突发！又一家上市房企，崩了

昨天下午，港股银城国际上演了惊魂一幕，他们家的股票跌幅最大的时候，有70%出头。截止昨天收盘，跌幅仍然还有69%。

截止收盘，银城的股价只有0.221港元，总市值只剩3.2亿港元，成了名副其实的仙股。

上一次房企股价如此暴跌，还是上一次的时候。有此待遇的房企，有新力、祥生、正荣、佳源、领地、三巽控股，都是股价先崩了，然后债务硬性违约接踵而至，最终坐实了大家的预判。

关于股价为什么闪崩成这样，银城国际在昨天收盘并没有发布公告，对这个情况进行解释。不知道银城集团怎么想的，这么重大的事情面前，竟然不出来解释一下，哪怕是打打官腔。

总结以前港股上市内地房企股价崩掉的经验，一般来说股价上的负反馈，都是房企资金债务问题上的提前预判，被空头势力抓住了狠狠做空，然后质押的股票被强制平仓。资本对于房企危机的嗅觉，向来是十分灵敏且精准的，今年以来的数家房企股价暴跌，无一例外没有误杀。

银城国际的债务问题，其实在今年年初就已经开始发酵了。

今年年初的时候，银城国际就被员工爆出，在春节前后进行了大幅度的裁员。特别是春节前突袭式那一波裁员，很多员工少拿了几个月的工资，这被员工解读为强行节约成本的操作。后续，银城国际又陆陆续续进行了多次的裁员，以应付公司营收急剧下滑的问题。

虽然银城国际在大量加杠杆，扩张土地规模以后，通过急速上市暂时缓解了债务问题。但是上市以来，银城国际的销售情况乏善可陈，在2021年银城国际的销售额并未完成如此目标，与自己定的销售任务还差15%。今年的销售额，仍然是不够理想，原来的高价土储成了沉重的负担。

从资金面上来看，银城国际今年年初就已经预料到自己债务可能捂住不了，因为去年年底开始他们家的现金就急剧下降，今年年初的时候他们家的现金就远不足以覆盖短期债务。

所以，今年2月份银城国际对3月到期的美元债，进行了展期；到了9月份，银城国际又对另一笔美元债，进行了展期。不出意外的话，银城接下来会出意外了。

接下来，大概率还有两家房企会有股价暴跌的情形上演，猫哥后面会发文讲，欢迎持续关注我们的文章。

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