每到岁末年初，我们总希望回顾这一年来的收获。

对TOP创新区研究院来说，最大的收获就是继续跟志同道合的你们研究创新，研究创新区，并在这个过程当中，我们互相成长。

这里是你们投票选出来的最具含金量的10篇文章，再次与您分享。

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产业地产的5大趋势

最新的工作场所设计和智能建筑技术正慢慢开始改变我们的工作经验，地产行业也在面临来自各方面的冲击：科技进步、人口迁徙、全球化升级、环境危机、外部变化加速等等；它被时代的潮流推着慢慢地跨出自己艰难的第一步。

盖茨说：我们总是低估10年的变化，而高估1年的变化。

我们希望大胆猜想，未来10年，办公地产这个领域会出现的5大变化！

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成功城市的14个特征

麦肯锡认为，四大力量正在塑造未来的城市。

那我们要问：未来，什么样的城市才是成功的呢？

它们会有怎么样的特征？

麦肯锡给出了一个模型：

未来发展最好的城市可能需要具备以下14个特征

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关于城市更新

作为城市的规划者与城市建筑空间的设计者，我们看到的是城市更新的机会，城市就像人一样，每天都在生长，更新，变化，在这个过程中，慢慢地去对接未来。

基于经验与观察，我们总结出了城市更新的8条军规。

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TOD是什么？

看这一篇就够了

在1992年，彼得·卡尔索尔普（Peter Calthorpe）的一本著作《下一代美国大都市地区：生态、社区和美国之梦》（<The American Metropolis-Ecology, Community, and the American Dream>）引起了很大的反响。

在书中，它旗帜鲜明地提出了以TOD替代郊区蔓延的发展模式，并为基于TOD策略的各种城市土地利用制订了一套详尽而具体的准则。

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5分钟带你了解工业上楼

6大模式及3大趋势

随着经济快速发展，越来越多的城市在产业发展过程中面临用地紧张、原有工业用地利用率低等问题，为解决这些问题，各大城市开始积极探索工业载体空间新模式——工业上楼。

工业上楼是指让企业在高层楼房中进行工业生产的产业新空间模式。

我们研究了其6大模式及3大趋势，值得收藏！

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资产证券化

不良资产高质量发展

黑石、橡树等巨头是怎么用不良资产赚钱的？

国际另类投资机构对金融市场和实体经济的影响力不断增强，并形成了较为成熟的不良资产投资运作模式。国际另类投资机构更多强调资产持有人风险防范的前瞻性及市场效率，不断丰富不良资产业务手段和投资范围，充分重视房地产业务及债权投资模式，有效把控行业发展及经济周期，积极实施多元化和全球化以实现价值创造，持续加强长期价值导向及专业能力建设。

金融资产管理公司需加快业务转型，培养核心竞争优势；注重债权投资模式，形成完整有效的组合投资策略；专注优势行业领域，有效提升化解金融风险能力；拓宽中长期资金来源，提升资产运营效率，实现不良资产业务高质量发展。

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未来设计的25个趋势

在越来越多的企业开始注重品牌塑造的今天，设计的作用变得愈发重要，随着技术、社会的不断发展进步，设计的未来又会走向何方呢？

全球最好的设计公司创意总监和其他几位设计师一起，给出了关于未来的 25 个设计趋势。

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“最”创新区的

三大案例

在园区领域，新加坡的JTC（裕廊集团）可谓是整个亚洲的“师傅”。

在数字时代，这位宗师仍然在创新，并演绎新时代的大象起舞。其中最具代表性的，可能就是这个最高科技的办公园区：PDD了。

日本六本木新城是“地标性建筑”的一个代表。

它位于日本东京闹区内的六本木，由森大厦株式会社（森ビル）主导开发，于1986年进行规划设计，2003年正式开业，占地面积约为11.6h㎡，总建筑面积75万平方米，耗资4700亿日元、历经17年完成建设，是日本最大规模的城区开发项目，也是继银座、新宿等著名商业中心后，东京又一世界级的都市中心综合体。