商观周报
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11月14日~11月18日
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一周商业地产
祥生控股集团：赵磊义、韩波辞任执行董事及集团副总裁
11月14日，祥生控股（集团）有限公司发布执行董事辞任公告。据观点新媒体了解到，赵磊义因退休辞任执行董事及集团副总裁以及韩波因健康原因辞任执行董事及集团副总裁，自2022年11月14日起生效。
华润万象生活商业正式官宣落子三亚
11月14日，华润置地旗下的海南润棠投资有限公司以9.521亿元的价格，拿下三亚海棠湾154亩商业混合用地，拟建具有重大产业带动作用的产业项目。
此前有传言华润置地将在三亚建设一座万象城项目，根据目前竞得地块的规模、区位等，这里极有可能落地一座高端商业。
复星国际：复星和复星旅文均没有出售Club Med计划
针对外媒报道的“复星据悉非正式地探寻买家对Club Med的兴趣”一事，11月15日，复星国际方面表示，复星与复星旅文均没有出售Club Med的计划。此前不久，复星旅文曾对外表示将加速Club Med的发展，尤其是在华发展。Club Med也被视作复星旅文优化资本结构，集中资源以轻资产管理输出形式的重要抓手。
万科集团与6家深圳市属国企签订战略合作协议
据万科投资者关系公众号，11月16日上午，在深圳举办中国国际高新技术成果交易会期间，万科集团与深圳地铁集团、盐田港集团、环境水务集团、巴士集团、特发集团、人才安居集团等6家深圳市属国企签署全面战略合作协议，在城市更新、物流服务、产城融合、TOD等领域深入合作，以专业力量助力深圳的城市发展。
合景泰富3.71亿出售攀成钢环球汇股权予香港置地
11月16日，合景泰富公告称，出售成都项目公司股权予香港置地。商业部分将落地成都首个“光环系”项目，预计于2023年年底投入运营。
越秀物业成立文旅发展公司，注册资本500万元
11月17日消息，广州越秀物业发展有限公司新增一则对外投资。企查查显示投资企业为广州越秀文旅发展有限公司，投资比例为100%。广州越秀文旅发展有限公司成立于2022年11月16日，法定代表人为莫清华，注册资本为500万元，经营范围包括商业综合体管理服务；市场营销策划；公共事业管理服务等。
上海乐高乐园8.15公顷“无限缤纷里”商业街开工，计划2024年开业
11月17日，上海乐高乐园度假区周边配套项目集中开工仪式在金山区枫泾镇乐高乐园度假区项目现场举行。据了解，“无限缤纷里”乐高乐园配套商业街位于上海乐高乐园度假区核心位置，毗邻乐园西侧，承担乐园主出入口客流集散以及商业娱乐双重功能，计划2024年与乐园同步开业。
泰禾集团董监高换届，黄其森出任董事长、总经理并代行董秘职责
11月17日，泰禾集团股份有限公司公告称，公司董事会、监事会已完成换届选举。其中，黄其森先生、廖光文先生、沈琳女士、葛勇先生任非独立董事，任真女士、涂崇禹先生、陈基华先生任独立董事。
上海黄浦福佑地块已签订土地使用权出让合同 豫园股份出资64.65亿元
11月17日，上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司发布关于获取房地产项目的进展公告，公告称上海黄浦福佑地块已签订土地使用权出让合同，土地出让价格1,293,000万元，复祐实业出资646,500万元，云玓企业出资646,500万元。
北方首座览秀城——青岛金茂览秀城将于12月17日开业
赢商网获悉，北方首座览秀城——青岛金茂览秀城将于12月17日开业，项目定位未来城市生活探索中心，以18.8万方的超大体量打造五大特色空间：科技主中庭、城市会客厅、能量巢、儿童山、特色餐饮主题街区-GALA in 巷。
百盛集团前九个月归母净亏损2.67亿元 经营收益总额同比降17%
11月17日，百盛商业集团有限公司发布截至2022年9月30日止九个月未经审核的第三季度业绩公告。公告显示，百盛集团前三季度经营收益29.26亿元，同比下降17.1%；经营利润3270万元，同比下降89.4%；应占亏损2.67亿元，而去年同期亏损4289万元。
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一周品牌动态
雅诗兰黛宣布以约28亿美元收购美国设计师品牌Tom Ford
化妆品巨头雅诗兰黛公司(Estee Lauder)接近达成协议，以约28亿美元价格收购高端时尚品牌Tom Ford，收购包含Tom Ford的成衣、配饰和美妆业务，交易预计在2023年上半年完成。该收购是在雅诗兰黛与Tom Ford长期许可协议的基础上，也是前者最大规模的收购交易
上海迪士尼宣布部分区域17日起恢复运营
11月16日，上海迪士尼度假区宣布迪士尼小镇、星愿公园和上海迪士尼乐园酒店将于2022年11月17日起恢复运营。
Burberry上半财年收入大涨11%
在截至10月1日的六个月内，Burberry收入同比大涨11%至13.45亿英镑，营业利润也大涨21%至2.38亿英镑，Lola手袋的畅销推动皮具业务大涨11%。按地区分，中国所在的亚太市场Burberry可比销售额下滑4%，但第二财季在韩国和日本的刺激下增长11%，美洲业务则下跌3%，欧洲、中东和非洲地区业务大涨34%。
On昂跑第三季度净销售额增长50.4%
运动品牌On昂跑公布截至9月30日的第三季度业绩，报告显示其Q3净销售额增长50.4%至3.28亿瑞士法郎，毛利增长 42.7% 至 1.874 亿瑞士法郎。
