2022年即将收官，北京、上海、深圳、杭州、武汉、南京等城市于近期发布了第四批次集中供地出让公告，受疫情和经济大环境的影响，土地市场降温明显，央国平成为拿地的主力。
以刚刚结束的成都第三轮集中供地为例，48宗土地成交44宗，42宗土地底价成交，央国平“包揽”了37宗，占比高达84%。
国进民退之下，是央企、国企扮演着稳定楼市大盘的重要角色，在暴雷、烂尾频发的当下，起到“定仓石”的作用；另一方面，在城市更新、产城建设中，央国平更是建设的主力军。
在成都，就有这样一家低调的央企，参与了包括双流机场、成都交子之环、五岔子大桥、天府艺术公园、凤凰山音乐公园等众多地标项目的建设，更在大邑、新都布局产城项目，默默耕耘，但却并不为市场所熟悉。
它，就是资产超万亿、国资委首批确定的16家以房地产为主业的央企之一——中国五矿。
“矿业报国，矿业强国”。
短短八个字，不仅体现了集团的初心使命，更浓缩了中国五矿七十二年波澜壮阔的发展历程。
1950年4月7日，中国五矿的前身中国矿产公司正式在北京挂牌。
刚刚解放的共和国百废待兴，公司肩负着中国金属矿产品、五金制品及建材等进出口贸易的重任。
草创的前十年，矿业公司和五矿的另一个前身中国五金电工进口公司一起，打破当时资本主义国家对华封锁禁运，积极与苏联、日本、英国等国家发展贸易关系，进口了大量国内短缺、急需的五金矿产品。
◎武汉长江大桥（参与承建）
武汉长江大桥核心部位所使用的钢材，就是由五金公司进口，这是新中国成立后在“天堑”长江上设计、建造的第一座大桥。
改革开放后，作为国务院确定的全国55家企业集团试点，和7家国有资产授权经营单位之一，中国五矿抓住时代赋予的机会，在市场经济的大潮中探索多元化、实业化的发展道路，积极实现战略转型。
作为中国最早“走出去”的企业之一，中国五矿先后与美国、波兰、巴西、南非、土耳其等多国矿业公司签署长期采购合同，保证了国内稀缺资源的供应，成为保障国家资源的主力军。
◎中国五矿
进入21世纪，中国五矿围绕金属矿业、开启了以重组并购为主要特征的战略转型。
特别是2015年与中冶集团的战略重组，在全球率先打通从资源获取到勘探勘查、设计施工、采矿选矿、冶炼加工、贸易物流的全产业链通道。
目前，中国五矿业务遍布全球60多个国家，形成了以金属矿产、冶金建设、贸易物流、金融地产为“四梁”，以矿产开发、金属材料、新能源材料、冶金工程、基本建设、贸易物流、金融服务、房地产开发为“八柱”的“四梁八柱”业务体系。
看似矿产、冶金远离我们的生活，但实际上，从手机生产制造、移动电源、新能源汽车动力电池，到地铁、机场、高速公路建设，再到住宅、购物中心，甚至全球知名的游乐园，中国五矿早已深入到国人生活的方方面面。
◎中国五矿“四梁八柱”业务体系
今天的中国五矿，已是资产规模超万亿，位列2022年“世界500强”第58位，经营业绩达1318亿美元，旗下拥有8家上市公司，控股子企业上千家，职工20万人的国际“矿业巨舰”。
作为中国最大、国际化程度最高的金属矿业企业集团，中国五矿正向成为“具有全球竞争力的世界一流金属矿业企业集团”不断迈进！
坚持适度多元，中国五矿在专注金属矿产、冶金建设两大主业外，凭借卓越的科研、勘察、设计、建设能力，更成为国家基本建设的主力军、先锋队，在交通建设、高端房建、市政环保、主题公园等方面也取得优异成绩。
◎北京冬奥会国家雪车雪橇中心（参与承建）
集团承建、参建的项目，包括中国国家体育馆、上海世博演艺中心、广州亚运城体育馆、上海浦东国际机场、香港国际机场、北京环球影城、北京2022年冬奥会国家雪车雪橇中心等一批标志性工程，并多次荣获“鲁班奖”、“国家优质工程奖”。
中国五矿早在1984年就已涉足房地产，投资建设了北京香格里拉饭店；1993年，房地产公司成立，这是集团不断推动金融、地产业务高质量发展的结果，它同时是中国五矿房地产发展业务的香港上市旗舰。
经过近30年的探索和实践，五矿地产已跻身中国房地产卓越 100 榜单，是2021年中国房地产综合实力标杆品牌企业，形成了以地产开发为核心，产城业务、资产运营为两翼，建筑安装、地产服务、地产金融为支撑的全产业链布局。
◎五矿如园（北京）
在人居领域，五矿地产打造了中国首个以圆明园为蓝本的北京如园，完美诠释了“新中式文化与现代生活”的和谐相融，连续5年成为北京豪宅销冠；
