跟随时代的步伐，社会赋予地产得以新内涵，众多地产行业从业者意识到以往单一、重产量的地产产品已不适应当下经济发展，中国地产开发进入“存量”时代，越来越趋于高标准的设计需求。在用户消费多元的背景下，地产设计行业分化出了各个不同维度的产品模式，以更贴近用户的视野，过渡到生活体验、圈层交流和社区互动至上的地产新时代。 目前，BOP星筑地产大奖已公布了2022年度获奖项目。一众优质的地产企业在创新设计思维的导向下，着眼于当下人居美学生活，给我们展示出地产业态的无限可能。本文我们在以地产行业以及细分领域发展趋势为背景下，基于BOP星筑地产大奖获奖项目，探讨设计与美学是如何赋予地产“新生”？ 豪宅的本质不在气质外扬 而是展现生命力每一处细节 还原文化精神追求的不妥协 中国豪宅自古有之，从皇家园林到贵胄华宅，及至21世纪的今天，豪宅逐渐成为地产产品中至关重要的产品线之一。关于豪宅的概念，亦在时代的浪潮中不断被人们重新定义与再次解读。 在当代社会，随着目标消费群体的需求不断升级，评判豪宅的标准已不再仅仅是从质量、档次、规模、售价方面考察，更多的是从其所处的地理位置、自然景观、人文环境、建筑、景观、室内设计、配套设施以及服务等要素。 如今。豪宅更多承载着“居住”的属性，从彰显身份地位和气派到回归住宅的生活本质。这些以人的需求为本、具有人文内涵的豪宅，也可以是有温度的“家”，实现自然与美好生活的对话。 而BOP星筑地产大奖 · 2022年度品质豪宅大奖获奖项目，正呈现人居美学趋势，以先锋的设计思维为导向、再定义豪宅地产设计新风向。 01. 佛山保利天汇 双城交界的核心地带 佛山保利天汇 业主单位：佛山保玥置业有限公司 保利天汇，占地约10.5万方，45万建筑面积，由住宅、商业配套、教育配套组成。本项目以一个绿色生态主轴串起归家动线，在WELLNESS社区公园地盘上打造健康活力、科技灵动的国际社区。 本项目位于千灯湖与映月湖之间的黄金分割点，位居广佛双城交界的核心地段，占位双万亿城市核心，是保利为千灯湖打造的又一天字系豪宅作品。 02. 广州华润金沙瑞府项目 藏于山水的世外桃源 广州华润金沙瑞府项目 业主单位：华润置地广州公司 金沙瑞府，总建筑面积12.3万㎡，主要为叠墅及高层产品。整体项目以精品酒店式的方式进行设计，打造出藏于山水，隐于繁华的低密品质人居。 项目北靠15w平方米的浔峰山生态公园，南面凤凰湖，坐拥广州罕有的山湖景观资源。这里依山而建， 依托稀缺主城山湖资源，向内造园，向外借景，营造出“不出城郭获山水之怡”的隐奢豪宅，成为区域标杆名片。 03. 杭州绿城卓越·傲旋城 独一无二的天空之宅 杭州绿城卓越 · 傲旋城 业主单位：绿城中国、卓越集团 设计机构：邱德光设计 建筑面积约430平方米的杭州绿城卓越·傲旋城“天空之宅”，位于杭州滨江区。项目由室内设计大师邱德光亲自操刀设计，云雾缭绕的摩天大楼以一系列落地窗为特色，可以俯瞰钱塘江和西湖的全景。邱德光设计团队通过在室内创造云景，向令人惊叹的风景致敬，开启了居住者的想象之旅，探索和欣赏不同的美丽给他们的生活带来的意义。 这里依据当地的文化因素，提炼当下的梦幻语言。室内设计依客户定位，取“邱德光之家”来作为空间的“人设”，一语双关“浮云遮望眼”的人生境遇；依高层建筑的景观条件，提炼出“云”的线索，确定空间形态和视觉焦点；依设计师的生活即景，创作出一系列家具并放置于空间，用童年想象的自在呼应“云”变化的自由。 原创空间、原创家具、原创艺术共同围绕建筑条件、前瞻的审美意趣展开，连接一体，加持着地产样板的独一无二。 04. 麓悦江城 引人注目的雕塑facade 麓悦江城 业主单位：重庆两江新区新溪置业发展有限公司 设计机构：SAOTA建筑事务所 麓悦江城是中国西南部大城市重庆的一个新的综合开发项目，位于长江和嘉陵江交汇处的一个陡峭的场地上。它包括几个豪华公寓、住宅别墅和商业元素，以及广泛的基础设施，包括桥梁和隧道、景观、道路、水景和娱乐设施。建筑公司SAOTA，参与了本项目开发的几个方面的设计和规划，包括公寓大楼的facade处理和一系列独立别墅的设计。 引人注目的雕塑facade和阳台处理，使建筑具有惊人的美学特征。SAOTA设计了一个带有跷跷板或“拉链”效果的多面几何图形，通过光线和阴影在角度facade上的移动相互作用来创造深度。当太阳照射到facade时，光影的模式使露台生动起来。阳台在某些点上“踢出”，这增加了视觉的效果，而“扭结”的结构也在某些情况下打开了双重视野。 建筑呈现梯田式的锯齿形线条的轮廓景观，创造了特别的视觉效果。