昨天下午的时候，有地产人跟谈资君求助，说是他所在的公司，已经完全不顾吃相了。
这个地产人，在2021年6月的时候入职河南起家的JY置业，是一名行政专员兼前台。到锦艺以后，最初感觉各项都还很好 ，但是不出一个月，锦艺就出现了大量的负面消息。
陆陆续续开始，JY置业在全国的大量楼盘出现问题，现场停工，拖欠施工单位进度款，很多业主从郑州找到上海并且进行维权，未按约定时间交付房。就连员工的薪酬，也开始大面积拖欠，工资一个月比一个月拖得严重。从其六月入职，总计就发了两次工资，而且不发薪资也没有任何的消息通知。
大约是从八月开始，JY置业就开始大量裁人，同步还搞了一些混淆人眼球的操作，比如，变更法人信息， 脱离分割相关资产等等。之前，JY置业给员工宣扬的一直是是双总部运行，实际的情况非常糟糕，早在十月份JY置业就搬回郑州了，上海的总部充其量只是一个只是个空壳。
这位地产人于2021年的11月被迫离职，当时按照离职协议，约定的是12月底发其余工资。但是JY置业承诺的事项，至今都没有兑现，离职员工的欠薪和补偿，至今都没有给。
被欠薪的不止这一个地产人，而是一大批地产人，这些地产人已经自发组织起来，还拉了很多微信群，共同维权讨薪。如下图：
这群地产人也找过劳动监察部门，劳动监察来找谈过几次话，但是最终也没给解决问题。这部分地产人，大多都是去年9月的薪资到现在还没发放，一直在遥遥无期等待。后面，也有人申请了仲裁调解，但是并未让这家房企支付欠薪。2022年2月28日，也就是今天，是仲裁的最后期限，接下来只能申请法院强制执行了。
据谈资君所知的消息，JY置业账上的资金，是足以发放这些离职地产人的薪酬的，只是看他们家愿不愿意给罢了。这样说，是有原因的，比如去年JY置业把物业卖给了旭辉；再比如，春节前也搞了不少资产变卖，甚至在年底的时候，还被评为河南省最佳XX企业。处置了这么多资产，回笼的资金，支付一点薪酬都是小事情，关键时候看到了一家房企的良心底线。
当下很多问题房企的离职欠薪，跟投和理财兑付维权问题，越来越突出，不少人因为轻信了公司的说辞，导致后面讨债十分被动。谈资君建议大家在职的时候，多关注这些问题，充分收集有关的证据。
当然，大家有类似遭遇的，也可以后台留言给谈资君讲讲，之前我们帮过很多地产人解决了一些实际问题。我们还是很愿意帮助大家的。
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