胶州湾科创新区启动区作为楼山后老I业区有机更新的先行启动区，开发成熟度高、发展基础好，在人气骤集招商引资建设运营、交通便利等方面优势显著。为推动胶州湾科创新区启动区规划建设,打造城市更新与产业发展高度协同的样板项目,启动方案公开征集公告工作。
2021年12月31日公布评审结果，最终：同济建筑院第一名中标，华东建筑院&第一太平戴维斯&青岛公用建筑设计院联合体第二、北京建筑院&Ton Venhoeven&中国城建院联合体第三
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