2022年，成都能在全国楼市整体低迷行情下，连续数月新房、二手房成交数据领跑全国，其中，天府新区，可谓身处成都楼市的话题中心。
稳坐2022年1-9月成都供销两端的“第一把交椅”，“产业回归主城”背景下天府新区的发展前景在哪里？
10月26日，《国匠天健 蓉城境开——天健集团2022 TOP级战略发布会》盛大举行，如果说深圳崛起的每一个建设阶段都离不开“天健铁军”的亲历与参与，那么，如今，跟随“国匠”天健落子的脚步，天府新区价值乃至成都高端板块走势也逐渐清晰。
首入成都，便当仁不让择址天府新区高阶住区“翘楚”——麓湖板块，天健集团是何来头？在群雄逐鹿的麓湖板块，其又将拿出怎样的产品在成都站稳脚跟并斩获市场？
10月26日下午，《国匠天健 蓉城境开——天健集团2022 TOP级战略发布会》在W酒店隆重举行，正合股份集团创始人 毛勇、四川中原研究院院长 吴江、四川知道总经理 郭洁以及来自天健集团、成都地产行业、媒体圈的百余名代表出席了活动。
此次发布会旨在向市场表明：成都是天健集团走进西南的战略级部署，也是天健集团幸会成都、扎根成渝城市群的重要一环。
将天健集团近40年的国匠精工理念及粤港澳大湾区前沿视野带入千年蓉城，天健集团与成都的碰撞必会涌现新的都会浪潮。因此，天健·麓湖天境也将以首秀之作，诠释“天健力量”。
这是“国匠”天健初入成都的首次强势发声，同时也是一次以业界大咖视角对天府新区未来楼市走向的深度预判。
“据统计数据，2021年天府新区GDP达到4000多亿，增幅10%，这在全国19个国家级新区里面，排在第一梯队，而这一数字，将在2035年升至万亿。未来，随着产业的落地、‘新时代的公园城市典范’的成型，一个高品质、现代化的产业宜居新城将逐步崛起。”发布会高峰论坛环节中，正合股份集团创始人毛勇如是说道。
四川中原研究院院长吴江也表示，麓湖板块作为天府新区公认的高阶居住“天花板”区域，麓湖湖区花了十年时间成为中国四大神盘之一，近4年麓湖公园区也迎来多个头部房企的TOP级产品落位，实现了区域高层、洋房、叠拼几乎全产品线覆盖，因此，我们有理由相信，接下来的十年，麓湖板块的高端续篇，将由麓湖公园区来书写。
随着天健·麓湖天境走进成都视野，在麓湖公园区落笔其TOP“天系”的深圳国资巨头——天健集团，也成为市场关注的焦点。那么，天健集团是何来头？其延续天新荣光的底气源自哪里？
今年3月成都首批次集中土拍，麓湖板块仅供应两宗地块，其中，作为整场土拍中第一宗被“端上桌”的地块，麓湖公园区39.7亩地块在十余家房企报名、四家房企剑拔弩张的角逐之下抵达限价进入抽签环节，最后天健集团以17000元/㎡成交楼面价+抽签将其收入囊中。
首入成都的天健集团，是否有实力在高手如云的麓湖公园区一展拳脚？
天健集团是深圳市国资控股上市公司（证券代码000090），隶属于深圳特区建工集团，主营城市建设、综合开发、城市服务，但它自战争年代就已开启的光辉历史，却鲜为人知。
1979年，深圳从默默无闻到升格经济特区、副省级城市。直到1980年建市第二年，深圳建筑施工的从业人员都不足5000人，这座大兴基建的城市，亟需一支能够承接大型工程的专业队伍。
基于此，早在战争年代就修建20余个机场与战备工程的中国解放军基建工程兵302团，转业后于1983年成立深圳市政工程公司，这便是天健集团的前身。
秉持“城市所需、天健所长”理念，天健集团从深圳市政工程起步，1983年-1984年间，深圳的渔民村路、深港路等6条道路以及深圳直升机场跑道续建工程等，均出自其手。
其于1988年进入房地产一级开发市场，先后在深圳市第三人民医院应急工程、“中国棚改第一难” 的罗湖“二线插花地”棚户区改造、福田景观照明提升等各类重大项目及急难险重项目中，展现攻坚克难的“尖兵精神”，天健集团“工程铁军”之名不胫而走。
作为城市建设的主力军，天健集团是全国首批具备市政工程总承包特级资质、国内首批从事高速公路施工的企业。
曾修建300余项重大市政工程、超过500公里高速公路、100多座桥梁、1000多公里排水管线、230多项工业与民用建筑工程，先后4次获“全国优秀施工企业”称号、16次获国家市政&建筑&土木工程最高奖......
