一份“非定见”的《中国美院风景院青创中心建筑档案》2013-2022

2013年，作为一个分界点，向前看是房地产的逻辑与算法，每一天都在做无聊的数学题；2013年到2022年，我们跳出爆炸式增长的商品房市场，才有了选择的权利与独立思考的空间。能感受到在做真设计，才能发现空间背后的力量，源源不断到来的是从触及土地那一刻，感受到诗意的蔓延与涌现，内心的话语与场所的话语交织在一起，形成了我理解的真设计。

每个项目，都走在与不同对象沟通的路上，不同的人出现、对话、反应，带着点诗歌的形态。或者是有力量的雄浑的，或者是绵绵细雨般的，某一刻，或者某几个人，我们所做的房子，都要回应一种基于生活的基本需求，也带点超越生活基本需求的诗性的状态。可以贴近人的身体与心灵，可以瞬间让你待在一个地方，或者了解一个地方，对我们而言，建筑设计就是像在写诗，大多数是在瞬间，却要在那一刻用尽以往所有的经验。

我想：做真设计，并不需要太多的理论支撑，需要的只是一颗真诚而自由的心……

2013

本着想做点创造性的建筑

宜宾住宅区丨关注设计价值的实现

宜宾住宅区效果图

邵兵（建筑档案主编，以下简称“邵”）：2013年是青创中心的起点，你们是如何选择应对这个建筑大生产时代？

陈夏未（中国美院风景院青创中心主持建筑师，以下简称“陈”）：2013年之前最主要的是快节奏下的房产项目。那时的设计不像设计，更像是道数学题，基本上每天都被业主紧盯着，工作强度大到设计师没有任何话语权、存在感，只是一个工具人。甚至，一周左右就可以画出几十万方规模项目的基本方案。

邵：我感觉这是设计行业至今仍在经历的普遍现象，你怎样看待这个现象？

陈：在房地产快速发展的粗放型、爆发式增长的年代，设计师都是这么过来的。商品房市场开放之后，房产项目大概能达到城市建设的60%以上，在需求数量多、城市化进程快的状态下，需要快速造出足够多的房子来，那个时代，对于建筑师而言，也是一个赚快钱的最好时代。

宜宾住宅区卫星图-鸟瞰

宜宾住宅区效果图-鸟瞰

邵：柯老师怎么看2013年设计的状态？你平时参与这类型的工作有什么感受？

柯礼钧（中国美院风景院青创中心主持建筑师，以下简称“柯”）：我们当时做宜宾住宅项目的时候，保留了中间这片坡地，而除了我们以外的其他单位给出的方案都是把场地全部砍平。当时我工作的年限还不长，但能感觉到设计工作的普遍氛围是无论拿到什么设计题目，大家都当它是一张平整的白纸来做。这和我们学习建筑学时的设计逻辑对不上，也一度让我质疑在学校学习的知识和原理是否已经不适用了。

邵：大家也没时间来推敲建筑是什么？人需要怎么样的房子，建筑物成为了一个强经济属性的商品？

柯：其实，市场上的商品房是已经被仔细推敲过、验证过的。当时流行某种风格，所有人就做这种风格，没有选择。设计师的工作就是把这笔账算清楚，把成本压到最低，然后按照甲方的要求一步步对应上去。整个过程非常枯燥无聊，很多设计师都坚持不下去，同时也觉得失去了一个设计师的职能。

邵：当它不用推敲、有一套公式、成为经济的一种算法时，建筑，也被推向了流水生产的大浪潮里。

柯：那时设计非常无聊，工作强度又大，常常会加一个礼拜班，最后做出来的东西自己都不知道是什么，它里面也不存在设计的价值。

邵：在市场中，设计师只有经济价值，没有创造价值，你内心觉得设计应该是怎么样的？

柯：我和陈老师两个人一起做设计，针对同一个项目，会提出各自的思路、想法来进行探讨。我们的想法必然是不一样的，是在不断讨论、实践的过程中，一步一步把想法落实下去。做设计的第一步，是从设计师个人出发。

