/零碳排、零废弃、以租代售的模块化新型小区，还能种菜养鱼
最新文章2023-08-19

零碳排、零废弃、以租代售的模块化新型小区，还能种菜养鱼


                                                 

前言

PREAMBLE


“循环经济”是指一个资源可恢复和可再生的经济系统，形成“资源、产品、再生资源”的循环。主要概念包括再生、共享、优化、循环、虚拟化与交换。


我国台湾作为一个能源、材料及原料等均很大程度依赖进口的地方，当地企业十分重视资源的循环利用与环境保护，发展趋势逐步倾向于以循环经济代替线性消费。
一家叫做台糖的集团公司将在高铁台南站特定区内规划一处占地13994㎡，可提供租赁服务的优质居住社区，社区整合资源循环理念、智能电水系统及自给自足的环境循环系统，未来将成为第一个坐拥绿能地毯循环网的居住聚落。

为进一步践行循环经济精神，该社区电梯、照明、家具、卫浴等的所有权由使用权代替，实现了“以租代购”，低价享受灵活的家居设备。

01


项目背景
BACKGROUND


#目标愿景#

循环社区将为沙崙绿能科学城的职工人员提供居住需求，活络生活机能，带动周边土地的开发价值。引入循环经济，规划低碳且生态的多功能循环建筑。

采用“以租代售”的经营模式，提供优质安全的物业管理，尽可能减少整修、改建或重建的资源损耗，开发商业价值并刺激地方经济，促进社区可持续性运作。


该项目荣获了2018年世界建筑奖 WAF Awards 住宅入围奖，2019年台湾卓越建设奖最佳规划设计（住宅类）及第14届优良工程金安奖佳作（2020），并获得低碳建筑钻石级标章认证。

△规划设计思考探索过程


九典联合建筑师事务所负责整个项目的设计规划，在从事建筑与环境的规划设计专业服务中以永续经营的设计理念贯彻执行整个设计建造过程。希望透过慎密的规划设计使人与环境可以相容共生，始终秉持对自然、健康及休閒的生活理念。


02


循环策略
CIRCULAR STRATEGY

循环策略组成结构：温 暖 的 家 + 共 享 好 宅 + 都 市 农 园 + 再 生 能 源 。


透过空间的优化配置，自然光的照度考量、流动的通风条件、室内温度的有效调节以及无毒建材的运用，创造一个 3 ZEROs 健康居住环境。

“环形村”由生活区所在的三个“环形街区”和“C-House”、“E-House”和“C-Farm”组成的“Circular Field”组成。” C-House 是村庄的客厅，E-House 是厨房，而 C-Farm 是生产食物的花园。

屋顶上方的环保太阳能系统为房屋提供绿色能源▽

社区内部形成自主循环的生态系统，实现零排碳、零废弃与零意外的新型聚落。


03


永续建筑
SUSTAINABLE BUILDING

社区内各栋循环建筑围绕中间的都市共享农园依次排布，形成独立亲和的围合结构。

构建永续建筑的材料可被重复使用，几乎不产生废物，如旧建筑中回收的硬木被用作主体结构，回收的铁轨则被设计为地面外围的围栏。


同时设计阶段也考虑了施工中的组装和使用后的解构。

循环社区主入口▽

从旁侧的绿地公园望向社区▽

由西北角的十字路口看向社区▽


场地剖面图▽


#节能低碳#

社区内所有构筑物屋顶均安装了太阳能光伏电池板，在日照时间长且稳定的台南沙仑，可发挥最大的发电功效。

坡屋顶上半部分表面铺满光伏板▽

屋顶下端则设有空中农园，通透屋面为室内蔬菜引入充足阳光，同时也促进居民间的交流。

模块化居住单元为住户提供灵活又节能的生活方式▽

社区物业智能化管理▽

家居智慧监控系统▽

#共享空间#

共享空中花园

屋顶层开放空间将农园花圃带到高楼层，将循环聚落的共享生活散播于建筑物的各个高度。

共享知识空间

通过各种展示活动或创意空间为居民提供文化艺术交流平台，硬件设施和软实力共同提升。

共享建康生活

各住宅栋内部设有公共梯厅及露台，将住户的生活起居空间延伸到门外，通过共同参与活动场所将社区住户的各种生活面向串连起来。

#模块化设计#

建筑模块化设计在大规模的城市发展中至关重要，可以使制造组装和拆卸更加高效并简化建筑材料库的库存。

为了减少碳排放，设计师选择 CLT（交叉层压木材）等绿色建料，并选用回收的 LED 玻璃绝缘块作为外墙和内部隔断的原材料。


钢材被选为结构材料以方便进行拆卸重组，模块化建筑组件如预制 PC 板、外墙金属百叶窗、预制楼面板等将结合 BIM 软件，共同构成 BAMB 数据库。

#建材循环机制#

建材银行生命週期

依据每种材料的生命週期长短，可将建筑分成六种项目 : 结构基础、结构系统、外壳立面、机电空调系统、内牆系统、家具设备。在设计阶段可盘点不同属性的材料和资源，并架构循环系统。


利用BIM技术

在建筑模型中记录各材料的类别, 数量以及各构件属性，作为材料的资料库，让所有元件在循环过程中可以被精准的计算和追踪。


材料护照▽

从基础设计开始便考量到建筑循环的需求，採用弹性设计将模矩化、可拆性和可替换性最大化，让建筑物易于增建或替换建材，以适应不同时间的空间需求。

循环建筑结构框架、遮阳面板及绿植墙细节▽


所有住宅建材均可拆解重组以应对不同时期的建造需求▽

#建筑效果图#

△左右滑动查看效果图

#室内效果图#


△左右滑动查看效果图

04


都市新农园
URBAN NEW FARM

健康的居住环境

循环聚落中庭的都市农园，不仅让居民体验农业文化，也透过有机厨馀肥料、雨水回收系统、鱼菜共生等循环机制让农业实现维护生态、食品安全和维系邻里感情的新价值。

中庭循环自然生态系统▽

共享生态地景

多样化的绿意生态景观有助于调节微气候和增加居住舒适度，并创造多层次的社区共享生活场景。

生机勃勃的中庭菜园▽

回收的雨水和中水，经处理后可做为中庭浇灌所用，亦可将厨馀回收再利用于中庭植物。

生态净化池▽

鱼菜共生的白色生态小屋▽


生态小屋的组建材料结构图▽


雨水回收系统和鱼菜共生循环机制分析图▽

温室内的鱼菜共生循环系统▽

05


节能效益
ENERGY-SAVING 

太阳能运用▽


空调废热+太阳能运用▽

雨水和中水水资源回收再利用▽

中庭+屋顶农园资源▽

目前本阶段已开始运作，351户全数租出，整个长远的期程则并非如一般传统建物被遗弃拆除，而是让建筑物进入下一个循环，生生不息的永续利用。

#施工记录#

一楼地板浇筑作业▽

第一节钢构吊装▽

安装中空楼板▽

人字梁双机吊挂作业▽

屋面C型钢吊装▽

安装预制PC外墙▽

预制中空楼板制作▽


△左右滑动查看制作过程

预制PC外墙制作▽


△左右滑动查看制作过程

#设计事务所介绍#

九典联合建筑师事务所由张清华和郭英钊于1999年成立，以可持续性创新作为精神驱动 ,以整合式的设计实验提出解决需求的方法,以低碳美学作为创作的实践。

主创建筑师：张清华 △      主创建筑师：郭英钊△     

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