/中标深化400W，又一个“机场+高铁”枢纽！丨阜阳市铁空片区核心区重点地块建筑概念方案公开征集
最新文章2024-01-13

中标深化400W，又一个“机场+高铁”枢纽！丨阜阳市铁空片区核心区重点地块建筑概念方案公开征集

一、项目背景
为落实市委市政府对阜城发展的战略布局，加快推进中心城市建设，将铁空枢纽核心区建成内引外联、集聚带动周边人口和产业高质量发展的铁空枢纽港，铁空联运、高效联结“双核七片”高品质建设的城市会客厅，基于“双桥头堡”、“两个市场”、“两种资源”和“五大优势”四大发展研判，功能片形成以高铁经济和空港经济为两翼的枢纽经济核心，确立“铁空枢纽港∙城市会客厅”总体目标，构建高能级地标性商圈，助力阜阳建设Ⅰ型大城市。


来源：阜阳铁空枢纽概念规划及核心区城市设计——总体规划框架


二、设计范围及内容
项目位于铁空片区，共有八个地块，总占地面积约555亩，总建筑面积约65万平方米，包括国际会展中心、金融中心、进出口商品展销中心、特色商业街、五星级酒店、民航应急保障中心、总部办公及旅游集散中心等，详见附件。


设计范围示意图




三、征集内容要求
（1）对上海同济城市规划设计研究院有限公司编制的站前商务区域控规和城市设计方案进行深化和优化；
（2）对国际会展中心、金融中心、民航应急保障中心和旅游集散中心达到概念性建筑方案设计深度；
（3）对进出口商品展销中心、特色商业街、五星级酒店、总部办公等达到修建性详细规划深度。
铁空片区建筑风格，以现代感，活力感为主，并体现阜阳历史文化元素。


同济院方案空间意向，来源：阜阳铁空枢纽概念规划及核心区城市设计


四、征集规则
征集活动分为两个阶段。第一阶段为资格预审及概念提案，第二阶段为方案征集。
第一阶段：资格预审及概念提案
通过资格审查结合综合评审的方式筛选出5家不排名的应征单位入围第二阶段方案征集，应征单位在第一阶段不需提供具体的设计方案，但本项目主创设计师和主要设计人员，须亲自参加资格预审会，对本项目的理解、愿景描述、总体空间结构概念、典型场景描述、工作理念及现有城市设计深化调整意见、应征单位以往案例可供借鉴的内容与经验和工作时间组织计划进行解说，并接受现场答疑。汇报采用PPT形式讲解，PPT汇报时长在15分钟内。
第二阶段：方案征集
应征单位收到入围通知书后，主办方将统一组织一次现场调研并进行交流，现场调研后一周内召开讨论会，内容包括入围单位介绍现场勘察情况、项目组人员配备情况、初步构思、下一步的打算及针对本项目的相关答疑等，答疑会后向入围单位发出设计任务书。
入围单位按相关规定及设计任务书要求提交设计方案，每家入围单位仅可提交一个方案。入围单位主创设计师和本项目主要方案设计人员必须亲自参加评审会，并根据评委会要求介绍各自方案，采用PPT等形式讲解，汇报时长在30分钟内。主创设计师或主要设计人员没有参加评审会，则作无效处理。
方案评审委员会对5名入围单位提交的方案成果进行评审，对每个方案出具书面评审意见，并提交排名名单给主办方。


特别说明：汇报顺序分别根据资格预审及方案评审当天签到顺序抽签决定，建议携带U盘存储汇报材料，每家应征单位进入评审区现场汇报人员总数不得超过5人（其中1人须为应征单位被授权人、1-4名设计负责人，汇报材料由主创设计师进行讲解，答辩环节5位均可参与答辩），主办方现场提供电脑及投影仪等设备。由应征单位自己携带笔记本电脑导致的网速迟缓或投影故障等情况，责任自负。


五、应征要求
（1）本项目允许符合条件的境内单位单独应征，接受符合条件的境内单位与能独立承担民事责任的境外（含港澳台）设计事务所（或咨询机构）组成联合体参加应征。
（2）境内单位须具有建筑设计甲级资质或工程设计综合资质甲级，同时具备城乡规划编制乙级及以上资质。
（3）若采用联合体参加应征的，联合体牵头人必须为境内设计单位，联合体成员（含联合体牵头人）不得超过2家，且其中1家必须为能独立承担民事责任的境外（含港澳台）设计事务所（或咨询机构）。双方须签署联合体协议，明确各方职责、分工和成果的分担要求。
（4）应征单位须具有街区建筑概念设计能力与业绩，若联合体参加的，则任意一家具备即可。
（5）负责本次征集活动设计工作的主创设计师须由主持过同类型设计项目的建筑设计师担任，且须参加本次活动重要节点的汇报会议（包括视频会议）等工作，如在本次征集活动中发现主创设计师与报名材料所提交的团队人员不符，主办方有权取消其入围资格。
（6）考虑到新冠疫情的影响，本项目所有拟派人员自觉遵守相关防疫要求和属地人员管控政策，拟派人员在征集活动过程中如不能满足相关要求，应第一时间报告主办方，并在征得主办方同意后及时更换人员，且更换后的人员资历不得低于原人员资历，否则相关责任由应征单位自行承担。


