地 产 资 讯
■ 新城控股预计2022年度净利润同比减少70%到95%
1月30日，新城控股发布2022年年度业绩预减公告。公告称，经公司财务部门初步测算，预计2022年度实现归属于上市公司股东的净利润约为6.3亿元到37.79亿元，同比减少70%到95%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为5.12亿元到30.73亿元，同比减少70%到95%。
■ 华润置地、华润集团合计108亿港元认购香港九龙长沙湾商住项目股权
1月31日，华润置地有限公司发布公告称，华润集团、华润置地海外（华润置地的全资附属公司）与合营企业Dragon Rider Development Limited订立股份认购协议。华润集团、华润置地海外与合营企业就股份认购协议订立股东协议。合营企业的华润置地海外出资约为48.82亿港元，华润集团出资约为59.67亿港元。根据新批地契及合营企业当前的开发计划，住宅用途总建筑面积估计为137,610平方米，商业用途总建筑面积估计为9,174平方米。
■ 国内首家小王子主题乐园正式动工，总投资5亿元
近日，位于广州黄埔区的中法创意永续农业产业项目暨小王子主题乐园（简称“浪漫谷项目”）正式动工，将融合法国童话名著IP，打造小王子乐园4A景区。浪漫谷项目选址位于长岭街道、永和街道禾丰社区天山虾场、红旗水库周边地块，总规划面积约85万㎡，规划建筑面积约2.3万㎡，总投资5亿元。
项目重点融合法国浪漫元素和设计理念，以法国童话名著《小王子》故事性为基底，对标法国小王子主题乐园，打造国内首家、也是全球第二家小王子主题乐园。该乐园预计2023年10月投入运营，计划于2024年竣工并全面运营，预计每年接待量82万人次。
商 业 要 闻
■ 笑果文化旗下笑果工厂北京首店已在隆福寺商圈围挡
近日，喜剧厂牌笑果文化旗下城市喜剧空间笑果工厂北京首店在隆福大厦围挡，此前笑果工厂已进驻上海南京和苏州，北京也是北方首个常设喜剧空间，据悉北京笑果工厂初定今年上半年开业，而隆福寺商圈已改造完成的长虹电影院的飞行剧院也经过长期的筹备，有望在今年上半年投入使用，再加上已经投入使用的大麦沉浸式的剧场，不断扩充着隆福寺商圈的文化属性。
目前，隆福寺片区城市项目整体包含多个板块，隆福寺北里和隆福大厦于2019年开业，二期包含5万平米地铁织补地块（东院）、原隆福广场改造（南坊）、长虹影院改造及东宫剧场改造等。
■ 麦当劳2022年营收与上年持平，麦咖啡2023年将在中国新增约1000家门店
1月31日，麦当劳公布了2022年全年及第四季度财报。财报显示，麦当劳2022年的营收为231.8亿美元，与上年持平；净利润为62亿美元，同比下降18%。根据麦当劳旗下咖啡品牌麦咖啡（McCafé）的最新计划表， 2023年将在中国新增约1000家门店，门店总数有望接近4000家 ，主要分布于三线城市。
■ 小龙坎控股集团公司被列入经营异常
据北京商报报道，国家企业信用信息公示系统显示，四川小龙坎控股集团有限公司因未依照《企业信息公示暂行条例》第八条规定的期限公示年度报告，被锦江市场监督管理局列入经营异常名录。据了解，该公司成立于2020年3月，法定代表人为夏林肖，注册资本500万人民币，由四川仁众投资管理有限公司全资持股。
资 本 动 态
近日，国韵文化茶饮品牌「山茶涧」，完成千万元天使轮融资，由深圳国之强投资集团投资。本轮所获融资金将用于品牌升级、产品研发以及渠道拓展等方面。山茶涧是佛山市泰吉餐饮管理有限公司旗下以汉风新中式茶饮为主，配销中式茶点的全新东方茶饮品牌。目前，山茶涧仅有1家门店，位于佛山东方新天地。 ■ 宝尊电商完成收购Gap上海 今日，宝尊电商宣布完成对盖璞(上海)商业有限公司(“Gap上海”)的收购。本次收购已获得国家市场监督管理总局经营者集中反垄断审查批准。2月1日起全面负责运营Gap在中国内地、中国香港和中国澳门地区的业务。 ■ LVMH集团、欧莱雅等拟入股美妆品牌Aesop日前，知情人士透露奢侈品巨头LVMH集团、欧莱雅和资生堂等美妆巨头正考虑就收购澳大利亚化妆品品牌伊索（Aesop）股份提出报价。伊索成立于1987年，总部位于澳大利亚，主要生产皮肤、头发和身体护理等产品。该品牌隶属巴西美妆巨头Natura & Co。去年10月，Natura曾表示，正评估释放Aesop价值的选项，包括IPO或分拆。■ 西式快餐品牌「麦达仕」完成5000万元融资1月底，西式快餐品牌「麦达仕」获得金凯基金管理有限公司的5000万元融资。金凯基金管理有限公司还将在研发、渠道、品牌建设等方面对「麦达仕」给予帮助。「麦达仕」成立于2019年，主打各种特色汉堡美食。
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