去年至今年年初，地产行业进行了一轮又一轮裁员，很多地产人感觉自己身边全是失业的同行。具体在这波裁员潮里，被离职的地产人有多少呢？有人斩钉截铁说，肯定有50%，因为自己所在的公司，以及熟知的几个公司都是直接对半减员还不止。也有人说，只有20%左右，因为国企央企裁员不多，一些小房企还在逆势招人。
裁员在房企内部也有温差，一些项目一线的岗位诸如工程、营销、开发、财务裁员比例较低，拉通看全行业在10~20%。偏区域公司管理职能的岗位，随着大量的区域合并，裁员比例比较高，比如投资岗、运营岗、客服岗、招采岗，大多都是50%以上的裁员比例。尤其是投资岗，因为很多房企采取了躺平的态度，没钱拿地也不想拿地，80%-90%的裁员比例，都是很常见的。
因此，综合来看这波离职的地产人，大约在30%左右，这个数据应该是比较中肯的。这些被离职的地产人，最终都干嘛去了呢？我们综合了身边的一些朋友，以及星球里面海量的提问数据，得出了五个出路，是大家选择比较多的：
1、去了能级和规模更小的房企，岗位和薪酬都放低了，先占住坑位求稳。很多本土小房企，一直都是以自有资金+少量融资的模式在稳步开发，因此受这波融资收紧影响较小。同时，他们也有大量招人的需求，特别是大房企出来的人，如果便宜的话，用起来还是很香的。
这个方向，应该是目前最多的地产人的出路。
2、去了一些非典型的涉房企业。这个概念大家可能有点模糊，但是接触过的人，应该就很清楚了。举个例子吧，比如有的建筑公司有地产开发业务的，再比如不良资产公司也有开发业务的，再比如一些资管平台也需要专业的地产人辅助开展业务。
这些非典型的涉房企业，数量也不少，以前都是地产人看不上的工作机会，现在很多人开始考虑了。其实这个也算不错的选择，跨界工作，以后说不定还能以此转行。
3、去地产周边的企业。这种企业，一列举出来就比较多了。典型的比如装修公司、设计院、物业公司、建筑公司等等。去这个方向很多人第一感觉还是不错的，但是后来发现这些个企业工作性价比远不如房企，薪酬整体偏低而且一样内卷。
4、考编制。因为这一波裁员最集中的，是一些初入职场才几年的年轻人，大多都还在35岁以内。对地产失望透顶以后，不少人选择了求稳，主动降低薪酬的期望值。刚刚过去的那一波年初国考和各地的省考，猫哥知道很多人都参与了的，结果也很快要出来了。
5、自己做生意的。做生意的类型就很多了，主要是依靠自己以前的兴趣或者副业转化而来的，比如开餐饮店的，开宠物店的，还有做起了抖音的。不过，做生意的大多都过得不轻松，钱赚得不多而且比以前上班还累，这是很多人共同的体会。
不过，猫哥还是希望这个行业能快点好起来，毕竟大家之前多年在地产的专业和时间的积累，中途转行是很不经济的。
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