六、补偿金及深化整合费用
主办方按程序遴选出5家入围单位。方案征集阶段，由方案评审委员会按程序对5家入围单位提交的方案进行评审，并由主办方公布最终排名名单。按时提交方案，满足征集文件技术要求，并通过专家评审后，入围单位将根据排名获得如下补偿金及深化整合费用（均含税）：
一等奖（1名）：获得补偿金人民币贰佰万元整（¥2,000,000），方案深化整合费用人民币贰佰万元整（¥2,000,000），合计人民币肆佰万元整（¥4,000,000）；
二等奖（1名）：获得补偿金人民币壹佰陆拾万元整（¥1,600,000）；
入围奖（3名）：获得补偿金人民币捌拾万元整（¥800,000）。
获得一等奖的入围单位必须负责深化建筑设计方案，30日内完成成果整合工作并达到征集要求。深化工作至少包括以下内容：
1、整合所有入围单位的方案成果优点，形成最终成果文件，并满足主办方要求。
2、如有必要须配合后期设计工作，具体事宜根据后续工作的安排进行协商。


七、时间计划
阜阳市铁空片区重点地块建筑概念方案应征单位资格预审文件接收截止时间为北京时间2022年3月18日09:00  。
计划于2022年3月下旬确定入围单位并召开答疑会，提供设计任务书及组织现场踏勘，届时入围单位主创设计师及其团队主要人员必须参会。方案征集阶段设计周期约为2个月。初步时间安排如下（如有变更，以正式通知为准）：

阶段

事项

时间

第一阶段：资格预审及概念提案

应征单位提交电子版报名表。

2022年3月16日17：30前

资格预审会，应征单位提交纸质文件（同时以U盘形式提供电子版，须与纸质版文件保持一致），汇报PPT概念提案，资格预审委员会对预审材料进行审查，从中遴选出5家入围单位。

2022年3月18日09:00

公布资格预审结果，发出入围通知书。

2022年3月22日17:30前

第二阶段：方案征集

 

组织现场踏勘

2022年3月25日17:30前

召开讨论会

2022年3月31日09:00

向入围单位发出设计任务书

2022年4月4日17:30前

入围单位提交电子版正式设计成果

2022年6月6日17:30前

方案评审会，入围单位提交纸质版正式设计成果（须与电子文件内容一致），汇报方案，方案评审委员会对方案进行评审，从中选出排名。

2022年6月8日09:00

公布排名结果

2022年6月10日17:30前
 
八、报名材料

(一)资格预审文件：由基本资料和概念提案两部分组成，1正10副，须分别胶装独立成册（电子版文件2份，介质为U盘，且与纸质版文件内容一致）。 

1、基本资料要求如下： 

A4 规格（210mm×297mm）。 

（1）参赛报名表 

（2）应征单位基本情况表 

（3）授权书； 

（4）营业执照、资质证书； 

（5）以联合体形式参加应征的，须提供《联合体协议书》； 

（6）设计机构简介； 

（7）设计团队总表； 

（8）设计团队人员简历； 

（9）类似项目经验及业绩； 

（10）其他补充材料。 

2、概念提案为A3横版图文排版设计文本，单面彩色打印。内容包括但不限于以下： 

（1）对项目的理解、愿景描述； 

（2）总体空间结构概念； 

（3）典型场景描述； 

（4）工作理念及现有城市设计深化调整意见 

（5）以往案例可供借鉴的内容与经验； 

（6）工作时间组织计划； 

（7）反映设计思路的必要图纸。


（二）方案征集阶段设计文件 具体内容以后期下发的设计任务书为准

九、活动参加方式
（一）资格预审报名
1、报名方式：电子版资报名表发送至指定邮箱，报名表到达指定邮箱时间即为报名成功时间。
2、报名邮箱：fytiekongzhengji@163.com
2、报名时间：北京时间2022年3月16日17:00前。
（二）资格预审会
1、提交纸质版与电子版的资格预审文件。
2、文件接收地点：阜阳市三清路666号市民中心。
3、文件接收时间：北京时间2022年3月18日08：00-09:00。
4、资格预审会开始时间：北京时间2022年3月18日09:00
（三）方案征集评审会
（四）答疑方式
接收答疑邮箱：958403201@qq.com (应征单位对公告文件有疑问的，通过电子邮箱方式提出，提出答疑的截止时间应在北京时间2022年3月8日24:00前。
特别提醒：各应征单位按要求将资料发送至相应电子邮箱，否则视为未收到。


十、其他
（1）本次活动的工作语言为中文，包括征集发布、答疑、评选等。所有应征文件的图面文字及答辩、提问都应为中文或中英文对照，如中英文不一致的，以中文为准。不以中文或中英文对照形式提交相关文件资料的，主办方有权取消其应征资格。
（2）主办方对获得补偿金的方案及整合后的方案享有版权和使用权，可以作为下一步施工图设计的依据，并可以进行展览、印刷、出版等。


十一、联系方式
1.主办方：阜阳市城南新区建设投资有限公司
地 址：阜阳市颍州区三清路与广颍路交口南100米
联系方式：祁工0558-2155058
2.代理机构信息
名 称：阜阳市同创投资咨询管理有限公司
地 址：阜阳市三清路666号市民中心二楼西北角8-2号厅
联系方式：曹工0558-2166196


附件点击下载 ↓↓↓

附件：阜阳市铁空片区重点地块建筑概念方案公开征集.docx [53.3 KB]

附件：附件.rar [62.1 MB]


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