2022年，整体住宅市场观望情绪浓厚的背景下，国内一线与准一线城市的高端市场销量依然可观——逆周期碾压式销量突围、高居不下的圈层口碑转化，甚至以一己之力撬动板块成为城市高阶市场的“宠儿”......
其中，始终坚持极致产品主义和极致服务主义的LA CADIERE蔚蓝卡地亚绝对是2022年成都高端市场绕不开的话题焦点。
从2012年开售就连续两年登榜“中国十大超级豪宅”的传世大宅「牧马山蔚蓝卡地亚」发端，蔚蓝卡地亚不仅一手将该项目推至成都“顶豪代表”阵列，还助推牧马山一举成为彼时的“成都别墅第一山”、中国四大中央别墅区之一，成为塔尖财富圈层最为认可的高品质产品。
◎「牧马山蔚蓝卡地亚」实景图
而后在高端服务式产品市场，「花园城」与「湖滨城」接连交出“高分销量答卷”：
-
「LA CADIERE天际」从2020年5月正式推售至今，短短两年时间，A栋和B栋非超高区500多套已全部售罄，B栋超高区自2022年上半年全球发售以来，B栋整体已热销近350套。
-
「蔚蓝湖滨1号」从2021年开放至今，不到1年时间，A区已热销售罄；2022年9月25日实景呈现后，B区1号楼同步售罄。2022年1-10月，该项目更是一举登顶成都高端服务式项目“榜首”。
为什么继「牧马山蔚蓝卡地亚」之后，「花园城」能成为行业学习的必看案例？为什么「湖滨城」能逆市突围并登顶榜首？
◎「花园城」城市天际线实景图
全年“高热”，让2022年俨然成为蔚蓝卡地亚“现象年”，由此，四川知道认为：成都城市能级拔升的每一个阶段，都需要拥有国际前瞻理念、大手笔造城+考究产品力的优秀项目落位，这或许就是这个企业2012-2022这十年间经久不衰的“热销密码”。
均踩稳城市发展趋势
有资深业内人士表示：未来十年，随着城市发展分化加剧，国内具备投资张力的城市将主要集中在四大城市群，且不会超过30个，成都将是其中之一。
这不仅缘于刚过去的10月成都成功跻身全国七大“超大城市”阵列、硕士以上人才/海归群体源源不断涌入、千万以上高净值家庭数量入围全国TOP20城市榜单。
更缘于“公园城市首提地”这个成都独有标签，赋予城市“人城境业”和谐发展的超前“人本概念”。
◎天府新区“公园城市”实景图
而预判成都未来发展趋势，与全球更深入接轨、城市理念不断精进、公园城市基底下更看重“人”的价值，这些，都为后续的项目打造提出考验：什么项目能在“人与自然”、“人与产业”的相依相生下，成为城市高阶版图中的一张亮眼“城市名片”？
「蔚蓝湖滨 1 号」所在的「蔚蓝湖滨城」给出了崭新答案。
◎「蔚蓝湖滨城」实景图
作为LA CADIERE蔚蓝卡地亚的全新力作，「蔚蓝湖滨1号」这个位于全球“湖滨城市”新名片之上，且颇具引领性、革新性的高端大平层/服务式产品，继「牧马山蔚蓝卡地亚」、「花园城」热销之后，再次以亮眼销售成绩斩获高端市场认可的底层逻辑正是“稀缺”：
地段稀缺——地处城南炙手可热的环湖一线地段，一旦售罄，后无来者；
理念稀缺——“以人为本”，超高规格和前瞻国际化理念“湖滨造城”；
圈层稀缺——圈层纯粹、藏品意义、高端圈层身份认同；
价值稀缺——多重优势下的保值与增值，项目本身就是强大富人文化圈层的一种符号......
