某房企的“权色交易”

有些房企的腐败问题，可以说很严重，已经成了公开的秘密了，但凡手里有点权力，不仅要捞钱，还要贪色。

前两天，有知情人士跟猫哥投稿，某40强房企（后台回复：摆烂，获知名字提示）华东的商管公司，负责某个商业的员工，存在严重的腐败问题，并且跟我们提供了聊天记录截图：

某女租户打算租这家房企某商业的铺位用于经营，在很早之前就已经提出了申请，本应该在4月份之前就办理完毕。为了加快办理进度，这位商家不仅送了红包，还在这位商管员工的暗示下，贴上了“自己”。但即使花了这么大的代价，还是没把事情办下来，原本承诺的4月份办理完，至今还是没有下文。

不仅不办事，这位商管的人还态度极为不耐烦，两人几乎在微信上吵起来了。后来，打了一个神秘的电话，内容有点那啥的，最终把这个租户搞定了。不过他很忌惮别人在微信上发敏感内容，怕暴露出去影响自己工作，这人应该是个老经验了。

不过，在这个聊天记录截图里面，有几个非常有意思的点：

一是这家房企总部的领导，被这个下面的员工哄得团团转，因为上面的人没机会了解真实情况，只有听下面的人汇报。这个人不是吹牛的，这家40强房企经常存在这样的情况，集团的领导大多是“政治官僚”作风，不怎么亲近一线，也不能清楚了解项目的情况。至于汇报情况，这个就靠一线员工的自觉性和良心了，瞎汇报和夸大汇报的情况也是有不少的。

这点，对于在这个房企有工作经历的地产人，可能是最深有体会的。看到这个截图，可能他们都会笑，因为这个人瞎说了大实话。

二是这家房企总部商管的领导，或许存在重大的职业污点。总部商管的某两位领导，之前曾在万达任职，因为收受贿赂的事情，导致丢了工作被开除。但是不知道这两位领导，是通过怎么样的运作，进了这家40强房企的。这侧面映证了这家房企的用人，存在较大的问题，至少是在录用环节有些东西流于形式了。当然，这也不是瞎说的，市场上早有口碑。

这家40强房企，早已经深陷债务困境，之前还因为大量商票逾期的问题（官方措辞拒不承认），跟商票持有人大打口水战。债务危机之下，要脱困要自我拯救，这家房企更要关注自己的内部管理，把这些管理乱象解决掉。

至于要解决这些腐败问题，只能靠健全公司管理制度，靠制度管人，而不是人管人。只要制度不完善，还有人管人的空间，就有腐败问题。

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本文来自微信公众号“猫哥观地产”作者：猫哥观（ID：maogeguandichan）。大作社经授权转载，该文观点仅代表作者本人，大作社平台仅提供信息存储空间服务。