今天下午，有做工程施工的朋友跟猫哥吐槽，某30强房企真是流氓，强行压着不给付款，导致现在他们公司的资金周转都出了问题。不过，这家房企的困难，比这位做施工的朋友严重多了，资金方面已经到了十分危险的边缘。
这家房企内部的某项目总告诉猫哥，最近他们公司资金情况确实非常不乐观，集团都已经给大家明示了。
从这个月月初开始，这家房企就让财务部门停止了大部分的对外款项支出，特别是大额的款项支出几乎都停了。这样做的目的，是为了紧锣密鼓筹集资金，用以兑付月底前到期的一笔境外债。因为境外债意味着公司的信用，如果不能到期兑付，将会引发公司信用暴雷。除了应付境外债，停止对外付款还是为了能够给员工发工资，这件事儿也不能马虎。
这家品牌房企明年年底前到期的债务接近130亿元，其中还有一笔高达80亿元人民币出头的美元债务，未来的情况非常不乐观。因此前阵子，有机构已经下调了这家房企信用评级，并且展望为负面。
作为这家房企的合作方，才是最为艰难的，位于武汉的这家房企的某开发项目，有施工单位已经撑不下去了。然后公开贴了一个告示，把建设工地封了，行使自己的留置权。工程进度早就已经达到结算进度款的要求，目前已经被拖欠进度款高达一个亿，已经导致人家垫款都垫不动了。如下图：
猫哥了解到的是，这种因为进度款支付逾期，导致供地被迫停工的项目，还不止这一个。在其他城市有多个项目也停工了，一大帮施工单位因为进度款支付逾期，陷入了困境，不得不停止施工。
比较着急的是买了这家房企各地项目的业主，不少业主对于项目停工非常不能接受，已经有不少人去现场维权，以及向有关部门反映情况了。猫哥也有朋友买了这家公司的房子，把一家人的储蓄都搭上了，看到项目停了现在很着急。
一家还要脸面房企，该给的钱还是要给的，这个关系到一大群人的利益。猫哥建议这家房企就不要硬撑了，能卖项目就赶紧卖项目，能卖物业公司就赶紧卖物业公司，现在还有人接盘，可以快速获得流动性资金。毕竟去年他们家也悄悄卖了不少项目，让公司的财报稍微好看了些。
拖着不给也不是办法，被欠钱的合作方越到后面越被动，并且他们家的永续债也不少，每年的利息成本高得吓人，后面怎么弄还未知。
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