其中，尤值得细品的是「蔚蓝湖滨城」稀缺理念。
继「花园城」之后，LA CADIERE蔚蓝卡地亚秉承着“追求极致”的品牌精神和“再造一座城”的蔚蓝理想进阶，倾力打造「蔚蓝湖滨城」，全面拉开了从造城到营城的帷幕。
◎「蔚蓝湖滨城」手稿
很多高端服务式产品以占据城市核心位置为卖点，但「蔚蓝湖滨城」，不仅占据城南“黄金左翼”的“明日核心”，还以新加坡滨海湾原型打造，平地造城般凭一己之力打造怡心湖沿岸的湖滨景观，这是其做高端产品的独有底气。
「蔚蓝湖滨城」由新加坡国宝级设计大师SCDA曾仕乾、美国WATG、香港TCDL、新加坡PLD联袂担纲城市建筑规划、公园及产业规划、环湖景观及灯光设计等，并凭借备受国际认可的设计力与创造力，一举拿下2022年巴黎设计⼤奖Paris Design Awards中唯⼀城市规划类⾦奖。
同时，「湖滨城」也将打造一座湖滨商业、文化与艺术之城，并倡导：公园与城市的高度融合、公园与商务的高度融合、多业态融合覆盖全客群。在蔚蓝卡地亚“理想进阶”的路径中，整合全球资源，营造开放的“商业化城市”、“湖滨城市”将更具挑战性，也更具城市影响力、全球影响力。
◎「蔚蓝湖滨城」湖滨公园实景图
因此，「蔚蓝湖滨城」以怡心湖为生态基底，以艺术为引擎，以世界级城市地标新加坡滨海湾为蓝本，融合纽约哈德逊广场和悉尼达令港的造城精髓。
通过三大商业集群（北岸商业、南岸商业、枢纽商业）、湖滨艺术中心、星级酒店和「蔚蓝湖滨1号」等多重业态的植入，构建一座工作、生活、休闲、娱乐与商业、文化艺术、湖滨景观、公共环境共融的“融合共享创新型城市”。
◎「蔚蓝湖滨城」实景图
全球案例中，多业态共融能迸发强大的能量，这也是未来城市发展趋势之一。因此，“融合+共享”也是「蔚蓝湖滨城」洞悉未来发展趋势后，对于未来商业、商务的深度理解。
「蔚蓝湖滨1号」就矗立在这座未来乌托邦之中，蔚蓝卡地亚式的成功模式很难被学习复制，这也是其能引领行业、树立标杆的核心密码。
因此，「蔚蓝湖滨1号」的热销，更像是成都高阶群体的一次“集体投票”，而这次“投票”所围绕的议题，正是“谁有底气成为城市升维趋势下的高阶‘城市名片’”。
谁能满足高端客户的需求？
正如某资深业内人士所言：“低迷的市场行情，恰是企业打造能力的试金石，总有一些项目无论身处何种周期始终能闪闪发光，这就是原因。”
不同时代的高端市场总是拥有典型的时代印记，而LA CADIERE蔚蓝卡地亚做高端，总能“立足时代并超越时代”，这就是为何蔚蓝卡地亚从2012年推出「牧马山蔚蓝卡地亚」至今，能够延续十年荣耀之路的原因。
作为中国独树一帜的高端城市运营商，其最核心的竞争力，就是持续进阶的产品雕琢力与服务力。
一．产品力——全球“设计梦之队”雕琢“明日乌托邦”
已于9月25日实景呈现的「蔚蓝湖滨1号」，这个根植于「蔚蓝湖滨城」稀缺“湖滨城市”配套的服务式产品，其致敬大师蒙德里安的建筑与景观、国际化公区配套、高水准空间营造，无一不体现蔚蓝卡地亚的极致产品力。
1.建筑与景观，致敬世界大师蒙德里安
国际建筑大师曾仕乾先生，将彼埃·蒙德里安《静物》作品中的“纯粹抽象”与「湖滨城」设计创作进行了跨时代的呼应：
建筑——塔楼和低矮商业建筑构成的“艺术”地标建筑群，紧紧围绕着千亩湖滨公园，以共同的建筑语言，形成具有强烈视觉冲击力、独树一帜的城市天际线。
◎「蔚蓝湖滨1号」实景图
景观——这份优美、秩序和宁静感也被深深地镌刻进「蔚蓝湖滨1号」的景观设计中：以抽象的线条搭建交通流线组织，串联各个空间功能，从而形成面状的景观活动场所。
◎「蔚蓝湖滨1号」实景图
极具仪式的入口区、尊享会所休闲景观、叠水广场、阳光草坪与后场休闲区等极具秩序感的空间场景配置，匹配业主全方位功能需求的同时，「蔚蓝湖滨1号」极具秩序感的艺术建筑和静物景观，也勾勒出一座“自然静谧的城市绿洲”。
