/某房企紧急通知：全员停薪……
最新文章2023-04-14

某房企紧急通知：全员停薪……

      一家品牌房企（后台回复：工资，获知名字提示）的员工，昨天跟猫哥讲到，他们公司自节前开始了大面积的停薪，具体发薪时间不明确：
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      这家房企在9月9日集团紧急开会，通知大家接下来工资将会停发，报销等也会同步暂停。公司甚至暗示大家，已经做好了应对突发事件的准备。

      工资都发不起了，这家房企发生了什么？根据这家房企的员工透露，公司的资金状况从今年年初就开始十分吃紧，销售回款一落千丈。最近，公司正在筹备一笔美元债的还款，该笔美元债金额高达十多亿元人民币，在十月份即将到期。目前公司正在收紧一切不必要的开支，最大限度归集资金，避免这笔美元债硬性违约。
      不过，这笔偿还这笔美元债的资金，还有很大的差距。为此，在中秋节期间，这家房企在武汉的某项目，进行了打骨折式的降价促销。比原来的价格，直接降了约9000元/平米，搅动了当地的新房市场。因为这个降价，该项目卖疯了，这家房企的急需这笔救命的钱。这样做的恶果，也是很明显的，据悉前面购房的业主极为不满，准备就这个事情维权了。
     不光是武汉这个典型项目，这家房企在中秋期间，全国多地的项目都进行了打折促销，销售的金额有了极大的增长。希望这些销售，在十月份之前能够完成回款，给这家房企以喘息的机会。
      这家房企今年年初以来，资金问题就开始逐渐显现，为此做了不少节约成本的操作。在5月底的时候，公司进行了大面积的裁员，裁员的比例大致为40%，一开始是裁员新员工和工龄比较短的，后来发展成为裁退孕期、哺乳期女员工，甚至多年工龄的老员工也未能幸免。

      6月底的时候，这家房企又开始了新的全员降薪操作，员工普遍的降薪幅度在30%左右，严重的有50%的降薪。裁员和降薪的问题，至今都还没解决利落，不少城市公司至今仍然在跟员工发生诉讼，仲裁。

     就目前的情况来看，在美元债问题解决之前，这些员工的发薪问题，大概率解决不了了。每每看到这种房企停薪欠薪的新闻，就觉得愤愤不平，但是又无力去改变这些。保公开债不爆雷，这已经是房企不约而同的共性操作了，其他的问题在这个面前似乎都可以忽视。


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本文来自微信公众号“猫哥观地产”作者：猫哥观（ID：maogeguandichan）。大作社经授权转载，该文观点仅代表作者本人，大作社平台仅提供信息存储空间服务。

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