地产圈从来不缺故事，特别是一些主持一方工作的房企高管身上，因为权力集中，能够做的事儿比较多，故事也就多了。
在某大型头部房企上班的地产人，就跟谈资君分享了他真实经历的一件事儿。他所在的某个项目是一个大型文旅项目，这两年地产行业比较偏紧，因为想着这家大型头部房企比较稳定，虽然工资较市场低很多，但是好在不折腾，在2020年的时候就跳槽过来了。去年一年的工作经历都还不错，但是，今年新来了一个城市总经理，就感觉整个都变味了。。。
这个领导刚来，故事就有了。有同事在传，听说这个总经理在前公司捞钱很狠的，但是被公司查出了什么，离职前都把钱吐了，才能来这家房企，不然就蹲进去了。
刚刚来的时候，就跟公司女前台勾搭不清，经常单独私下汇报工作，并且承诺让那个女的做他秘书。这件事当初很多员工知道，看在眼里，但是又不好说出来。但是人算不如天算，后面他老婆强行要求，派她闺蜜过来这边入职。这个前台做秘书的事情只能落空，然后把前台从物业编制转成央企编制，作为给人家的补偿。
营销部门归总经理直管，2021年整个中国房地产都爆冷下来了，也包括他所在的项目，目前11个亿回款，最终今年回款1个亿，这严重不符合领导预期。总经理就首先拿营销部开刀，从营销总，到策划经理、渠道经理，甚至到策划专员和渠道专员销售，都要劝退。最精彩的是后面，在他辞退这些同事后，陆续从其原来的管理的项目，把原来的同事，策划经理，社群经理，交付经理都招进公司了。
短短2个月不到，营销部换了一大批人，整个营销部人心惶惶，大家都怕成为下一个。把自己的人拉进来以后，做的第一件事，就是把营销的薪酬全部拉上去，一个策划专员都1万底薪，经理2万，估计打底都是这个待遇，不能亏待了朋友。
营销部只是开始，其他部门，例如工程部，他已经发话了，这几个部门干掉换人，要换成他自己的人。换人的动作正在陆续开展，只有一个财务部还没被他渗透，其他什么设计部、成本部、综合部都给他洗完了。
后面动静更大了，不止这些部门，还把一些领导班子也换了。他在营销部做的这些事情，引起了其他副总经理不满意，然后沟通上层领导，把几个副总经理支棱出去，一个去其他区域做总经理，一个踢出去，自己干一个项目，不给副总职务 。
大家也知道一朝天子一朝臣，领导换了以后，换一些人都是常理，但是如此大规模的换人，已经引发公司的动荡，这就是吃相难看了。
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