其美 | 解封后，年轻人会冲向什么样的商业空间？这些街区商业场景凭实力出圈！

疫情三年，随着消费者消费习惯的变更，商业空间也承受着不同的考验。比起前几年以消费为最终目的的传统方式，如今的年轻人更注重精神上的感受。他们更加在乎在消费的过程中个人的体验感、愉悦感、获得感与对外界的表达感。消费对于他们不再是简单的购物，而是有着强烈的个性化、标签化、潮流趋向化的表现。因此，读懂年轻人，了解年轻人，才拥有创造商业空间目的地的灵魂。

疫情常态化的影响使人们渴望身心自由的诉求日益强化，传统封闭式的购物中心，由于密闭性、集中性已经无法满足年轻人的需求。他们想要更加开阔的场地，晒着和煦的阳光，感受自由的风，去体验最潮的流行，去感受最闹的夜。

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街区商业，用实力出圈

而街区商业的整体建筑处于对外开放状态，其户外空间多、通风性好。不仅更能给消费者“安全感”，自由的空间形态还能满足娱乐、文化、社交等多样性需求。而这些恰好满足年轻人在疫情下，追求自由、追求自我的需求。

街区商业以生态艺术、主题街区、沉浸式体验、街巷情怀等多元场景和体验感，形成自身独特的亮点和记忆点，大大满足了年轻人对时尚、潮流、个性的需求。同时还提供随时随处拍照分享的精神愉悦感，形成二次传播，从而扩大影响。

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年轻人最爱的街区商业

杭州天目里

天目里位于西湖和西溪湿地之间，在约23万平方米的总建筑面积上，建造出17幢形态不一的单体建筑，打造一个集写字楼、美术馆、艺术中心、秀场、影院、酒店、设计师品牌买手店等个性商业于一体的综合性艺术园区，是一个不能被完全定义的多元空间。

天目里在户外中心区域留出足够大的社交休闲空间，一个大大的中心广场，搭配水系景观等。这一切都符合年轻人对于户外、绿树、水流、蓝天、白云的期待。

天目里的商业业态以餐饮、娱乐、服饰为主，包括咖啡茶饮类Seesaw Coffee、喜茶GO、% Arabica、Cycle&Cycle，综合餐饮品牌山葵家、18号酒馆、芥末酒馆，时尚买手百货店B1OCK，以及全球最美书店之一茑屋书店、天目里美术馆、展厅之馆、之市、之驻、游牧画廊等。

这些品牌都很有看点，特别是从国内首个茑屋书店、阿拉比卡、喜茶、主打独立文艺影院的三克映画和一些有趣的文创休闲餐饮等。足够有爆点、足够“网红”、足够打卡、也足够有独特的调性。首店、生活方式、打卡休闲拍照，等等新锐的社交要素一个都不缺。天目里商业业态开业后，就火爆全网，众多年轻人特地来到天目里打卡。

厦门云城万科里

厦门云城万科里位于厦门市集美核心圈，覆盖集美八大高校和15万年轻办公人群，一期于2018年10月开业，二期于2020年9月30日开业，商业经营建面为3.22万㎡。

云城万科里通过对建筑外立面的场景提升改造，打造为厦门最潮的青年潮流街区。同时通过极具特色和张力的外立面装置、复合的商业业态落位与自造的城市级活动IP—“城市青年节”，成为厦门市的潮流地标。

云城万科里以周边学生客群为主，打造大学社群潮玩圣地，为大学生提供课余多元化的潮流活动，如活动策划、练滑板、玩街舞、玩音乐、篮球赛等，贴近大学生最爱的街头文化，邂逅年轻态度潮流文化主轴。

云城万科里商业业态主要以年轻人喜爱的酒吧小酒馆、密室逃脱、网红餐饮、烧烤火锅、咖啡等潮流业态为主。每逢周末、各大节日举办各种针对年轻人的青年节、音乐节、主题活动、市集等。通过专业化打造，找准客群，一个小体量的商业体聚集了超多的人流客群。

