4月26日，建发三大城市展厅正式开放，2022年建发城南三大全新项目齐齐亮相，惊艳了全城。
三个项目三种风格，除最早揭晓与华润在天府新区合作的首个王府中式府院——天府和鸣外，成都首个禅境中式项目——建发·天府养云，宣告落子锦江区金融城东。
不过最令业内惊喜的，是建发·观唐映月在成都的全球首发，这是“新中式生活匠造者”建发继王府中式、禅境中式后的第三代新中式产品！
成都，何其有幸，恭逢其盛。
事实上，自去年12月建发在成都第三轮集中土拍高调出手，斥资64.19亿连夺3地，业界就已经预见到了2022年建发的爆发。
入蓉15年，建发干了什么？
原因很简单，在整个行业最艰难的2021年，建发却以108.6亿的销售成绩，首次进入成都百亿房企榜单；今年前三个月，市场乍暖还寒，建发又以25.19亿的销售额，跻身成都销量TOP 10榜单的第8位，走势依然强劲。
我们梳理发现，2021年仅建发·央玺一个项目，就创下了单盘77亿的销售佳绩（认购口径），全城排名第二。
另据四川中原地产提供的数据显示，在大成都总价500万级以上的高端市场，建发2021年共销售了776套，拿下了7.89%的市场份额。
但当我们回顾建发入蓉的15年，却发现央玺的传奇在建发成都过往的每个项目上都发生过，只是时间让市场淡忘了。
2007年，建发在成都连落两子，一颗在人文城西的青羊，一颗却在尚未成立的天府新区，一个在热闹的主城，一个在双流正兴镇的锦江湾畔，然而当两个项目最终推出，同样惊艳了整个市场。
建发金沙里——仅为少数人定制的电梯儫宅| 金沙里以3.15米的层高、通透板楼设计、2万平米的艺术园林……刷新了成都对高层电梯儫宅的认知，成为当年主城高端改善的标志性项目，及至今日，项目二手房价仍是区域标杆。
建发·浅水湾实景
建发·浅水湾——亚洲十大湾区别墅| 浅水湾是凝练建发多年造墅修为的纯别墅社区，斥资2亿的星级会所，高贵典雅的法式建筑风格，与千亩浩瀚的体育公园和锦江原湾融为一体，成就了项目成都别墅市场顶儫的地位。
2013年，浅水湾总价近700W的别墅卖掉了82套，轰动一时；也是2013年，天府新区直管区成立。
两个首发项目的成功，其背后是建发敏锐的市场触觉和精准的择址观。
2010年起，建发紧跟成都向南的步伐，深耕城南。
从大源的天府鹭洲、中央鹭洲、翡翠鹭洲、鹭洲国际、鹭洲里，到天府新区麓山板块的第五大道、锦江生态带的中央湾区，建发始终与高新区、天府新区共生长。
2020年，建发回归主城，先后在锦江、青羊拿地，布局其热销全国的“王府中式”产品，央玺、央著的热销，引领了成都新中式风潮的回归。
2022年，观唐映月、天府养云、天府和鸣的亮相，是建发重新布局城南的开始……
毋庸置疑，入蓉15年的建发，一直与城市发展同频共振，其产品无论是现代、新古典、还是新中式风格，始终以卓越的产品力推动着城市人居的迭代。
而恰恰在这3个时间点上，都与“新中式”这个关键词息息相关：
2015年，建发“新中式”起点——厦门|建发·央玺亮相。
当年，凭借三个高端项目（央玺、中央湾区、中央天成），建发在厦门的年度销售金额创下65.85亿的新纪录，一举夺得销售金额冠军，巩固了建发厦门一哥的地位；同年，绿城“桃李春风”在杭州面市，两个项目的成功带火了“新中式”，正式开启“新中式”元年。
2018年，建发“新中式”的“儒门、道园、唐风、华纹”八字匠造理念正式发布；
厦门|建发·央玺大热后，建发首个三进院落作品——苏州|建发·独墅湾问世，面宽75米、高达8米的御制铜门，以九九八十一枚门钉再现故宫太和门的隆重规格礼制，门阙恢弘中正，雍容大气，尽显东方大国风仪，荣获了2016-2017第三届地产设计大奖·中国的优秀奖。
建发从后续产品的打造中总结出“儒门、道园、唐风、华纹”八字真言，前四字契合中国儒道文化，体现出中国人外圆内方的自然观；后四字则具象出建发新中式产品的特点，巍峨高大的仪门，和建筑上以新材料、新工艺呈现的寓意吉祥的纹饰，让人一眼就能知道这是建发的新中式产品。
2020年，建发“新中式”第二代产品“禅境中式”发布，集团营收同比增长137.5%。