邵：那时候，设计师具体的工作有哪些？

柯：在很多颇具规模的设计公司，设计基本上都是流水线作业。某个人负责规划总图，完了交给下一个人做单体立面设计，做完后再分到下一个人专门画门窗或楼梯……设计的过程，就是把一个建筑拆解成很多细碎的零件，以流水线生产的方式工作。很多设计师三四年之后，因为坚持不下去也就转行了，可能是因为他们在设计院工作两年，只画过一些门窗大样、楼梯大样，完全失去了设计的意义。

宜宾住宅区效果图

邵：在那个时代里没有通过设计师来创造价值，或者可以这样理解，有10%是动能的状态，90%都是在大生产的体系里。在这个过程中有什么让你印象深刻的设计吗？

柯：宜宾住宅项目，比较让我们意外的是，我们的方案竟然中标了。我们自认为只是做了比较基础的东西，只是想让地块跟项目范围以外的环境发生关系。我们从规划里面，找到了一张项目所在地的绿道图，绿道从宜宾县城延续到我们这个项目就结束了，于是我们决定把项目中间的一块坡地作为绿道公园的延续，仅此而已。这一步思考虽然不算特别复杂，但会让别人觉得眼前一亮。

2014

从解决问题着手，“整合”了一个建筑

南都高尔夫别墅改造丨像是做细碎的手术

南都高尔夫别墅改造施工过程

邵：2013年，你们开始考虑做点跟你们认为的“真的设计”相关联的工作，陈老师觉得“真的设计”是什么？

陈：“真的设计”比较难定义。当我们去做一些小项目时，我们需要做更多决定，思考深度也会比之前深入很多。并且，小项目都是关乎人的尺度，非常有真实感，因此这类业主也会尊重我们的意见。其他项目落地环节，我们基本只是配合，做小别墅就需要全程跟踪，甚至主导很多事情。在做这些项目的过程中，我们的节奏会慢下来，会更多的深入思考，尤其在落地环节，我们积累了很多建造经验。

邵：思考，很关键，真正慢下来看设计，认真思考设计的时候，设计就产生了。

陈：是的，这样的节奏持续了几年，完成了几个项目后，回望一下，确实对我们影响很大，慢慢地我们就习惯了这种工作模式。

南都高尔夫别墅改造-技术图纸

邵：对商业开发别墅区进行了二次设计的过程中，设计上做了哪些层面的改动？

陈：在改造之初，业主会把这些问题、缺陷抛出来，交给我们去解决。我们的原则是不突破房子原有的轮廓，但可以把一层变二层，打掉不合理的梁柱。要把房子修得合理、完善，需要进行很细碎的工作，有点像做手术。

通过“偷梁换柱”，我们重新梳理了建筑的梁柱体系，空间结构更加完善；通过开启天窗，打通部分墙体，让空间更有趣味性和交流性；通过双层楼板建立空腔，解决泛潮问题，等等。

南都高尔夫别墅改造-施工现场

邵：要突破原有房子的局限性。

陈：这个是肯定的，因为商品市场，房子都是共性的，而使用者一般都是个性的，就跟我们买商品房一样，很多地方也会不满意，需要通过装修来完善。

2014

在乡村，学会与自然对话

安吉隐居山川丨颠覆、低调、谦逊

安吉隐居山川建成照片

邵：以“乡村”为关键词，你们在乡村的第一个项目是什么？

陈：安吉隐居山川的项目是2014年开始做，到2019年才完成。这是我们第一个在乡村设计的项目。

邵：柯工觉得你们第一次做的乡村项目如何？

柯：这个项目涉及的背景和之前的项目完全不一样，是一种颠覆的状态，需要思考的线索要扩大很多。在城里做设计的时候，我们只需要考虑周边的小环境，隔了一条马路或者隔了一排房子以外的东西基本不用考虑。在乡村不一样，我们需要在意周围的山水，甚至远处800多米高的山峰。