除如圆、九玺台、晏山居、西棠等“高端定制系”作品外，五矿地产还推出了“澜悦系”、“金城系”、“万境系”等产品系列，满足城市精英人群不同的置业需求。
如TOP级城市轻奢低密产品“澜悦系”，择址城市价值地段，同时占有稀缺自然资源，为城市塔尖圈层的高改需求而生，南京·澜悦栖原就曾创下八开八罄的销售佳绩。
在地产服务领域，具有国家物业管理一级资质的五矿物业，始终践行“37℃服务，给心安个家”服务理念，致力为每一位业主提供温暖、舒适、贴心的生活享受；在疫情期间，物业积极配合社区防疫，为隔离业主采购和配送生活物资、处理生活垃圾，以强烈使命感与责任感，牢筑疫情防控堡垒，获得业主的一致好评。
◎五矿（汕头）粤东物流总部新城意境图
在产城业务领域，五矿地产先后在辽宁营口、北京观山、广东汕头开发了多个产业园项目，在四川成都合作开发了五矿大邑未来生态城项目、新都产业园项目；形成了以片区综合开发，及特色产业园为主的两大产品线，以及完整的投资、策划、规划、招商运营管理体系。
◎五矿地产全国布局图
目前，五矿地产已在全国形成“5+X”战略布局，深耕环渤海城市群、长三角城市群、粤港澳大湾区城市群、长江中游城市群、成渝城市群，以及其它国家级城市群的核心城市，在全国20余个城市，开发项目已逾80个。
2021年以来，五矿地产通过创新模式、提升质量、加快转型，积极推进由“地产开发商”向“城市运营商”转变的战略升级。
五矿地产与成都的结缘，始于四年之前。
2018年4月，五矿地产与大邑县人民政府共同签署了《“未来生态城”项目合作框架协议》。
根据框架协议，双方将联合开发位于大邑东部新区、规划面积18.4方公里的“未来生态城”，总投资约200亿元。
◎五矿大邑未来生态城项目意境图
据相关资料显示，未来生态城以生态宜居诠释“公园城市”，借助沙渠湿地公园及西河的滨水优势，打造一个生态、浪漫、活力、智慧的滨湖理想地，并以产业带动吸附人才聚集，带来全新的产城融合新构想。
项目规划了爱情海主题公园、高品质科创空间、高标准教育医疗城市配套、商业水街、TOD商街等全业态配套体系；目前，五矿西湖未来城已经面市，成为大邑人居的标杆之作。
◎五矿西棠实景图
积极布局产城项目之外，五矿地产亦将其高端人居作品带到成都。
五矿·西棠以现代美学为基准，将低密形态与典雅气质、高端材料相结合，再现摩登东方的建筑美学，为城西重构高阶生活形象范本。
项目于2020年两次取证，房源迅速售罄，是城西卖得最好的500万级高端项目之一，更让成都首次见证了万亿央企的卓越品质。
但西棠清盘之后，五矿地产在成都市场并未持续发声；直到今年，五矿地产宣布与新都千亿国企品牌香投强强合作，重仓北部新城，让市场充满了期待。
近期，五矿香投·桂语堂、五矿香投·澜悦溪岸相继亮相，这是五矿“高端定制系”的续作，以及TOP级产品“澜悦系”在蓉首秀。
位于新都3.5环大丰板块的桂语堂，项目占地58亩，容积率2.0，只规划了15栋8-18F的洋房和小高层产品，户户南北向，面积103-143㎡的套三、套四改善产品，是区域内高端改善的标杆之作。
而为革新现代化居家体验，五矿地产更联袂中国建筑科学院推出“5M智能健康体系”，精选46项核心技术，在健康、智慧、贴心、舒适、绿色五大领域，为主城精英定制智能健康大宅，体现了万亿央企的产品力和责任感。
◎五矿香投·澜悦溪岸项目意境图
五矿地产与香投合作的澜悦溪岸，是全国第六座“澜悦系”，项目位于毗河、锦水河交汇处，临河而建，旁边是3200亩中央森林公园、新都体育森林公园、毗河绿道主题公园等，藏风纳水，资源禀赋堪比成都传统顶豪板块浣花溪。
项目占地66亩，容积率2.0，规划了17栋6层叠墅和小高层产品，推出建面约186-284㎡观澜叠院、建面约267㎡云境平墅、建面约126-142㎡揽境大宅，以东方“院、水、庭、厅、台”理念，复兴中式大家礼仪，助力城北人居改善进阶。
从积极参与城市地标项目的建设，到落地大邑、新都两大产城项目，再到如今重仓城北，推出桂语堂和澜悦溪岸，已足见中国五矿对成都市场的重视。
文| Tornado
图片来源| 五矿地产 新华社 网络
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