匠造理念的成熟，让建发新中式产品在全国大放异彩，同时，建发新中式也孕育出第二代产品——“禅境中式”，杭州|养云静舍作为建发入杭首作，同时也是禅境中式的首秀，当年刷新了杭州单价5w+楼盘中签纪录。
从2015年的厦门|建发·央玺开始，苏州|建发·独墅湾、深圳|玺园、合肥|建发·磐龙院、杭州|养云静舍、南京|建发·央誉、上海|建发·泗水和鸣、广州|建发&九龙仓·央玺，到成都的建发·央玺、建发·央著，建发先后在全国70余城落地了100多座新中式产品。
迅速扩张的同时，建发也斩获了无数大奖，金盘奖、地产设计大奖、德国红点奖、意大利 A’design银奖、美国缪斯设计金奖……
6年多的时间，从200亿到1600亿，建发以黑马之姿，成为国内“新中式”产品的领军者之一。
四川知道认为，“新中式”的复兴，恰恰是改善时代来临的一种表现，这一方面是源于民族自信心的提升，我们无论是文化还是消费，不再照搬西方，而是重新开始审视自我，去发掘东方审美的意境与神韵；另一方面，真正适合国人居住习惯的，自然是更有底蕴、内涵的中式产品，毋庸置疑。
所以，我们完全有理由相信，建发第三代“盛唐风”新中式产品——观唐映月在成都的全球首发，将会成为建发“新中式”的又一里程碑！
去年6月中旬，借建发成都第二座中式产品——成都|建发·央著揭幕之机，我们有幸见到了建发总建筑师、“新中式”产品的灵魂人物——许洁女士。
许洁女士当时就曾对四川知道表示，建发新中式第三代、第四代的产品研发已经取得了一定成果，只待时机成熟，就会推向市场。
所以，当建发在去年第三轮集中拍地连夺三宗地，先后竞得天府新区锦江生态带77.9亩地块、锦江区白鹭湾82.1亩地块、天府新区麓湖板块156亩纯住宅地块后，我们的期待值被直接拉满。
首先来看即将全球首发的观唐映月，项目位于天府新区高端居住区——麓湖板块，占地156亩，容积率2.0，这是近五年来麓湖生态区放出的最大一宗纯住宅用地，珍贵非常，是成都品牌房企TOP级产品最多的区域。
观唐映月在武汉路和天府大道形成的城市黄金十字中轴上，除了有麓湖、天府中央公园、兴隆湖、鹿溪生态湿地区等自然资源，其它配套也极为成熟，其东侧就有麓湖东和昌公堰两大TOD规划，稍远还有青岛路TOD，区域未来不仅有丰富的商业、教育、医疗配套，出行也极为便利。
同时，项目距天府CBD仅隔一条武汉路，这是成都总部经济新的制高点和动能所在，落地了天府国际会议中心、中国西部国际博览城、天府科学城等城市级地标和产业配套，区域目前已经集聚了285家世界五百强企业。
也只这样的城市板块，能匹配建发全球首发的第三代新中式产品。
据悉，观唐映月以唐代大明宫为设计原型，运用重檐歇山顶、斗拱、鸱尾、高栏等古建筑精髓，还原盛唐建筑气势恢弘、辉煌壮丽的风貌。
而其园林，则以唐代大诗人王维的辋川图为灵感，将唐代文人墨客寄情山水自然，崇尚自然的美学原则融入其间，带来出尘脱俗的写意山水园林。
观唐映月的问世，是建发专注研发新中式产品的阶段性成果，在这条路上，建发会走得更远。
北京|建发·望京养云
天府养云，占地82亩，容积率只有1.5。项目位于约5.2平方公里的金融城CBD商圈，是锦江区金融城东近期放出不多的地块之一，这里不仅有已经成熟的金融城CBD，更有规划中的白鹭湾科技生态园，这个对标新加坡纬壹科技城、深圳湾的园区，未来将是成都新经济的中枢。
有金融城、锦江、白鹭湾生态湿地，“出则繁华、入则宁静”的天府养云择址恰恰体现了建发的坚守，“非贵地不入、因地制宜、绝不复刻”。
与王府中式的“满、像、繁、华”不同，禅境中式的养云倡导“空、象、简、朴”，辅以古朴清雅的中式细节，打造出了灵动的禅意院落空间。
注意！无论是全球首发的观唐映月，还是首个落地成都的禅境中式——天府养云，以及与华润合作的天府和鸣，建发都不是简单地重复自己，而是每到一地，都深究这座城市的人文历史、风俗习惯，将匠造理念与在地文化相结合，不断突破创新，这让建发闯出了一条差异化竞争之路。
据悉，建发已将2022年全口径销售目标定为了1650亿元，同比增速约27%。
建发成都，正跃势前行。
文| Tornado
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