最快三个月 – 大作社

节前的股市，上演了一波绝地大反杀，涨得很突然，很猛烈，让不少在黎明前割肉的韭菜，拍断了大腿。

其实，房地产当下的境况也有点类似，只不过阶段靠前，还在黎明前的黑暗。同样，很多人的悲观情绪，也在蔓延。猫哥认为，最难的时间可能就是当下了，不会再差了。

从各地政策层面，不断有城市放松限购限贷，给楼市创造活力。甚至是一些核心的二线城市，也开始打明牌，纷纷加入了宽松的队伍。这就是一种风向，一开始是零敲碎打，逐渐开始演变成普遍的做法。本周五的高层会议，也直接点明了要支持房地产，支持地方有更多作为。

就爆雷房企来看，目前也陆陆续续有进场救火的身影出现了。可能去年到今年年初不断有房企倒下，政策有点后知后觉了，但是现在明显是跟上了。比如，各地政府都纷纷加入了拯救本土房企的行动，尤其广东、河南、重庆这些地方走得最远。至于去年先爆雷，已经被落下的房企，比如此次爆雷中心的闽系，最近也开始有了行动。五大不良资产管理公司，以及银行在前几天才接到了指示，要全面救助12家房企。

有房企老板跟猫哥坦言，在当下谁能撑到最后，就是大赢家了，而且不用撑太久了。甚至退一步，只要不大面积债务违约，还没到躺平的那一步，未来翻盘的概率也是不低的。

所以，对于地产人而言，完全没有必要悲观了。现在地产的拉胯，已经是非常严肃的事情，成了头等大事，全社会最有发言权的人，都在考虑怎么搞起来。大家看看最近地产板块的股票，股票是经济的提前反馈，当前地产股的集体硬气，说明最聪明的大佬们已经嗅到了风向。猫哥上周也抄底了地产股，准备吃这一波大反弹。

其实猫哥一直不同意所谓的“地产黑铁时代”这个说法的，以前还是白银时代，中间的青铜时代呢？直接就没了吗？明显不是的。

我们的城市化率才60%出头，要达到欧美发达国家水平，至少还要发展15个百分点。按照每年1个点的速度增长，至少还能平稳发展10年，不至于过得太拉胯。与此同时，还有很多旧城，老旧房屋需要改造，这也是很重要的工作。即使是地球另一端的漂亮国，房地产都一百多年了，现在还是支柱产业，地产大佬还当了前总统。

这半年被行业搞掉的地产人很多很多，但这只是暂时的，不是常态。一个行业短时间内失去这么多人，本身就是一个短暂的低谷，不是本应有的状态，起起伏伏都只是过程。

或许，最快再三个月地产就能再次起来，各位又要忙着搬砖了。

本号有猫哥内部粉丝群和粉丝圈子，地产圈内消息最先分享，一对一提问，职场、行业、资讯、前沿消息都有，里面内交流极为活跃。到公众号主页对话框回复“加群”两个字，即会弹出二维码，即可扫码加入粉丝圈子。

另：猫哥收藏整理了几千份地产学习资料，包含工程、设计、成本、营销、投资、人力绩效、财务等职能部门的资料。在公众号后台对话框回复“资料”二字，会弹出链接，可进入直接下载几千份地产学习资料（已有几千地产人获取）。

本文来自微信公众号“猫哥观地产”作者：猫哥观（ID：maogeguandichan）。大作社经授权转载，该文观点仅代表作者本人，大作社平台仅提供信息存储空间服务。