又一家房企，爆雷了

前两日，某房企（下方原文公众号，去猫哥侃地产后台对话框）在2022年8月24日到期日后几天，都没能支付一笔到期贷款，已被XX国际银行于8月29日发函催收。

根据函件的内容，可以清晰判断，这家房企已经构成明显的、实质的债务违约。这家房企的债务问题，由此被揭开。

上述借款，发生于2021年10月28日，系这家房企与某银行签订的借款合同，借款金额为2000万美元，这笔借款在2022年8月24日违约。同时，因为此笔借款违约，这家房企或将触发另一笔5亿美元的债券违约。

近期，这家房企名下的几只债券波动异常，引发了市场的关注。8月30日的时候，这家房企发布公告，声称自己有重大事项公布，且存在不确定性，将还在期限内的两只债券停牌。同时，这家房企声称，不会行使其中一只债券的的回售权。

其实，这家房企的资金问题，早就有所端倪。

前阵子，有这家房企的员工私下跟猫哥透露，他所投资的公司的理财产品，已经逾期多日，但是公司没有及时给兑付。理财产品逾期的，不只是这一个员工，而是存在于多个员工身上，说是理财产品批量逾期，也不算过分。这其中涉及的金额，还不低。

希望这家能够重视这个问题，积极把员工的理财兑付了，不能选择摆烂。

在这家房企债务问题愈演愈烈的情况下，集团似乎还在无动于衷，有点像置身事外的感觉。有消息声称，集团有想跟这家房企进行风险切割的意思，毕竟集团自己的日子也不好过。但是同属一家公司旗下的两个板块，想要实现切割谈何容易。

集团内部，近期的资金情况也非常严峻。集团早在前两个月，就开始了战时的资金管理模式，在极力督促项目上抓销售回款，不少项目甚至是大幅度降价销售，引发了不少业主反对。

除了积极抓回款，集团在节流上的动作，近期也比较频繁。有多个区域的员工跟猫哥透露，他们家近期开始进行渐进式地裁员，每个月几乎都有裁员的指标下达，这些员工的聊天记录猫哥都进行了保存。

以华东区域为例，某在职的中层员工透露，9月30日前公司会裁员20%，区域整体优化这么多，这个在前两天的内部高层会议上，已经进行了决议。除了这次裁员，内部还在流传接下来还有更多的裁员优化，可能会在四季度进行，关注我们后续发文会写。

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