我认为，做乡村设计很重要一点是跟自然环境的对话，乡村中的建筑应该更低调、更谦逊，在城里做的设计往往需要争奇斗艳。

安吉隐居山川设计

邵：陈老师怎么看待乡村中的项目？

陈：我觉得乡村设计是个方向。2万方体量对比之前城市项目中，根本算不上规模，除去大部分房产，真正的设计范围大概只有几千方的规模。

但在无边际的大自然中，思考的界面大大开阔，场地外围的山脉，有一条溪流直冲下来，像瀑布一样，我们顺势引其作为场地的中心景观轴线，设置叠水和泳池，然后将房子依次分布在周围，再在竹林深处布置几栋小楼。第一次在大自然中尝试这种系统化的小建筑，真正体会到人与自然的对话，很有趣。

安吉隐居山川设计-茶园SPA

邵：大多数的乡村项目里，依然有地产的属性在里边，这个也是，70%地产，30%理想。

2015

经历、参与、创造了一个历史建筑的重生

北山街69号改造丨一边施工，一边设计

北山街69号改造-从露天看庭院

陈：这个项目位于杭州市北山路69号，现存三幢房屋，其中一座是历史保护建筑。建筑共有两层，始建于20世纪30年代，因为年久失修，早已堙没在游客如织的北山路上。

上世纪50年代，著名作家史莽先生曾在此居住，并为该楼取名为“集艺楼”，各界文人曾集汇于此笑谈烟云。算是非常有故事的小楼，但在西湖千年的浓厚底蕴中只是清淡的一笔。

北山街69号改造改造前原貌与保留的旧青砖

邵：这个项目是怎么找到你们做设计的？

陈：我有个朋友在房产公司做了多年高管，后来自己创业做高端定制，这个项目是他推荐的，刚起步一般都是靠身边朋友推荐。之前的一些别墅改造项目也是这么开始的。

北山街69号改造

邵：你们俩当时的分工是什么？

陈：基本上不需要分工，一般会各出主意，然后逐步融合。拿到项目后，我们都会先到现场找线索。

柯：线索往往不会在刚开始做方案的时候出现，而是等到方案做完，甚至施工图完成后，在改造的过程中线索才会慢慢地暴露出来。这种老房子，如果不拆，基本上很难知道它里面的情况到底怎么样的。

北山街69号改造-庭院

邵：线索缓缓出来的时候，有没有和甲方商量过，你们要给的命题到底是什么？

陈：在不违背使用的前提下，大部分业主都不会提额外的具体要求，我们的想法大多数情况下都能够被业主接受。我们希望这是一种完整呈现的延续中的重构，保留特色的，去芜存菁的，符合当代人诉求的。

北山街69号改造-阁楼与入口

邵：整个状态持续了多久？

陈：从设计到完成，大概15个月，我印象很深刻，是从2015年的夏天开始设计，一边设计，一边施工，因为就在西湖边，所以经常去现场。

北山街的清晨

邵：所以，对这一类的长久没人居住的老旧房子的改造，首先需要做的是重新整理、梳理，建立它的骨架。

柯：这个房子特殊的点，在于它破旧的同时又是历史保护建筑，很多能用和不能用、该拆和不能拆比较难界定，这个过程我们折腾了很长时间。最初杭州历保办要求原样恢复，甚至门窗位置都不能改变。但施工到后面发现，我们想留的、能留的东西越来越少，最后只留下一面墙。房子拆下来的都是八九十年的青砖，每块砖上都有名字刻着，我们在后续的建造中把这些青砖用于砌院墙、围墙。

北山街69号改造

邵：现在再看这类旧改项目有没有遗憾？或者说觉得还有哪个地方可以再做的好一点？

陈：我们把这组历史建筑重整了，是慢慢成型过程。做得不太好的地方可能是景观，地块内外大树林立，我们想法太多，做得太复杂，又对植物的生长习性缺乏认知，当时第一轮种的植物基本全部废掉。最后，决定在大树底下种龙井茶，五六年后才长成现在的样子，这种紧邻建筑的户外小庭院我们也是一路学过来的，好在有现状大树压阵，总体还好。