苏州淮海街

苏州淮海街位于苏州高新区狮山商务创新区，全长约550米。淮海路在更新前就是日式风情的餐饮业态聚集地，没有打破原生商业形态，而是通过外立面包装、基础设施提升等工程类改造，在原有“日料街”风貌的基础上，打造了一条真正的日式风情街道。

将街道、建筑、临街商业、景观休闲和文化等整合成一体，结合淮海街的苏州在地性和日本文化特点，打造了一条结合中外文化特点的特色街道，让市民与游客不出国门就能领略异域风情。

淮海街主打“姑苏八点半”的夜间经济，为营造夜晚日系氛围，引入了一个完整且充满细节的日式要素：灯。“霓虹”特色的亮眼店招点牌，配合低、中、高三个层次的矮柱灯、路灯、店招灯箱和路中央的渔网彩灯、造型灯，烘托出夜景氛围，一点点勾勒出街区特色，“日系”感油然而生。

在设计上，淮海街结合日本特色和文化，进行多层次、多区域的景观公共空间塑造；辅以文化节点嵌入，形成连续的、人文的、多样的街道景观。入口牌坊、广场、日式景观灯光与定制的门头创造出生动的日式生活场景，既与原有业态调性融合，也与年轻消费文化相互映证，构建了如主题乐园般丰富的街区场景空间。

对于年轻消费活力的带动也更加直接，淮海街完全“日系化”的场景审美表达，本身便与Z世代所热爱的二次元文化，Cosplay，和JK等文化高度契合，这也就是为什么能够迅速占据年轻客群喜好的关键之一。

南京喵喵街二期

在2020 年 5 月 1 日开街的网红街巷“喵喵街”于今年7月19日开出了第二期，地处建邺区金沙江西街和乐山路交汇处，将猫咪主题贯穿整个街区，在风格上始终延续一期风格，街区内遍布猫咪装置和设计元素。

商业内容上汇聚了书店、猫咖、咖啡酒吧、网红小吃等多种业态，除了以百老汇“猫+音乐”的形式展现外，加入并主打“夜经济”主题，用多个创意集装箱店铺展现个性化空间场景，外部也画满了各式各样的猫咪手绘图案，充满童趣、个性的风格突破传统街区的商业思维，独特的视觉感受吸引众多年轻人前来打卡。

街区中占据C位的为“猫主子”猫咖和ins风格的亲子书店，进入街区时就能吸引人们的视线，店铺除了吸猫和零售外，还会在店外的室外露台上定期举办烧烤啤酒party、猫咪相亲、小朋友生日会等亲子活动，为街区居民带来轻艺术生活方式体验，也是年轻人不可错过的社交潮流聚集地。

上海张园

张园是静安区政府深入践行上海“人民城市”重要理念，以人民为中心开展创新及高质量发展的生动范例，也是上海首个保护性征收的城市更新项目，拥有上海现存规模最大、保存最完整、建筑形式及艺术特征最丰富的石库门建筑群，体现了上海“多元、包容”的文化特征，是商业文化与文明的重要载体。

首发的张园西区位于泰兴路以西、茂名北路以东片区，地上建筑面积共约2万平方米，约占整个张园地上体量的35%，西区包含16幢历史建筑，形成8个组团，即德庆里、荣康里、震兴里、修德里、福如里，及三个花园式别墅住宅。张园西区在深化海派文化主题的同时，通过混合体验概念、精致餐饮、沉浸式品牌展览和活动、当代艺术活动，为这座城市奉献一个全新体验消费目的地。西区定位为高端商业聚集地，携手三大集团——法国路威酩轩集团、瑞士历峰集团、法国开云集团，共创了国内首个与艺术跨界融合的城市更新商业社区。

首发的张园西区云集国际知名品牌，包括安垲第俱乐部（Arcadia Club）、蓝瓶咖啡（Blue Bottle Coffee）、宝格丽香氛（BULGARI PARFUMS）、BY FAR、迪奥（DIOR）、古驰（GUCCI）、路易威登（Louis Vuitton）、酩悦香槟(Moët & Chandon)、而意（RE Bike Museum）、法国希思黎（Sisley）、江诗丹顿（Vacheron Constantin）。其中不乏特色概念店，中国首店以及限时专卖店，共同在张园营造独特体验。