昨天下午的时候，旭辉内部通报了一起严重的团体腐败案，涉案的当事人已经被刑事立案了，并且采取了刑事措施。旭辉集团昨天下午，以公司集团内部发文的形式，直接将这件事情公开给所有员工查看。
根据旭辉内部的员工跟猫哥透露，此次涉及腐败的人员，主要有五个人，营销总监、销售经理各一人，另有三位销售案场人员。主要的违规行为，是利用项目上的客户退房，然后将房源进行加价销售。在2019年11月到2020年5月期间，反复利用此操作手段，将多套房源进行操作，牟利甚多，严重侵害了公司的制度。2019年前后，正是这个项目销售比较火爆的时候，因为项目所处的城市限购并且要摇号抢房。退房后的销售房源不需要摇号，这正是一些购房者急需的，因此给了项目销售人员，巨大的操作空间，每套房源都能谋取单位以十万计的违法利益。
这个腐败，是属于上下串通一气，合伙作案的情况，本以为有领导罩着这种事情就不会败露，但最终还是因为没能逃脱审查东窗事发。这件事情已经过去了一年多的时间，旭辉集团还把这个事情一查到底，并且在公司内部公开发文，可见其对腐败问题的事后处理力度还是挺大的。
比如，去年11月的时候，旭辉就查出了一起高达千万的贪腐案，皖赣区域的营销总监联合其家属和外部中介，非法收取号头费，多人合伙作案最终被移送司法机关处置。
地产行业的营销口，素来是各大房企腐败案件发生的重灾区，例如违规卖房，收取价外款，加价售房等行为，以及与各类乙方的违规资金交易等等。其实很多地产人都知道这个里面操作空间大，不少人甚至在长期的从业过程中，养成了良好的“贪腐习惯”。只不过，不少房企的处理态度很模糊，好多都是只开出了事，不追究刑事责任，这在某种程度上助长了贪腐的行为。不过这并不是好的现象，因为现在各大房企反腐的力度越来越大，终究是会暴露出来的。
这次旭辉送走的几个人里面，还有人是其校招生和销冠人员，但是作为典型的员工却因贪腐问题倒下，这也算是很戏剧了。好的房企制度，不仅是在事后把人送进去，更要在事前做好监管和制衡，让地产人在框架内工作。这是贪腐频发房企，都需要反思的地方。
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