，同时又能保持建筑品质历久弥新。
与市场多数叠墅项目控面积、控总价，以加速去化不同，一墅江安另辟蹊径，突出一线临江的景观优势和大源西的区位优势，将墅居的舒适性做到极致，相信更能赢得高改、深改客群的青睐。
推窗见公园，出门有地铁，楼下有火锅、星巴客，穿着睡衣能逛超市、商场，地铁、开车十余分钟就能到达天府大道旁的办公室，这才是理想的城南生活，是弥漫着生活气息的新城南。
大源西本就是国际城南的一部分，占尽了地利，一应配套都近在咫尺，所以无需过多笔墨，我们只说世豪·一墅江安的周边。
|教育配套方面|大源西除了区位，最拿得出手的还有教育，成都最著名高等院校之一——四川大学（江安校区）就在项目对面，这所百年名校是教育部直属、中央直管副部级的全国重点大学。
另外，周边还有西南民族大学、成都信息工程大学，以及中科院光电所、核工业西南物理研究所、西南化工研究设计院，聚集了大量高知人群，人文氛围浓厚，是成都现今的“文化龙脉”。
K12教育方面，项目旁边还有金苹果圣菲幼儿园、圣菲国际幼儿园；公立学校有川大西航港实验小学，双流第一初级中学；项目西侧一路之隔，还有成都最好的私立学校之一——棠湖外国语学校，这所十二年一贯制、寄宿制学校，有幼稚园、小学部、初中部和高中部4个学部。
|轨道交通方面|已经开通的地铁8号线珠江路站和文星站距项目都仅约1公里，未来规划中的地铁30号线（在建，计划2024年运营）、15号线（规划中），则在项目门前设有两线换乘的光明站，能快速通达市中心、金融城和天府新区。
三条地铁线密集覆盖，放眼整个成都，一墅江安可说是全城极少数有此配套的纯别墅项目了。
|生活配套方面|驾车由项目经大件路往大源、金融城，18分钟就能到达世豪广场、环球中心、银泰城等大型购物中心，顶级医疗机构华西国际医院距离项目仅2公里。
即使就近消费，步行500余米就是韩国城购物中心，再向西还有北京华联等成熟的商业配套，举步可达。
而按照成都全域TOD的规划，未来所有站点都将按TOD模式打造，特别是换乘站，都会自带大体量的商业，站点的300米范围内即可满足日常生活的需求。
|生态资源方面|项目案名一墅江安，源于项目北侧毗邻江安河，这一公里绵长的河岸线，是项目优厚的生态本底。据悉，世豪将斥巨资沿江安河一公里河岸线打造一个约32000㎡的滨河休闲公园——Ann Park。
公园以向天空开放、向河流致敬为设计理念，设置亲水空间、儿童乐园、滨河剧场等多元互动空间，融生态、人文、美学、社会价值于一体，打造江安河最美的、匹配现代人居的理想公园。
这个私家公园采用缓坡亲水设计，即使驱车回家，也能欣赏河景，行经800余米的林荫大道，更有迎宾式归家仪式感。
而项目的东侧，是政府打造的56亩市政公园，未来它与Ann Park公园连成生态绿廊；江安河对岸，还有已经呈现的和贵滨江公园和久居福篮球公园，单生态资源一项，一墅江安已可傲视城南。
如果说早年的大源承载了城南最大量的刚需、改善需求，那么伴随成都的飞速发展，城市级配套的兑现，今天的大源西，已具备诞生高端人居的资本。
世豪·一墅江安，是大源居住进阶的新样本，专为致敬城南峰层生活而生。
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