北山街69号改造-入口石阶

邵：这个项目最有意思的部分是“即兴”，你们刚才提到原始经验的积累是很重要的一件事，你们能不断跟各种材料、场所、空间、细节去磨合，另外，在处理一些状态的时候，虽然即兴，但不是太常规化的状态，不媚俗，不拘束的时候，就会回归到事情的本质来思考问题。

2016

和村民一起，做一个装饰性不强的设计

安吉山川乡村记忆馆丨一对夫妻和一个木工，加上我们

吉安山川乡村记忆馆

陈：乡村记忆馆和安吉隐居山川，是同一个业主的项目。安吉隐居山川项目有房产要出售，于是乡村记忆馆在某一段时间内承担了售楼处的功能，后来才有乡村记忆馆的职能，执行总就是本地人，他想把当地的特产、文化、风俗汇集在馆内，同时兼顾办公、接待。

吉安山川乡村记忆馆

场地是租用的废弃厂房，业主想要用便宜的价格实现功能的转化，所以，我们建议他不要重新造，原来基础的东西都可以用。这个房子本身只有基本骨架能用，后续参与建造都是村里工匠，主要是一对夫妻和一个木工。我建议把村里剩余的旧砖收购过来，并且跟工匠就如何就地取材进行了深入交流，没想到工匠对新旧融合的做法非常熟悉。

吉安山川乡村记忆馆-内部

陈：比如这栋房子屋顶望板很随意，都是废料凑合而成，所以我建议新做的部分也不要有规律，交流充分后，工匠们凭他们的经验发挥了重大作用。这个项目建成发表后的流量非常惊人，被各类媒体反复转载。

吉安山川乡村记忆馆-侧面

邵：整体状态营造很清净，没有那么多花架子，全是骨架类的做法。

陈：确实，当时主要也是预算低，好在当地村民也认可这样的做法。

2017

藏匿于山谷，朴实而厚重

一览居·杭州开元森泊度假酒店丨运营，是一个新学问

一览居·杭州开元森泊度假酒店-鸟瞰

邵：一览居的突破在哪？

陈：有效回应了场地的特征，茶园与松树，建筑最终设计成两层的度假小楼，一楼强调与茶园的联系，每个房间设置花园，花园之间用斜墙分割，墙体外端深入大地，与茶园融合。二楼则强调与松树为伴，能够俯视茶园。茶楼与松树，好像一个大地、一个天空。

一览居·杭州开元森泊度假酒店-林中透视

邵：看之前几个项目会发现，你们的材料上多有红砖的因素，木构、钢构和清水混凝土用得比较多。

柯：在材料上我们没什么特定指向，都是用很常规的材料，旧木头、石头、金属等。

一览居·杭州开元森泊度假酒店-室内

邵：你觉得开元的状态是怎么样的？

陈：开元森泊这几年一直都是文旅项目的代表，很多像王菲这样天后级别的明星都来打卡。模式非常创新，市场定位精准，运营业绩持续走高，至少在长三角板块是非常代表性的。

隐竹里·莫干山开元森泊

邵：怎么看待文旅项目？

陈：文旅是个大市场，主打“诗和远方”，听起来比较时髦，但其实非常注重运营。很多人其实都不大懂运营、市场，只是空谈理想。

这些年，我们从开元身上学了很多运营的知识，大致明白了市场需求，合理的商业逻辑。现在很多文旅项目运营不理想主要是投入太大，运营成本太高，产出确实不理想，很难持久。

星立方·杭州开元森泊度假酒店

邵：对投入产出的理解不到位。

陈：还有对市场的定位不同，毕竟是个很系统、很复杂的体系，绝不是表面上看上去那么简单。

2017

隐于山间，逃离世俗

杭州富春开元芳草地乡村酒店丨重读建筑学的意义

杭州富春开元芳草地乡村酒店

邵：芳草地是2016年开始做，2018开业的项目。当你们再来回看芳草地的设计，当时是如何组织场地的？有没有过运营前置的想法？

陈：没有，当时我们都不懂运营。好在业主有几十年经验，他们提供了比较完善的设计任务书，比如房间数量配比、餐饮配比、后场配置等都非常明确。我们在这个逻辑下挖掘建筑学的意义，比如如何组织空间、如何借景等，但是如果商业逻辑不成立，建筑学的意义就没有任何作用。

