/全球最高公寓楼样板房公开，63 万一平，刷新住宅新高度！
最新文章2023-04-19

全球最高公寓楼样板房公开，63 万一平，刷新住宅新高度！


前言

PREAMBLE


全球最高的公寓楼项目 Central Park Tower，楼高 472m。地处美国纽约曼哈顿，紧邻中央公园，一经开发便备受关注。




公寓楼的外部结构出自著名建筑事务所 Adrian Smith + Gordon Gill Architecture 之手，钢结构覆盖着玻璃，闪耀在曼哈顿的天际线中。

01
建筑设计
BUILDING DESIGN

该建筑立面由玻璃和钢材构成，楼身纤细，且最大限度的实现了多种全景视野。


大楼底部拥有 100 多年历史的 Nordstrom 百货公司更是大楼坚实的底座，二者的结合也让 Central Park Tower 备受关注。




柔和的玻璃曲线更是赋予了建筑独特的特性▽


为了避免视线被一旁的 220 Central Park South 遮挡，在向东的立面上悬挑出 8.5m 宽的结构，将中央公园的景色收入囊中。

分布在大楼中央的悬臂梁，减轻了大楼底部的负载。

大楼的上半部分还有，风阻尼器也必不可少，起到防风防震的作用。

楼顶安装有可移动吊臂，便于对建筑外立面进行清洁。


02
室内设计
INTERIOR DESIGN



项目的室内设计分别由 Rottet Studio、Pembrooke＆Ives 以及 SICIS 负责。

大堂以深棕色和白色为主，大理石的地面遍布着几何线条，与墙面形成呼应。


前台接待处被木制框架包裹，灯光营造出奢华感。

休息室内用超高的镂空书架进行分隔，配合轻盈的吊灯消除了深色木材的厚重感。

住宅部分从距离地面 91m 处开始，共包含 179 套公寓，面积在 133㎡ 到 1626 ㎡ 之间。起售价为每平大约 48 万人民币起，现售价每平 63 万人民币起。



每间公寓都拥有落地玻璃，3.6m 的层高在最大限度上提供了开阔的城市景观。

顶层公寓位于 129-131 层，共有 7 间卧室、11 间浴室、健身房、私人宴会厅以及 133㎡ 的室外露台。

巨大的落地窗带来近 270 度的观景视野，拼接的地板与中性色调的家具营造出优雅柔和的氛围。


起伏的吊顶构筑出独一无二的意境。


通向起居室的走廊覆盖有竖纹木饰面，与众多艺术品形成一个私人画廊。


石材与木材在设计中被大量运用，十分大气。



这套 123 层的 Residence 123 ，售价为 6575 万美元（4.1亿元民币元），由 Bryan Brown 设计。



公寓是一个五居室布局，面积为 657 ㎡，大面积的落地玻璃将室外的绝美景一览无遗。





宽敞的居住空间，豪华门厅，挑高起居室和私人露台，为住户提供豪华而别致的活动空间。






该套公寓整体的设计风格带有一丝复古韵味，客厅色调较为沉稳再搭配上些许复古元素，给人一种安静、舒适的感觉。


深色调的书房，设有线条简洁的通顶书柜，利用球形吊灯和壁灯照明，书柜中间开放式的搁板上摆放着各种装饰摆件，旁边大大的落地窗搭配灰色的窗帘，创造了一个光滑柔和的背景。

主卧设计复古浪漫又温馨，背景墙上的黑色线条十分显眼，让墙面充满复古韵味，旁边简约的梳妆台，金属底座的圆凳，看起来轻奢而不失韵味。


Pembrooke＆Ives 设计的三居室样板房在客厅内选择了红色的沙发，与地毯形成呼应。


银色的浮雕饰面让奢华感油然而生。


卫生间做成了与浮雕一体式的暗门，与内部的大理石饰面融合的恰到好处。


白色调卧室空间利用地毯和壁纸打造层次感。


而这套由 SICIS 设计的一居室小户型同样拥有开阔的视野，浅色的沙发围合出客厅区域，电视背景墙结合 L 型格栅式镜面，扩大了整体的视觉效果。


其间以焦糖色、孔雀色和金色点缀，家具配件皆透露出精致感。

用餐区域的丝绒沙发靠墙摆放，营造出轻奢的氛围感。


卧室内的丝绒床头与沙发形成呼应，十分优雅。

从其余一些效果图上也能感受到公寓楼的豪华尺度▼



部分户型图▼



03

配套设施

SUPPORTING FACILITIES
楼内的公共设施也应有尽有，从 14 楼向上延伸三层，涵盖了居民休息室、台球室、放映厅和多功能厅等等。

1393㎡ 的户外露台，带有 18m 的泳池、日光浴平台和提供餐饮服务的小屋。

16 楼设有室内游泳池、健身中心以及水疗中心。


室内泳池的底部带有蓝色花纹图案，一直延伸至天花板，与两侧的白色大理石饰面共同组成了一个独特的空间。


100 层设有雪茄吧、私人餐厅和宴会大厅等。

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