“唐宋八大家和八大山人，谁是一个人？”
No.1
卷吗？必须得卷！
“内卷”本身是个学术名词，但在2020年演化为网络热词后开始带有贬义，被用来吐槽当前社会竞争压力过大的现状，形容为有限资源付出了更多努力，但个体“收益努力比”下降。
特别在2021年，经历三条红线、五座大山、两大限制洗牌，房地产行业深度调整，暴露出很多的问题，地产黄金时代已经成为过去，未来市场分化会越来越明显，行业从粗放逐步转向精细化运作。
No.2
风往哪儿吹？
在这场招聘会前，华润置地成都公司还发布了一条同样出圈的短视频——“风往哪儿吹，地产人往哪儿去”。
华润置地成都公司招聘视频
这条视频中潜藏着两个关键词，“天府新区”、“百亩双盘”，这其实才是本次招聘会背后的主角。
去年12月7日上午，成都第三轮集中供地出让的首日，华润置地成都公司竞得了天府新区华阳街道鹤林村五、七组一宗住宅兼商业用地，面积40.3599亩，容积率2.5。
而华润拿地之前，建发也在同一天竞得了与之相邻的77.95亩住宅兼商业用地，容积率2.2，目前已确定与华润置地共同开发。
目前，两宗地块都已经打围，其中40亩地块更被标以“华润置地天府新区1号作品”的字样。
虽然这两个项目的案名尚未确定，但从拿地那一刻起，就已经成为业内关注的焦点，因为这是华润置地在天府新区的首秀，而今年更是华润置地进入成都的第二十个年头，可见意义非同寻常。
作为天府新区的首熟区，锦江生态带的学校、商业、医疗、公园已经部分呈现，包括已开通的地铁5号线，一应配套正在逐渐成熟。
区域内聚集了包括万科、德商、中海、首创、优品道、中粮、川发等房企开发的诸多改善和高端项目，华润置地、建发等实力房企的加入，势必让这片区域的产品再度进阶。
据悉，本次招聘会，就是华润置地为天府新区两个全新项目储备销售人才。
专家认为，2022年地产行业会逐步企稳，房企的核心竞争力在于运营效率，房企的经营逻辑将向“以销定投”加速转变，平衡财务杠杆的同时，亟需回归产品、持续关注产品升级迭代，同时积极营销，保持竞争优势。
这场轰动全国地产圈的招聘会，让华润置地两个尚未命名的新项目火出了圈，但其背后，我们看到的是华润置地对产品的专注和积极营销，以及作为头部房企对行业变化的敏锐洞察和应对。
风往哪儿吹？地产人往哪儿去？华润置地的答案值得行业深思。
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