/融创，有大消息了…
最新文章2023-12-21

融创，有大消息了…

      昨天的那篇文章，貌似系统出了问题，有部分人没收到推送。有需要的朋友，可以看一下，附上链接：当下房企的六大“怪状”
      言归正传，最近有内幕消息透露，融创正在对境内债券进行整体重组，有关具体的重组条款，正在进行谈判和磋商。受这个利好消息的影响，周二融创物业股价，有了约30%的涨幅。
      目前，融创国内存续的债券和相关资管产品，还有约154亿元人民币。如此庞大的债券金额，如果能够重组成功，无疑会对融创得化债工作，产生非常积极的意义。有这些大型机构买账，后面再谈其他债务，会有示范作用。
      其实，融创的债务重组，早就有一些端倪。早在今年11月11日，融创对旗下的四只债券，申请了停牌。停牌的申请事由，是因为重大事项存在不确定性，一度还引发了大家的猜测。
      融创的债券重组，已经是有先例可以借鉴的。也是本月10号，富力地产的八笔境内债，总计金额约135亿元，得以整体展期，平均延期三年以上。富力集团的债券重组成功，与背后力量的支持，是密不可分的，不是谁都可以走通这条路的。至于为什么，懂的都懂。
      从目前的情况来看，除了富力，融创确实也有这个实力，有这个资质，成为第二个债券重组成功的民企。其实融创从美元债正式违约以来，市场上就有各种传言，国资要准备接手或者拯救融创，各种版本的都有。小道消息传了一轮又一轮，虽然目前仍然没有一个定论，但是融创确实得到了一些支持，这个是毋庸置疑的。
      就近期的一个案例，之前有多个渠道传出融创上海董家渡项目，将获得华融的支持。媒体报道出来的大致细节，华融对融创的流动性支持，总金额可能高达80亿元。
      融创出险至今，有众多朋友出手相助，要么接盘融创资产，要么有人直接兜底。这跟其他民营房企，特别是闽系房企大滑坡的境遇，有着天壤之别，毕竟，他们的老板不姓孙。
      其实，目前民营房企纾困的整体方案，已经能看到雏形了。还没倒下的房企，前两天的融资政策给的很足，融资的阀门已经打开了，很多银行业收到了指导，活下去没啥大问题了。已经出险的房企，有能力，有能耐的，主要是还没躺平的，也会得到一些支持，还有翻身的希望。
      对于已经出险，不积极主动化债，实质躺平的，也会继续没有人救，只有沦落到逐渐被清场的结局。
      
      另一篇文章推荐阅读，附链接：大规模搞人，公司开始了……


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