/某40强裁员30%，正在动手……
最新文章2023-09-16

某40强裁员30%，正在动手……

      昨天下午，有某40强房企（后台回复：工资，获知名字提示）的员工跟猫哥透露，他们家正在进行大规模的裁员行动，此次裁员的规模还不小。

      此次裁员，比较严重的部门，大致有30%-40%的人员裁减。这已经是今年以来，这家房企进行了多次裁员的最新一次了，无数人离开了岗位。不过，此次裁员跟之前的裁员有所不同，这次离职的员工并没有拿到离职补偿，而是公司跟大家协商分批几个月内支付，在离职的确认单上有具体约定。

      从二季度开始，这家40强品牌房企就开始出现大面积的工资延迟发放，部分区域和条线的工资延迟很久没拿到。后来这个问题愈演愈烈，公司对于具体何时发工资，并没有给出一个明确的时间表，让等待发薪的员工十分焦虑。6月份的时候我们还专门发文讲过，在我们发文以后，这家房企火速把工资发放了。不过，后面工资发放又拖延了。对于欠薪和离职补偿的问题，这家房企的情况确实很严重，不少员工走仲裁也没办法。
      这家房企有两笔美元债的利息，找了很多渠道归集资金，终于在本月早些时候艰难还上了。但是目前来看，这家这家房企的状况十分不乐观，手里的现金几乎是枯竭的，大概率即将爆雷。
      工资的延迟发放和继续大规模的裁员，证明了这家房企资金的极度紧张，甚至比一些已经爆雷的房企还严重。从另一件事，更能说明这家房企的危局，在不断蔓延：

      这家房企旗下的多个项目公司，今年以来被股权冻结了，有的是因为自身资金支付问题导致，有的是因为合作项目（合作的房企暴雷）拖累。基于这家房企严重的资金问题，债权人已经陆续开始了集中挤兑，不少人选择了司法渠道，天眼查上面也有所显示。即使还能保持明面上的公开债务不违约，私下的债务和应付款，已经是盖不住了。

      之所以现在没暴雷，是因为这家房企想了很多办法艰难求生，除了加快卖旧改项目回笼资金，还有找内部员工卖房和买房。先是去年逼员工卖房，强制搞全员营销的时候，这家房企在内部就赢得了不少“骂声”。今年年初还搞了不少内部员工购房，这也算是新的割韭菜姿势了，在当下的大环境下，这些房源大多不好出手。
      即使美元债过关了，但接下来半年的时间，这家房企还有巨大规模的资本市场债务，以及利息需要到期偿还和支付。考虑到目前他们家的情况，公开债务爆雷可能很快了，目前公司内部负面消息传得也很多。


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本文来自微信公众号“猫哥观地产”作者：猫哥观（ID：maogeguandichan）。大作社经授权转载，该文观点仅代表作者本人，大作社平台仅提供信息存储空间服务。

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