快讯｜杨国强辞任碧桂园董事会主席由杨惠妍正式接任；龙湖龙智造携手大家投控在温州打造40万方综合体……

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地产资讯

■ 龙湖龙智造携手大家投控在温州打造40万方综合体

2023年2月28日，龙湖龙智造与大家投控就温州市滨江商务区16-01、02、04、05、06、07地块项目达成开发管理合作。据悉，该项目是龙湖龙智造在浙江签约的首个建管项目。项目总建筑面积约40万平方米，预计总投资额40亿元。

■ 建发房地产原董事长庄跃凯、原总经理施震涉嫌受贿被提起公诉

近日，厦门建发集团有限公司原党委委员、副总经理，建发房地产集团有限公司原党委书记、董事长庄跃凯涉嫌受贿、国有公司人员滥用职权一案，由厦门市人民检察院依法向厦门市中级人民法院提起公诉。

此外，厦门建发集团有限公司原党委委员，厦门建发城服发展股份有限公司原党委书记、董事长，建发房地产集团有限公司原总经理施震涉嫌受贿、国有公司人员滥用职权一案，由厦门市人民检察院依法向厦门市中级人民法院提起公诉。

■ 杉杉奥特莱斯4.7亿元竞得成都东安湖板块商业用地总建面超28万平米

2023年2月28日，成都杉杉奥特莱斯商业管理有限公司以底价竞得龙泉驿区龙泉街道驿都大道以南约213亩商业用地，总价约4.7亿元。

该地块为纯商业用地，容积率为2.0，计容建面28.42万平方米。根据土地出让文件，该地块要求自开工之日起24个月内竣工，而且该土地属于产业发展用地，竞得人须在宗地内建设集休闲、娱乐、体验等功能于一体的总和购物广场，项目固定资产投资不低于3.5亿元（不含土地款），项目建成投运后，前5年内累计纳税总额不低于1.2亿元，10年内纳税总额不低于3亿元。

■ 远洋集团与辽沈银行签署战略合作协议就房地产开发贷等展开合作

2月28日，远洋集团全资附属公司远洋地产（辽宁）有限公司与辽沈银行股份有限公司签署全面战略合作协议。

根据协议约定，双方将充分发挥自身优势，在房地产开发贷款、债券投资、存量融资服务、按揭贷款等领域展开合作，以巩固和扩大双方在各自领域中的业务能力和市场影响力，助力房地产长效机制的建立。

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商业要闻

■ 名创优品中期业绩公布股东应占溢利同比增126.9%至7.64亿元

2月28日，名创优品发布截至2022年12月31日止6个月的中期业绩。期内，该集团取得收入52.67亿元、毛利19.86亿元，同比增加24.8%；股东应占溢利7.64亿元，同比增加126.9%；每股基本盈利0.61元。

■ 旺旺、好丽友申请冻结家乐福超4600万元财产

2月28日，企查查信息显示，湖南旺旺食品有限公司上海分公司、好丽友食品有限公司于近日分别向法院提出财产保全申请。以上双方要求冻结被申请人家乐福（上海）供应链管理有限公司银行存款2398万余元和2274万余元，不足之数查封扣押其相应价值财产，法院审查认为该申请符合法律规定，裁定执行。

■ 国美零售：截至2月3日尚欠68.9亿逾期贷款目前就延长期限进行磋商

2月28日，国美零售在港交所披露公告称，截至2023年2月3日，集团尚未偿还的逾期贷款总额约为人民币68.9亿元。公司正在与贷方就再融资或延长还款期限进行积极磋商。

国美零售表示，如果集团无法履行其财务义务或偿还任何到期债务，或集团无法安排再融资或与相关债权人就该等债务的延期或替代协议达成一致，则可能导致集团现有融资安排项下之交叉违约而令相关债权人要求提前还款。这将对集团的业务、前景、财务状况及经营业绩产生重大不利影响。

■ Urban Outfitters第四季度收入近14亿美元创新高

在截至1月31日的三个月内，Urban Outfitters销售额增长3.9%至13.8亿美元，创历史新高，净利润为3150万美元。该集团全年销售额也增长5.4%至48亿美元，净利润录得1.59亿美元。

按品牌分，Free People第四季度可比零售业务增长15%，Anthropologie增长9%，Urban Outfitters大跌10%。财报发布后，Urban Outfitters盘后股价上涨1.67%至27.4美元，市值约为25亿美元。

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人事变动

■ 杨国强辞任碧桂园董事会主席由杨惠妍正式接任

3月1日，碧桂园控股有限公司发布公告称，公司主席及执行董事杨国强先生因年龄原因提出辞任其于公司担任的主席及执行董事职务，由2023年3月1日起生效。杨国强将在辞任后以特别顾问的形式继续参与集团的公司经营。

同时，杨国强亦已辞任公司提名委员会主席、企业管治委员会主席、环境、社会及管治委员会主席、执行委员会主席，以及薪酬委员会成员，由2023年3月1日起生效。

此外，公司联席主席杨惠妍已接任为主席，并获委任为公司提名委员会主席、企业管治委员会主席、环境、社会及管治委员会主席、执行委员会主席，以及薪酬委员会成员，自2023年3月1日起生效，并将继续担任本公司的执行董事。

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资本动态

■ 可持续美容品牌Caliray完成A轮融资

可持续美容品牌Caliray宣布完成A轮融资，由True Beauty Ventures领投。交易条款尚未披露，据业内消息人士估计，到2024年，该品牌的销售额达到2500万美元。

Caliray成立于2021年，由美国老牌彩妆Urban Decay创始人Wende Zomnir和老朋友Jenna Dover联合打造。该品牌主打“纯净”配方，拒绝使用苯甲酸酯类（可能对女性生殖健康产生负面影响的内分泌干扰物），目前已推出眼线笔、睫毛膏、妆前乳、面霜、唇釉等产品。

■ 中创文旅获数千万元A+轮融资打造文创IP品牌“遇见博物馆”

近日，北京中创文旅文化产业集团（下称：中创文旅）宣布完成A+轮数千万元融资，本轮投资由江苏文投资本管理的江苏智慧文旅基金领投，弘章资本等上一轮老股东跟投。本轮融资将用于展览研发、市场推广、人才引进等方面。

据公开资料显示，中创文旅成立于2017年8月，是以艺术场馆展览、文创IP授权运营、文创艺术商店于一体的全产业链综合性文化产业机构。据悉，2021年3月，中创文旅推出旗下文创IP品牌遇见博物馆，主打全球艺术真迹展和光影主题展。

■ 轻医美连锁品牌「蛋壳肌因」完成3000万元A+轮融资

轻医美连锁品牌「蛋壳肌因」已完成3000万元A+轮融资，由斯凯沃创投领投。本轮融资主要用于单城市轻医美模型的跑通和拓展，以及私域销售中台建设。区别于市面上一般的大型医美机构，「蛋壳肌因」创始人黄宏东将品牌定位于轻医美行业领域的“7-11”，即“小前台+大中台”组合的“社区店”。所谓“小前台”，即所有门店的轻资产、小规模运营；“大中台”则由总部提供，帮助各门店做好供应链管理。目前旗下已有14家轻医美线下门店，其中有12家为自营，2家为联营。