反射金属facade包层与重庆以及周边地区频繁的雾霾空气相互作用下，有一种神秘的氛围。较低的露台和公寓建筑的基座是曲线的，与棱角分明的阳台形成对比，使它们从建筑结构到景观轮廓的温和过渡，蜿蜒的小径和自然小径俯瞰着河流。 05. 蔚蓝東岸 欣赏维多利亚港的绝佳盛地 蔚蓝東岸 业主单位：五矿地产有限公司 蔚蓝東岸是位于香港新标志性东九区的一个住宅发展项目。这四栋住宅塔楼提供688个住宅单位，所有单位都可欣赏到维多利亚港的景观。 整个建筑设计采用了柔和的配色方案，利用蓝色基调玻璃幕墙，铝板和金属蓝色瓷砖，将室内与建筑立面无缝融合。另外，精致的幕墙与外墙灯光系统将为香港标志性的天际线增添一抹亮色。 蔚蓝东岸会所设有绿色生活的休闲设施，是支持居民居住的整体福祉。三个垂直城市农场鼓励与自然的生态互动，还有多种互动式室内外设施，如儿童游乐区、健身区、室内恒温游泳池和一个25米长的室外无边际泳池欣赏维港的全景。 06. 五矿铂海樾府 具有东方诗意的花园别墅 五矿铂海樾府 业主单位：五矿地产东北区域公司 铂海樾府，是建筑面积约110-506m²的花园别墅，著写着时代美学墅居理想。踞守营口市沿海产业基地，联结营口自贸区商圈与铂海院子。这里紧邻明湖广场，恣享223万m²原生湖泊，拥揽明湖广场宜人之景，尽享1.0臻稀低密，在天然氧吧中筑造城市品质别墅区。 项目外立面采用了中式风格，返璞归真，尽显东方诗意美学精粹。我们借鉴了宋代名家画卷，将意境置于景中。铺落园、街、巷、院，以古法匠艺、定制型材呈现中式院落礼序，并结合现代人审美及人居标准，以高墙、阔院儿、二层规则，将“师法自然”的中国传统人居理念与“藏风纳气”建筑形制，精妙匹配，打造现代中式合院别墅。 这里有着阔绰空间尺度，纳采充沛阳光。走进这里，就像是来了一场随心徜徉艺境园林的画境之旅。 07. 樾榕湾 展示区＆联排样板间 古典主义美学的城市居住样本 樾榕湾展示区＆联排样板间 业主单位：福建樾海置业有限公司 福州，别称榕城，乌龙江与白龙江穿城而过，演绎出有福之州的山水城市之美。樾榕湾，设计面积为245-728㎡，位于福州高新区乌龙江板块，其作为福州“东拓南进”排头兵发展区域，两江四岸的目光已望向“福建科学城”的历史进程。 项目以超越时间的城市院墅作品，致敬这片希望土地。我们在承袭古典主义、建筑典雅古朴的传统美学的同时,整体楼座都采用法式三段式立面设计，营造出建筑的高贵与厚重感。超大法式老虎窗以及富有韵律感的天然石材设计，在不经意的细节中舒缓着法式优雅。整体园林构架了一轴、四区、多节点的17世纪的法式古典园林布局，每一处精雕细琢，皆崇尚艺术美学。春之新意，夏之热烈，秋之澄明，冬之安静，透过草木，映射出四时变迁的自然规律，感受住在风景里的惬意。 而室内同样充斥着浓郁的法式古典主义。典雅古朴的墙面，细腻而温和的材质传递出曼妙质感。色彩缤纷的会客厅，颇具质感的大理石地面、天花婉转的线条、精致十足的灯饰，将浪漫情怀和细腻的生活情境交织在一起，奠定了内敛的格调。生活区悉心考量，藏细节于关怀。首层独立老人房设计，在温馨的主基调下搭配精致的装饰点缀，让舒适感自然且惬意。星级酒店式大主卧，围合更多私密领地，把生活调成诗意的频道......每个场景的细节都能触及心底的美好，烘托出了一个意蕴生动的艺术空间。 品质，是一种追求。豪宅，是一种精神价值。“品质+豪宅”就是一种追求仪式感的人居未来生活方式！我们追随时代的步伐，由衷期待获奖单位的未来好作品！ 再次祝贺以上7家获奖业主单位和设计机构！ 期盼春暖花开，2022广州设计周热爱相见！ BOP星筑地产大奖颁奖典礼 获奖项目的业主单位和设计机构将于2022广州设计周举办的“BOP星筑地产大奖颁奖典礼”，收获荣誉！届时，现场还会邀请国际权威建筑设计师进行演讲分享，以及评审委员会代表、一众地产开发商、媒体见证地产行业发展新活力！群星闪耀，共筑地产未来！ BOP星筑地产大奖评审委员会 2022BOP星筑地产大奖评审委员会由来自全球地产及相关领域的行业代表、国际顶尖建筑、景观、室内设计机构、学术派领头人以及文旅产业、行业媒体、艺术家、生活美学家等组成。 因前期新冠疫情影响，2022广州设计周延期举行。组委会希冀发掘更多杰出的地产项目，经审慎地决定，2022BOP星筑地产大奖参评通道再开启！截止日期延长至2023年1月8日。如果你关注地产、热爱设计，那么期待您的参与！
本文来自微信公众号“广州设计周”（ID：GZ_DesignWeek）。大作社经授权转载，该文观点仅代表作者本人，大作社平台仅提供信息存储空间服务。
