梦寐以求！这才是Z世代梦想中有温度的“家”

身为996都市职场人

“一键”操纵一切

“躺平”即是生活

是多少人向往的生活状态~

随着技术的发展

科技润物无声

AIOT早已在未察觉之时

悄悄潜入并逐渐融入了生活

比如清晨的自动叫醒

日落自动点亮的小夜灯

为夜归的你在无人超市准备一杯暖茶

为风雨中的你提前打开暖风的会议室

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追溯住宅的本质，当上古人类栖居在洞穴里而不是选择风餐露宿的时候，其实这就反映了一个非常古朴的居住观，人们需要一个密封的环境来遮风挡雨，抵御来自自然环境的侵扰。所以说住宅的本质，或者说人们对它的刚性需求其实就是舒适性。

金茂绿建定制化科技系统示意图

绿色科技，应需而生；

金茂绿建，知行合一。

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10月28日，作为致力成为行业领先的智慧能源与建筑科技综合服务商的金茂绿建荣获由北京市经济和信息化局组织评定的“北京市市级企业技术中心”认证资质，这标志着其在创新道路上的又一次突破！

今年12月19-22日，金茂绿建将携主干业务参展“RealTech国际未来地产博览会”，现场展示对未来绿色人居优化升级的三大解决方案：

当下越燃越热的科技住宅革命，虽然看起来有点花哨，但它其实是从更基本的层面考虑人类对于舒适性的要求。

金茂绿建始终以科技的力量筑就健康生活，引领舒适宜居的生活方式。为了更好地解决用户痛点，金茂绿建从“温度、湿度、空气、阳光、声音、水”六大基本生命元素出发，研发出了毛细管网辐射系统、高效能源系统、抗霾除尘过滤系统、置换新风系统、隔音降噪系统、同层排水系统、全屋净水系统、围护结构保温体系、安防系统等，每个项目会根据实际情况配置不同的科技系统。

例如在夏季室外平均温度可达35℃的北京，金茂府内却能保持24-26℃的衡温舒适状态，这要归功于其打造的高效能源、毛细管网等一系列科技系统。这是绿金科技系统带来的舒适体验，更是金茂绿建探索美好人居的初心所在。

通过辐射空调系统、置换通风系统、节能保温系统、智慧监控系统等，打造出舒适度较高的健康环境，重新定义科技住宅的概念，以较高居住标准满足不同人群对于绿色科技住宅的美好追求。

据市场调研组织 Strategy Analytics 的数据，预估2018-2023年全球智能家居复合增长率为10％，到2023年全球智能家居市场将到达1550亿美元。宽广的市场吸引了电气、通讯、互联网、家电等厂商和房地产开发商的争相布局。

当消费者们拥有的智能设备越来越多时，随之而来的是下载大量手机 App，来回切换运用的繁琐。智能家居的全面构建应当是让一切智能家电联动起来，整合成一个完好协作、物物互联的家用设备体系。因此，交互整合是智能家居一体化的必然趋势。

金茂绿建利用“AI+云平台”，整合资源、相互协力，实现以物联网云平台、大数据云平台、运营云平台提供云端服务，通过智能硬件和App为用户提供生活便利。基于平台实现了有线与无线的打通，支持KNX、Buspor、485、Zigbee多种有线无线协议接入，支持本地多种协议转换，连接室内照明、窗帘、空调、安防、新风暖通、影音娱乐等设备，实现本地和远程智能化控制，提升互动控制效果。

金茂绿建从科技住宅的初心出发，创造出可以应用于社区、办公、酒店等更多场景的智慧科技系统，例如自主研发应用管理软件，以应对智慧社区和智慧办公业态中的用户需求。整体解决方案融合了大数据、身份识别、行为识别、低功耗通信等多种先进技术，实现了AI控制和个性化智能场景定制，为用户打造智慧、安全、便捷的智能社区管理及办公系统，让绿金科技的金字招牌辐射更多居住场所和体验场景，实现美好的智慧生活。

金茂三亚亚龙湾丽思卡尔顿酒店

建筑领域低频噪声是一个长期痛点，主要由发生振动的机电设备引起，并通过结构传播到室内空间。噪声与振动不仅严重影响人们的居住体验，也会干扰人们的正常工作和生活。然而，目前市场上长期缺少针对低频振动噪声控制的新产品、新技术，导致以低频噪声为代表的噪声扰民问题无法得到根本解决。

2020年金茂绿建在科技系统的环保层面和智慧层面上再次升级, 航天级“粒子阻尼减振降噪技术”加入到最新的科技系统中。航天技术彻底解决了困扰金茂业主多年的低频噪声干扰问题，带来更理想的绿色科技体验。

厦门环寂高科有限公司的核心技术之一——粒子阻尼技术展现了“哪里有振动就治理到哪里，哪里有噪音就解决哪里”的神奇效果。这项技术创新性地融入减隔振一体化理念，隔振效率高达99.5%。目前已成熟运用于军工航天领域的此项技术填补了国内外在建筑、工业领域振动噪声防治研究与实际应用方面的空白。

作为中国金茂产学研项目孵化落地的第一家高科技创新企业，厦门环寂高科是中国中化旗下唯一聚焦于振动控制与声环境优化的专业公司，面向建筑、工业等领域提供减振降噪服务。环寂高科已成功研发并上市了建筑体大型机电设备全系列减振降噪产品，并成功应用于住宅、超高层建筑、商业写字楼、高端酒店等多个项目。在工业领域，环寂高科与中石化、中石油、京能集团也开展了广泛且深入的合作。