NOWWA咖啡120家门店齐开
近日，NOWWA挪瓦咖啡微信公众号宣布120家门店齐开，包含广州、长沙、西安等，城市覆盖100+。据悉，NOWWA挪瓦咖啡首家门店于2019年6月在上海开业。截至目前，该品牌门店已遍及全国各地，数量已经超过1700家
非凡中国拟以1.1亿英镑收购Lion Rock旗下公司49%销售股份
观点新媒体了解到，11月17日，非凡中国消费品与Lion Rock订立协议，据此，非凡中国消费品有条件同意购买而Lion Rock有条件同意出售销售股份，占目标公司发行股本的49%，代价为1.1亿英镑，相当于9.603亿港元。
据了解，目标公司（LionRock Capital Partners QiLe Limited）主要业务活动是作为控股公司投资于Clark。
泡泡玛特壹号店宣布重装开业
11月17日，泡泡玛特壹号店重装开业典礼在北京中关村领展购物广场隆重举行。壹号店是泡泡玛特的第一家门店，目前已稳健经营十二年，此次重装是该店铺第三次重装，店内着重展示了泡泡玛特品牌历史与品牌文化。
Lady M内地6家门店更换新品牌，同样主打千层蛋糕
日前，Lady M在上海的5家门店原址，突然换成了甜品品牌La Repete，重新装修后对外营业，同样主打法式千层蛋糕。这5家店分别位于上海环贸iapm、陆家嘴中心商场、新天地、国金中心商场和大宁久光中心。而北京华贸中心负一层的Lady M位置，也换上了La Repete的围挡，可能是其在北京的首家门店。
Forever 21发布复出计划 将在美国开设14家新店
被Authentic Brands集团收购的美国快时尚品牌Forever 21于上周正式发布复出计划，宣布将在美国开设14家新店，以摆脱过去三年主要依靠电商的运营模式。今年8月Forever 21已入驻加利福尼亚州卡莱克西科的Gran Plaza Outlets，未来还将陆续入驻北拉斯维加斯名牌折扣店、佛罗里达群岛名牌折扣店和佐治亚州伍德斯托克亚特兰大的奥特莱斯购物中心。
优衣库日本销售额连续4个月实现增长
据迅销集团发布的最新数据，优衣库日本10月销量延续上升趋势，包括线上的同店销售额同比增长12%，总销售额大涨17%，连续第四个月实现增长，客流量也实现5%的增长，客单价同比上涨11%，主要得益于气温下降刺激市场需求增长，品牌秋冬季服装销量上升。
7分甜旗下「轻醒咖啡」明年预计在全国开到500家店
日前，「7分甜」旗下咖啡品牌「轻醒咖啡」面世，开业一周登上大众点评和抖音排行榜双第一。目前，筹备中的门店已经超过20家。关于门店拓展计划，谢焕成曾对外表示，到今年年底，「轻醒咖啡」预计会有20多家门店开出，主力店型是20-35平的门店。在开店策略上，「轻醒咖啡」会延续「7分甜」的路径，先开商圈再开街边，先打华东再打全国，明年预计在全国开到500家门店。
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一周资本风向
贝恩资本拟收购服装品牌SNIDEL母公司麦姝控股部分业务
近日，国家市场监督管理总局公示了贝恩资本投资有限责任公司（简称“贝恩资本”）收购麦姝控股有限公司（简称“麦姝控股”）部分业务案。
公示显示，贝恩资本管理的基金拟通过K.K. BCJ-68收购麦姝控股及其关联实体的部分业务（简称“目标业务”）。本次交易前，目标业务由麦姝控股及其关联实体单独控制。本次交易完成后，目标业务将由贝恩资本管理的基金单独控制。具体金额未披露。
美丽田园赴港IPO，因投诉向客户退款近1000万元
11月14日，据港交所，美丽田园医疗健康产业有限公司更新招股书，摩根士丹利、海通国际、华泰国际为其联席保荐人。招股书显示，2019年至2021年及2022年上半年，美丽田园向客户提供的退款分别约为1010万元、1930万元、2190万元及820万元。以此计算，美丽田园在三年半的时间内美丽田园合计退款金额达5950万元。而在所有退款中，与投诉相关的金额分别为170万元、380万元、300万元及140万元。
「愚公炸串」获红企资本3000万A轮融资
近日，「愚公炸串」获3000万A轮融资，投资方为红企资本。愚公炸串是济南志和餐饮有限公司（以下简称：志和餐饮）运营的小吃连锁品牌之一。据悉，本轮所融资金将主要用于品牌转型升级和市场拓展。投资方将与愚公炸串共享大数据、供应链等资源。
福建卤味品牌「舞爪」完成数千万元A+轮融资
来自福建的国民卤味品牌「舞爪」已完成数千万元A+轮融资，A轮股东星陀资本持续加注，顶丰资本跟投，本轮融资将主要用于供应链升级和数字化投入。
舞爪创立于2017年，以鸡爪切入卤味市场，现已在福建、浙江以及上海周边地区开出300+家门店，致力于成为新一代国民卤味品牌。2018年，舞爪曾获绝味食品旗下网聚资本的天使轮融资
可穿戴潮玩「KataWorld」完成数千万元人民币Pre-A轮融资
据36氪报道，可穿戴艺术玩具品牌KataWorld获得诺惟资本数千万元人民币Pre-A轮融资。该轮融资将主要用于线下门店、产品连接方式的研发、可持续时尚研究和研发。
酒馆加盟服务商「酒号巴士」完成7200万港币A+轮融资
近日，「酒号巴士」完成7200万港币A+轮融资，由香港新大陆投资控股有限公司投资。本论融资主要用于现有产品的投入、品牌持续发展，以及孵化新的产品线。
据了解，「酒号巴士」是一家酒馆加盟服务商，主要从事啤酒馆、啤酒屋以及啤酒超市加盟。
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