借鉴商业项目体量组合的方式
打造面向溧水的置地“橱窗”
项目位于南京市溧水区南新城核心腹地，是交通、教育、商业、文体等多重优质资源的辐射叠加区域，有“南京后花园”之称。地块南面有无想山国家森林公园、无想水镇景区等优秀的自然景观资源；西侧是溧水区实验小学崇文路分校和规划中的石燕路幼儿园；距离南京溧水万达广场直线距离约1KM，周边生活配套完善。
⊙ 区位分析
由于地块本身用地并不富裕，展示中心的设计尽可能考虑集约高效。我们基于对人流和车流的分析，将展示中心设置在地块的西北角，建筑沿转角形成L型体量；面朝主要人流来向，昭示性较好。
展示中心交付后将作为社区商业和物业配套使用，设计伊始我们便开始思考建筑以一种什么样的姿态呈现能更契合整个项目的气质？我们的设想是建筑能够如实反映未来社区生活的功能属性，营造出精致的多元化社区生活氛围。
然而作为建筑主要昭示面和城市界面，西北角的场地局限性不小，除去建筑退界和住宅间距后，实际有效的用地范围非常紧凑。
⊙ 总平面图
如何在有限的用地范围内解决好展示阶段的功能落位并兼顾到未来的商业和配套，形成独特的空间氛围和场所记忆，是我们思考这个项目的出发点。
项目整体强调开放性与商业特质；我们引入“橱窗”的概念，将场地进行多层次地解构，形成一个集居住、服务、商业等多功能属性的社区生活空间。由于场地进深等限制原因，设计以一条约13米的带状形体介入场地，转角切割斜边，界定了城市与社区的边界，打造出特定的场所记忆。
⊙ 体块生成
设计通过一组高低错落的“盒子”镶嵌在建筑之上，打破横向造型，形成独特的沿街肌理。
建筑本身通过立面尺度的把控、表皮肌理的设计，宛若一个个精致而独特的“橱窗”，呈现建筑轻奢质感的同时使场地具有辨识度，让路过的行人不由地想对“盒子”内部一探究竟。
由于北侧崇文路开通时间不可控，展示中心销售阶段车行由西侧石燕路导入地块，经停车落客后，由西侧商业界面向北引导，与人行流线在西北角广场汇集，导入售楼处主入口。
售楼处延续了项目的精致特质，以一个两层通高的商业入口形象凸显整体的昭示性，通过丰富的空间层次感、独特的彩釉玻璃肌理，在转角处让建筑与周围环境更好地对话互动。
进入接待厅之后往左是收窄的品牌空间，再往后空间放大，售楼处的主体功能集中在一层，横向展开后依次为沙盘、洽谈区和水吧空间，实现集约高效的功能布局。二层在前期销售阶段为临时样板间，未来将作为社区配套使用。
溧水素有山水之城，秦淮源头之美誉，我们用现代的建筑手法对“水元素”进行了提取及演绎，通过细节的精致推敲，在二层的“盒子”表面形成渐变的彩釉玻璃纹理，光影下显示出强烈的韵律感。
错落的“盒子”之间则采用折面玻璃进行衔接过渡，通透的材质在静态和动态间形成节奏的转变，使建筑更添轻盈之感。
一层商业立面的设计采用精细化设计，米色黄岗岩结合香槟色铝板，整体效果雅致高级，传递出商业的氛围感。建筑交接处采用铝型材收边，精准尺寸的细部线脚，提升了工艺美感，确保项目的精致度。
项目名称：南京香港置地紫玥
项目规模：示范区1470㎡，大区124150㎡
业主单位：香港置地
竣工时间：2022年2月
设计单位：水石设计
工作内容：建筑方案设计
设计团队：建筑设计三部
室内设计：L S D
项目摄影：胡义杰
图文编排：水石品牌
版权所有©水石设计，转载请留言获取授权
▽点击阅读原文，查看水石设计官网
本文来自微信公众号“水石设计”（ID：shuishisheji）。大作社经授权转载，该文观点仅代表作者本人，大作社平台仅提供信息存储空间服务。
