又踩雷了 – 大作社

8月11日，融侨集团股份有限公司发布关于子公司武汉融侨置业有限公司65%股权被冻结等事项的公告。

据了解，因融侨集团子公司武汉融侨置业有限公司作为借款人未能偿还《平安信托安远9号集合资金信托计划》2022年5月18日到期的本金5.99亿元及对应利息，且融侨集团作为上述信托借款担保人，融侨集团持有的武汉置业65%股权于2022年7月5日被冻结，冻结股权数额为1.3亿元人民币,冻结期限为2022年7月5日至2025年7月4日。

这不是平安第一次在融侨这里踩坑了。早在今年5月，平安发布了一个公告，融侨集团未能如期偿还一笔信托产品及利息，累计金额高达6亿多元。这意味着，彼时融侨集团开始公开的债务违约，宣告债务爆雷了。

这笔信托，名为安远9号集合资金信托计划，用于融侨集团在武汉的融侨美域项目，此项目为旧改项目为之前柴林头村城中村改造K5地块。这笔信托，由融侨集团公司承担连带担保责任，已经在2022年5月18日到期，融侨集团没有到期偿付本金和利息。

彼时，融侨集团已经与平安信托进行了展期申请，出具了《债务清偿承诺函》，内容包括展期的具体条件、项目加快开发销售，以及再融资等手段，以偿还平安信托的借款。

不光是平安的这笔融资，融侨之前还向投资人发布了公告，针对19融侨01债券，申请向债权人展期。此前已经召开这个债券的投资人会议，主要审议展期方案等细节。

隐形的地产大佬

提起中国平安，很多人都知道是做保险的。实际上，除了寿险及健康险业务、财产保险业务外，这家金融巨头还有银行业务，还有包括信托、证券、其他资产管理在内的资管业务。

另外，中国平安还是一个隐形的地产大佬。

2021年年报显示，中国平安直接控股的房地产投资平台有深圳市平安置业投资有限公司、成都平安置业投资有限公司，安邦汇投有限公司、海逸有限公司，此外还控股了众多的物业租赁和物业管理公司。

而通过联营和合营方式直接参股的房企至少有9家，如　2015年，以2.82港元价格购入碧桂园22.36亿股股份，成为碧桂园第二大股东；2018、2019年两次合计注资华夏幸福179.47亿元，持股25.02％，成为华夏幸福第二大股东；持有中国金茂14.02％股份；持有上海怡滨置业有限公司41.8％股份，持有旭辉控股7.91％股份等。

根据此前媒体报道，平安集团重仓13家房企，与20家房企有关联。如果把这些股份对应的营业额以及市值加起来之后，平安是全国最大的地产巨鳄，没有之一。

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