◎「蔚蓝湖滨1号」实景图
2.国际化公区配套：湖滨之畔的艺术漫步
如果说与湖为邻是“天资过人”，那么伫立湖滨之畔的「蔚蓝湖滨1号」内部，楼栋1F挑高设计的星级大堂，让出入皆备享星级酒店般的尊崇与仪式；独立泳池会所，以光、影、水纹交织的韵律感，将艺术建筑的国际审美与高阶生活的想象合二为一；健身中心和大堂书吧，精神的充裕与内心的宁静从“足不出户”开始。
◎「蔚蓝湖滨1号」大堂书吧+健身中心实景图
国际酒店式的高标准配套体验，让“艺术、人文、自然”的交融不只是想象，更在生活的方寸之间，“透过艺术，感知世界”不外如是。
3.高水准空间营造：湖滨艺术大平层
「蔚蓝湖滨1号」最引人憧憬的，莫过于它比肩全球顶级豪宅的湖滨艺术大平层。
灵动空间构造：光连接了建筑内与外，270°环幕视野与奢阔层高成为表达空间序列与光影质感的题材，大开间通透的设计令窗外景致一览无余。
◎「蔚蓝湖滨1号」样板间实景图
超高设计标准：「蔚蓝湖滨1号」的艺术大平层采用的木、石、纺织等多重肌理材质，不仅是高成本投入，更是东方禅意与国际化生活体验氛围的“点睛之笔”。
◎「蔚蓝湖滨1号」样板间实景图
二．服务力——高端理念传承，星级服务矩阵演绎“极致”
以「牧马山蔚蓝卡地亚」的超白金俱乐部为源起，LA CADIERE蔚蓝卡地亚的高端服务基因，就根植于塔尖财富阶层的私享定制服务之中，并得到成都高端圈层的充分认可。
而后“双城”均拥有自成一体的服务体系。「LA CADIERE天际」拥有24小时礼宾服务等六大服务体系、「蔚蓝湖滨1号」拥有管家服务等五大服务体系。
◎「蔚蓝湖滨1号」星级大堂实景图
服务阵容大部分来自于奢华酒店及航空公司的专业服务团队，其所能带来的服务和国际化生活体验均是革新性的。
1.「蔚蓝湖滨1号」五大服务体系：包括管家服务、星级配套、定制服务、代行服务、礼宾及24小时服务。基本涵盖入室保洁、托管服务、衣物洗涤等个性化服务；定制私宴、派对、会议等定制服务；出行预约、酒店预订等星级酒店尊享服务等。
2.“一城双酒店”五星级服务加持：延续「花园城」“一城双酒店”模式，「蔚蓝湖滨1号」也拥有两家重量级酒店加盟：
蔚蓝卡地亚与凯悦酒店集团携手打造的西部第一家超五星级都市隐世酒店——湖滨城阿丽拉酒店；
◎全球阿丽拉酒店实景图
倡导“高端生活新方式”的湖滨城凯悦尚萃酒店。
两大奢华五星级酒店助力下，未来「蔚蓝湖滨1号」能享受到的星级酒店配套服务与圈层生活的优越感，将是业主引以为傲的资本。
3.艺术氛围营造软服务力：与哈德逊广场Telescopic艺术中心“持续向公众敞开怀抱”异曲同工的是，由蔚蓝卡地亚发起的非盈利文化机构「蔚蓝湖滨艺术中心」，同样秉承“多元跨界、融合大众、服务城市”的运营思路。
◎「蔚蓝湖滨艺术中心」实景图
将组建专业策展团队，与全球顶级艺术机构及艺术家合作，聚焦当代艺术作品及思潮，联结国际艺文动态。以艺术为城市注入灵魂，是“湖滨营城”一个重要维度，也是「蔚蓝湖滨1号」软服务力的极致体现。
【小结】
综上，在高端市场圈层需求反哺下、LA CADIERE蔚蓝卡地亚“金字招牌”加持下的高端服务式产品，无论从硬件配套还是软性服务来看，都具有前瞻“引领性”并与城市未来发展趋势深度接轨。
崭新高端“城市名片”实至名归，毕竟无论是「LA CADIERE天际」还是「蔚蓝湖滨1号」，均能以成都高端服务式产品“引领者”的姿态收获塔尖拥趸，这些都早已不是市场预判，而是已经呈现的真实案例。
市场形势风云变幻，唯一不变的是：每一个时期，城市与塔尖人群都需要与之相匹配的产品，而追求“极致”、专注打磨产品和服务的企业，总能立于不败之地。
·END·
本文来自微信公众号“四川知道”（ID：SCZD-THKJ）。大作社经授权转载，该文观点仅代表作者本人，大作社平台仅提供信息存储空间服务。
