绿地近期又双叒叕开始裁员了，根据一位绿地负责人力的朋友，对外透露出的消息，绿地南方大区近期正在进行规模裁员。如下图：
此次裁员的行动，有不少十多年的老员工，也在裁员的名单之内，但是绿地给了大家N+1的离职补偿，也算是比较厚道的做法了。绿地这个裁员操作，还是比较中规中矩的，没有避开老员工，还给了比较合规的补偿。
当下很多房企，特别是民营房企的裁员，就不那么厚道了，喜欢以试用期的员工为主进行裁员，然后是工龄比较短的员工，基本上不动老员工。因为老员工的离职补偿成本比较高，公司赔偿起来比较肉痛，所以都是给老员工降薪之类的操作，不强制离职。
在行业动荡面前，国企的社会责任担当，还是比民企要好一大截。但是国企的区域差别比较大，之前就有粉丝给谈资君讲到，绿地有的区域裁员做得也比较粗糙的。
在大家的印象中，绿地今年开始，就一直在进行裁员。但真实的情况是，绿地的裁员都是以区域为单位进行的，每个区域裁员的时间和节奏存在差异，很多人看绿地裁员消息没有区分区域，所以感觉上是绿地一直在裁员。
不过，绿地当下的情况确实不好过。绿地前阵子公布的三季度报显示，绿地今年前三个季度实现营收4268亿元，同比有大幅的增长。但是归属母公司的净利润却出现了下滑，并且公司的偿债压力依然巨大。比如，公司的应付账款和票据余额，就高达3105亿元。但是绿地在积极自救，从近期绿地加大促销的力度，销售额在行业遇冷下还在保持增长，以及重归基建业务，将公司的行业属性由房地产行业改为建筑业就可见一斑。
绿地这家公司的业务构成，相比其他房企有点独特，基建和房地产开发业务二者的收入贡献了绿地营收的超过8成。在较早的以前，基建业务贡献的收入都是超过房地产开发的，但是到了2016年，房地产开发业务的收入却超过了基建业务，达到了后者的两倍。但是这个现象，随着房地产行业的调整又开始逐渐下滑，到了2020年绿地的基建收入又开始超过房地产开发。
因此，前阵子绿地将公司的行业属性由房地产行业改为建筑业，并不是什么新鲜事儿，因为绿地本身的业务结构就是如此。
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