杭州富春开元芳草地乡村酒店-主楼局部

邵：对于这样文旅的项目来讲，建筑学的意义是后置的。

陈：我觉得对于任何商业项目而言，建筑学的意义都是基于合理的商业逻辑才能发挥的。

杭州富春开元芳草地乡村酒店-隐于山中的客房

邵：项目是如何介入的？

陈：这个项目并不算小，虽然单个建筑体量不算大，但它有200多亩的占地，也有完整的酒店系统和复杂丰富的地貌，工作量非常大。同时，这个项目也得益于我们前几年的积累和之前介入过一些森泊产品。

杭州富春开元芳草地乡村酒店-视频

邵：大家对芳草地的反馈是什么样的？

陈：市场上获得了巨大成功，这个项目成为我们团队发展的转折点。之后的项目都是业主来主动找我们，这也是对我们的最好肯定，政府认为这个项目很好地保护了生态。当然也有一些人不认同我们的理念，认为高端酒店就是奢华的。这也没关系，重要的是我们终于走出了属于自己的一条路。

杭州富春开元芳草地乡村酒店-茅草屋

邵：如今的民宿参差不齐，一旦选不好就会入坑。您的项目很多都是酒店类型的，那么我们现在提倡高端酒店的标准是什么？作为设计师有没有自己不同的标准？

陈：我不在意高端不高端，所谓的高端，也许并不适合我们。重要的是建筑与自然的和谐统一，并营造出诗意的场景，让人在其中感觉轻松自在。造价上我们认为一万一平方左右的投资是理性的，毕竟很少人愿意去做亏本的买卖。

柯：我们不认为自己在做高端酒店，之前我们也没给它定义为高端。设计本身没有高端、低端之分。像马赛公寓，它绝对不是高端的建筑，就是经济适用房，但是这不妨碍它成为一个设计经典。

杭州富春开元芳草地乡村酒店-山上客房局部

邵：一旦来到这样带有文旅属性的地方，人们其实对室外环境的向往会更多。

柯：因为它的景观资源比设计本身更稀缺，在同一块地上可以建筑做成不同的样子，但这块地本身是很限定的，比方说这块地有富春江、乌龙山，资源就是核心。

邵：我发现在做芳草地的时候，跟这里的资源结合得非常好。它像是种在山上的一个房子，这种隐的状态是看不见的，我觉得这个结果来自于设计师给予资源充分尊重和合理配比。

杭州富春开元芳草地乡村酒店-局部鸟瞰秋景

2018

静谧随性，墨染山水

杭州富春方外酒店丨设计，在方寸之间

杭州富春方外酒店-鸟瞰

陈：方外，是芳草地的一个延续，方外和蓬莱项目，都是2018年设计的，当时我主攻方外，柯工主攻蓬莱，当然过程中的团队交流很重要。方外酒店需要坐船进入，酒店地处建德乾潭“三江两岸”绿道溪西畈景区，富春支流胥溪西岸，置身于静谧山水之间，整体设计借山之走势，临水观微。

杭州富春方外酒店-局部

杭州富春方外酒店-客房

邵：我觉得方外好像是一个随性掉落在山里的小空间。芳草地体量大，所以看起来没那么碎，有大秩序在。我觉得芳草地的形式语言比方外要更强烈。

陈：芳草地的形式语言，也不是很强，可能船屋显得形式语言更强烈。方外的形式是隐而内敛的，它所在的位置是一块很安静的场地。很多人说方外适合45岁以上的人。芳草地看起来会更自然随意，而方外是渐进的、慢慢的游走，我们的逻辑也是结合场地特征设定的。

