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职场圈2023-05-30

一锅端

      建筑圈流行一句话：中国的建筑企业看江苏，江苏的建筑企业看南通。这是曾经江苏南通建筑企业，在江湖上的地位写照。叫得上名字的建筑企业，在全国响当当的就有南通一建、南通二建、南通三建、南通六建、苏中建设等公司。这几个建筑公司里面，不少甚至是中国500强企业，承担了全国，甚至是全球的地标性建筑。
      但是如今南通建筑企业，却集体趴窝了。
      前几日，南通二建主动公布了自己的债务未清偿情况，已到期未清偿债务累计1.16亿元。当然，这个金额只是实际债务的九牛一毛，还有大量的短期借款，以及上下游未付款，这才是债务的大头。
     南通二建还是最晚出问题的一家，在这之前南通一建、南通三建和南通六建，就先后出现过债务问题。闹得最为沸沸扬扬的，是南通六建的破产新闻。今年上半年南通六建就传出债务问题，公司将会进行破产清算的新闻，南通六建出来辟谣，说是完全没有的事情，但是后面事情的发展，完全坐实了新闻所传。
      平心而论，前几年的建筑企业的发展模式，大多还是很粗放的，辛辛苦苦帮房企打工，还要垫付大量的资金。赚的都是最辛苦的钱，而且利润空间并不大，这也就导致建筑企业的抗风险能力并不强，特别是民营建筑企业跟民营房企一样，在融资上的先天不足。
      南通建筑企业，是民营建筑公司发展的一个缩影，受益于前三十年房地产迅猛发展，规模得以迅速做大。以南通三建为例，恒大在全国多地的项目，都有南通三建的身影，曾经靠着恒大的项目拓展全国。恒大项目的垫资，也是行业内最为严重的，后来恒大的倒下给南通三建留下了一大堆无法兑现商票，成了债务爆发的直接原因。
      深度捆绑地产，是南通建筑系公司的通病，导致2020年以来回款困难坏账上升，纷纷出现债务问题。作为民营企业的建筑公司，今年以来的生存状况确实很艰难，也是融资收紧之下的牺牲品，不少建筑公司成了抽贷断贷的受害者。
      目前，等待南通建筑系公司的，要么是被当地政府救助，例如南通二建；要么，是等待债务重整或者直接破产清算。这个过程还会很漫长，因为其中涉及的债权债务问题，不是一两天就能捋清楚的。
      潮水褪去，曾经的一些牛逼往事，都成了烟尘。

本文来自微信公众号“猫哥观地产”作者：猫哥观（ID：maogeguandichan）。大作社经授权转载，该文观点仅代表作者本人，大作社平台仅提供信息存储空间服务。

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