一座城市，浓缩一个时代的精华。天健集团这支铁军，在深圳奇迹般的发展长河中，刻下了其独有的烙印。可以说，近40年来，天健集团深度参与了深圳由边陲小镇蝶变为现代化、国际化大都市的全过程。
2018年至今，天健集团还通过对宏观环境、行业周期、城市属性的持续研究，布局粤港澳大湾区、长三角城市群及成渝经济圈三大城市群，已进入深圳、上海、苏州、成都等9大重点城市，承载的是国匠赋能城市美好生活的向往与担当。
截至2021年底，天健集团总资产达598.24亿元，开发及运营的高品质项目超800万㎡，2022年跻身全国房地产开发企业综合实力百强（第96名）。
作为具有极高社会责任感与兑现能力的国企，天健集团打造的项目都以高端著称，位于深圳南山区、拥有两栋约150m天际双塔的深圳•前海天健悦桂府如是；位于广州市黄埔长岭居板块的广州•天健天玺如是；位于苏州市姑苏区的纯别墅项目苏州•山棠春晓亦如是......
上述案例，早已奠定其在全国高端住宅领域的地位，如今，从深圳香蜜湖到成都麓湖，天健集团幸会成都以TOP级“天系”开篇，其对话麓湖“高端局”的实力与底气，毋庸置疑。
作为麓湖板块压箱底的拼图级土地，天健集团39.7亩地块清水限价27000元/㎡，加之上限3000元/㎡的精装限价，早在拿地之初3万元/㎡的平均售价就已奠定项目的高端走势，那么在群雄争霸、土地供应几乎“见底”的麓湖板块，天健集团的择址观与操盘逻辑是什么？
首入成都，择址麓湖，是基于TOP“天系”对于城央核心地段、稀缺生态资源的严苛甄选。与深圳香蜜湖天骄神似的是，麓湖板块也位于天府新区“心脏腹地”，是成都公认的高端板块代表。
同时，选择麓湖板块的城市精英们，对于居住有着多层次要求，城市级的绿化规模、高端商务区、顶级艺术展示区、国际会展中心都围绕着麓湖公园区分布，这是天健集团看好麓湖公园区的原因。
初来乍到就拿出旗下高水准产品树立标杆，一方面表明天健集团对于成都这座城市的看好与重视，也表明其对于麓湖板块价值的高预判。
诚如发布会现场上海天华总设计师王欣所言：“海洋给深圳带来了锐意进取的文化，而成都，位于西南内陆，被都江堰水利工程灌溉繁荣了千年，成为了公园城市的典范。于是，我们将以水为主题，连接两个城市，于天健·麓湖天境贯彻‘上善若水，水润天境’的设计理念。”
规划：取水的空灵之至。布局板式通透户型，通畅无界，移步异景，项目纯粹，只为舒居。
建筑形体：取水的流畅之形。大面积的开窗比例，简如飞瀑的主要造型，与天河倒垂的气质，用强烈的视觉冲击来塑造地标的昭示性。
立面：取水的明快之色。大面积米白色和少量沉稳蓝灰色塑造墙体的色彩对比，层次丰富，线条的细节和单元入口，点缀温暖的香槟色，现代主义增加归家温馨感。
作为新进成都的房企，通过产品设计语言诠释属地历史，这足以见得天健集团对城市文化的精准把控，而此番正式亮相的TOP级“天系”——天健·麓湖天境，究竟将为成都带来哪些惊喜？敬请期待。
文|婧哥哥
图片来源| 天健集团 网络
*本文为广告资讯，文中观点及数据仅供参考，不构成购买交易建议。
本文来自微信公众号“四川知道”（ID：SCZD-THKJ）。大作社经授权转载，该文观点仅代表作者本人，大作社平台仅提供信息存储空间服务。