杭州富春方外酒店-视频

2018

人间仙境，一个有历史记忆的地方

蓬莱开元度假村丨恢复一座山的蓬勃

蓬莱开元度假村

邵：蓬莱开元度假村，好威武！

柯：蓬莱开元度假村项目，位于渤、黄海交界处，蓬莱阁在对面，半岛的左边是渤海，右边是黄海，气势非凡。我们当时第一次到北方去做项目，见到的是一个平山顶，我们初步判断是之前有山但被削平了。通过找历史资料来了解它的原貌，甚至几十年前的卫星图都找来了，发现它确实是慢慢被砍平了。我们在尝试让这个项目恢复这座山的气势，恢复它的天际线轮廓。

蓬莱开元度假村

这个项目相对学院派，是我们所做的为数不多的横平竖直的设计。这里亭、台、楼、阁都有，结合当地历史文化，当时也是想找回“秦风”。

陈：蓬莱，是个有历史记忆的地方，渤海、黄海在这里交界，秦始皇在这里求仙，八仙过海的传说也在这里。所以，我们把这个项目定义为“人间仙境，海市蜃楼”。

蓬莱开元度假村-视频

2019

寻找记忆点，实现社会性

嘉兴市老建委驿站丨保留一个城市以及其空间的不确定性

嘉兴市老建委驿站-入口街景

邵：驿站的项目，你觉得要达到一个什么目的？

陈：这个项目，是冲着研究社会课题去的，试图将城市碎片空间整合利用。城市化发展过程中，老城区肯定有很多碎片，驿站或公厕只是基本功能，主要是找记忆节点让人能够留得住。

在小空间设计上，这应该是做得最丰富、最生动的一次，没有特定的任务书，主要是出于建筑学意义的考虑，认真研究城市环境、场地，给出自己的见解。

嘉兴市老建委驿站-庭院夜景

邵：我们现在都在提建筑的社会性，尤其是在城市公共空间实现社会性是非常大的难题。你觉得设计师要怎么实现建筑的社会性？

陈：实现社会性挺难的，因为有很多因素决定。对我们来说还是要做好设计本身，尽量挖掘地块的价值，找出特色，突出其公共性。

嘉兴市老建委驿站-视频

邵：社会性，有不确定性，而这一部分恰恰是需要抛离建筑的来思考的东西，另外一点是社会性本身的实现依赖于人的主动性。比如，我做一个楼梯，放一本书让人阅读，也就是建筑跟人如何对话的问题，以及其对话方式和对话关系的重构。

嘉兴市老建委驿站-室内空间

陈：还是需要让更多的人找到趣味点。小孩子在我们设计的楼梯跑上跑下、不少网红特意赶来拍照打卡，我觉得都很好。设计还是要表达自己的情感，就看你能引起多少人的共鸣了。

2020

第一个真正意义上的一体化设计

升华·湖畔度假酒店二期丨建筑、景观、室内、灯光、标识标牌

升华·湖畔度假酒店二期-鸟瞰效果图

邵：疫情对你们是否有影响？

陈：2020年是特殊的一年，新冠疫情的开始对文旅板块的冲击持续不断，对我们团队来说，刚好处于发展的关口，基于前几年的积累，我们在文旅板块已经有较好的业绩基础，尽管受疫情影响，但对于我们小团队来说完全不受影响，也为我们的项目选择权提供了有力的支持。

升华·湖畔度假酒店二期-效果图

邵：一体化设计相较于建筑设计，有哪些改善？

陈：‍从另一方面来说，之前我们的工作主要都是建筑设计，但经历了两个完整项目的全过程，我们深知，随着年轻消费群体的迅猛崛起，对整体品质和细节的追求会有更高要求。我们也觉得如果只是做好建筑设计，对整体项目来说也会有较大的缺陷，各个工种各唱各的调，完整性较差，也会存在不少二次浪费。

升华·湖畔度假酒店二期-效果图

因此，我们开始尝试走一体化设计道路，依托先前的业绩优势和风景院平台的完整性，逐步开始完善其它专业下渚湖度假村规模较小，业主审美较高，对项目也愿意投入，是我们的理想选择。也是第一个真正意义上的一体化设计，之后所有的项目都是这种模式。逐步整合了建筑，景观，室内，灯光，标识标牌等5个专业，基本涵盖了项目的所有环节。