“一座花园，一条路，一丛花，一所房屋，一个车夫，都有诗意。尤其可爱的是晚阳淡淡的时候,礼拜堂里送出一声钟响，绿荫下走过几个张着花纸伞的女郎。”
——叶圣陶笔下的烟台山
烟台山（又名仓前山）位于福州闽江南江滨，拥有“万国建筑博物馆“之称，完整和真实地体现福州这座城市的传统格局和历史文脉。作为融合近代中西文化特色的历史文化风貌区，自然承载着延续福州记忆，复兴城市地标的重任。
01 百年风华烟台山
历史港口 · 中西合璧
© chillshine
2015 年 10 月福州万科竞得烟台山历史风貌区改造地块，并发布烟台山规划设计的全球招标，最终集结国内外数家优秀设计公司联合共创，希望更好地还原烟台山包容、多元的独特性。
总体设计规划了低密度的开放式街区建筑群，融合了近代历史文化——百年万国建筑和传统山地街巷，将三大公园系统、时尚休闲商业、文化创意艺术和江畔精致生活融为一体，意在打造城市更新历史街区的复兴范本。
© 地块总平面
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总体规划
项目地位于福州烟台山山脚，南望五虎、北眺三江，地块中包括163处中西风格的近现代建筑，例如爱国路2号、罗宅、洪宅等，另外还有公园、街、巷、弄、古树等原生态山地空间。
五口通商、商埠要地的历史背景反映到建筑上即为殖民地风格同地缘环境的融合。改造片区内的中式建筑主要分布于地势较低的仓前路沿线，而西式建筑集聚于地势较高的乐群路沿线。
片区总体规划以场地内原有的九条巷道作为项目整体规划肌理，以步行山道串联之，让历史风貌区在一个时期内复兴出不同时期烟台山最美的风貌。
© 九巷双街布局
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西地块规划
作为万科仓前九里西二地块的建筑设计单位，UCGD有乘在现场考察之后认为烟台山的建筑语言非常清晰：
一是旧有建筑虽然错落不齐，但都沿着等高线平行地坐落在山坡上，前后排间自然形成了或是弄堂状的空间或是个小型广场状的围合；
二是富商的大宅、百姓的柴栏厝和洋人的殖民式住宅并不聚居，弯曲分支的“地界”慢慢演变成了如今意欲保留下来的九条巷道——“仓前九里”。
© 西地块原状鸟瞰图
从空间形态角度来看，主要特点是中式院落和西式公馆并置，空间以院落形态为主，通过街巷串联，形成集领馆、洋行商业、金融贸易、高端居住为一体的混合功能片区。
©山地街巷——小尺度公共空间
© 中西多元院落
那如何在不破坏区域旧风貌的前提下最大程度激发该地块的活力？UCDG有乘的设计规划中依然保存着中西风情的城市肌理、传统街巷、空间形态与历史建筑。整体规划根据地势和原有街巷空间，以忠烈路和亭下路为纵横双轴，划分出三个街区。
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整体风貌
贯通南北的忠烈路连接起了仓前路和历史保护建筑，同时和亭下路、四贤里构成地块的主要交通系统。对于第五立面的规划设计，以历史碎片为核心营造出各具有特色的空间组团，并延续屋顶组团模式使各分区互有联动性。
俯瞰烟台山时，连绵成片的灰瓦坡屋顶形成了烟台山整体上典型的历史形象：多样化的立面因随地形起伏的坡屋顶而统一起来，整体的统一性和细节的多样性是烟台山的风貌基因。
© 改造前坡顶原图
设计从第五立面出发，以屋顶织补烟台山，重塑仓山起伏地势，实现风貌还原。其中对于地块中的历史保护建筑，规划保留原有建筑形式，融入现代设计手法，以中西合璧的设计理念进行空间改造和业态升级，有力唤醒胡同街巷空间的生机与活力。
© 织补烟台山屋顶系统
西式建筑在福州当地也做了属地化的改变，由于福州气候雨水多，为了适应当地的气候，又保持西式建筑的外立面，从而将坡顶建在女儿墙内侧。由于坡顶高度并不高，人行走在巷道中基本看不到屋顶，因而达到了功能和视觉的统一。
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建筑立面风貌
© 龙峰小筑和原国民党警察局
除此之外，立面还提取了烟台山历史建筑风貌基因， 精炼传统建筑构图语法， 传承“原汁原味”的烟台山：其一传承中国的柴栏厝，木质结构与山墙还原传统中国风建筑。其二是山墙与主题墙面沿用柴栏厝的木质与装饰风格，最后出挑的屋檐和传统坡屋顶形式都还原了烟台山历史风貌。
等待了7年的改造更新后，福州烟台山的漫步街道终于逐步对外开放。从仓前路和忠烈路的交叉路口就可以进入街区，斑驳外墙，青瓦屋顶，福州烟台山依然保存着中西风情的城市肌理、传统街巷、空间形态与历史建筑。
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步道尺度与公共空间节点
山地街巷、小尺度是烟台山区别于其他历史风貌街区的空间特色之一。因此仓前九里项目也将巷道空间作为极为重要的设计节点加以研究。同时提取了烟台山中西结合的风貌基因，对烟台山进行空间记忆的重塑。
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漫步“烟山剧场”
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台地形式的多元化处理
高低错落的台地地形充满丰富的高差变化和空间错位，顺应烟台山从北至南由低到高的地势，设计师将大量台地设计的处理方式结合在项目中。
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巷道空间尺度近人，石砌挡墙，砖拼院墙，条石铺路。建筑与道路保持着距离，又展示给城市一个丰富的院墙界面。
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随处可见的绿植挡墙和高台花园，创造了立体化、生态化的空间体验。这种多元丰富的台地设计手法，不仅是对地形的完美呼应，也是在新业态和新场景的营造下的多元空间体验。
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结语
百年风华筑梦远航，福州烟台山万科仓前九里重拾历史风貌，正成为城市链接自然与人文的时代坐标。在未来，秉持住商综合、匠心筑造理念的UCGD有乘也将继续致力于为城乡建设，提供更高品质、更高效率的专业设计服务——推动住商综合社区的规划设计，通过设计赋能创造更高的品质和价值。
一业主方一一一福州万科
一业主团队一一张兴丁、肖文清、阮永锦
一一一一一一一孟晋、武虹君、刘晓聪
一主持建筑师一程锋
一设计团队一一许元峰、胡星星、王常春
一一一一一一一李震南、李林江、张照
一施工图设计一福建博宇建筑设计一
一景观顾问一一地茂景观设计咨询（上海）有限公司
一商业氛围设计宇合光年
一建筑摄影一一©丘文三映建筑摄影
一总建筑面积一53426平方米
本文来自微信公众号“建筑没有圈”（ID：jzmyq2019）。大作社经授权转载，该文观点仅代表作者本人，大作社平台仅提供信息存储空间服务。
