“城市更新”已经不是一个新词汇了
从20世纪40年代的城市重建
到21世纪的城市更新
我们对城市的态度
从“扩张”转变成“可持续发展”
这是一个质的飞跃
要知道我国的城镇化率高达63.89%
城市数量687个
快速的扩张和庞大的城市基数
让相当一部分城市面临众多问题
土地性质、环境、重大隐患等等
对城市的更新及完善势在必行
整治恶劣环境
合理变更旧建筑功能属性
调配城市资源
城市更新在各个地方如火如荼的进行
而今年8月31号，住房和城乡建设部正式发布《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》（建科[2021]63号），进一步为城市更新完善了规则。
此通知的下达
也标志着“城市更新”
从“简单粗暴”向“精工细活”转变
更新不再是单纯的拆除重建
也不仅仅是物质环境的提升
而是需要协调好
环境、社会、经济、文化等各方面
城市更新的三种方式
重建、综合治理及保护性再利用
今天小编就带各位读者一起
走近那些优秀的城市更新项目
感受城市如何在不知不觉中的
旧貌换新颜~
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旧工业、办公及产业园区
合理的功能置换及升级
在对该区域的更新中，我们需要根据项目本身存在的问题，进行合理设计。
△ 北京龙湖·蓝海引擎产业园改造/UMS里表都会
摄影：栾祺
进一步对其区域的功能、项目、空间、交通、环境等进行再设计，提高密度、组合更新，完成项目的功能置换及升级。
△ 首钢工业园区/易兰规划设计院
项目摄影：楼洪忆
在整体设计中，需合理保留改造区域的景观特质，以此设定项目场地扩张的界线，并打造出尺度宜人的景观环境，实现空间的紧凑、有益的增长。
△ Fashion Factory创意工厂-A庭院城市更新/非静止建筑
摄影师：夏至
让更新改造完成旧工业、办公及产业园区域的蜕变，将设计师们想表达的意图与当地情况有效结合。
△ 杨浦滨江公共空间二期设计/大观景观
景观深化：上海聚隆绿化发展有限公司（工厂）
城中村
整治与蜕变
城市的高速发展与扩张，也导致了旧时代的城中村已经无法满足人们的生活及精神需求。
△ 城市容器·郎官驿创意社区改造前
△ 城市容器·郎官驿创意社区
设计单位：启仓设计
景观支持：花聚文化
摄影师：朴言
它存在着诸如：环境较差、交通不便、消防隐患、公共设施不足或陈旧、建筑立面不和谐、城市线路不合理、文脉残缺、文化遗存缺乏保护致使损坏等。
△ 城市容器·郎官驿创意社区
设计单位：启仓设计
景观支持：花聚文化
摄影师：朴言
城中村的更新主要为两个方面，部分整治与全面改造。
改善的主旨是尊重场地现状，对空间布局、环境、基础设施进行升级和补充。
△ 东莞涌头社区旧村及工厂片区改造提升工程改造前
△ 东莞涌头社区旧村及工厂片区改造提升工程/东大（深圳）设计有限公司
摄影：ACF 东大（深圳）设计有限公司
而全面改造基本上就会对原有村落进行颠覆性改动，城中村的变化对城市空间结构也有着不可忽视的影响。
△ 涌头社区核心区环境综合改造前
△ 涌头社区核心区环境综合改造设计/东大设计
社区的功能及配套设施的设计升级，甚至改变其空间功能属性，蜕变为商业区等。
△ 深圳白石洲有巢公寓改造前
△ 深圳白石洲有巢公寓/深圳市华域普风设计有限公司
摄影：白羽
旧街巷
资源的合理分配与利用
除了老旧的城中村，一些年代久远的旧街巷也让城市的结构体系与土地资源的有效利用出现问题。
△ 重庆万州吉祥街城市更新项目改造前
△ 重庆万州吉祥街城市更新/WTD纬图设计
摄影版权：三棱镜
当然具有历史文脉的旧街巷的修复、传承与保护，也是城市更新的一个重要课题。
△ 上海衡山坊/三益中国SUNYAT/
具有特色的文化让设计师的设计创意如泉涌，通过对文脉的再造与IP的打造，赋予旧街道新鲜的生命力与竞争力。
△ 上海黑石M+微更新项目改造前
△ 上海黑石M+微更新/Lab D+H
摄影：鲁冰
城市的更新通过对物质环境与精神环境的改造，将旧城区的空间、生态、文脉、社会资源等发方方面面与新环境有机融合，建设出宜人而经济的城市环境。
△ 重庆万州吉祥街城市更新/WTD纬图设计
摄影版权：三棱镜
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旧的城市由于土地功能与使用的矛盾
渐渐被淘汰
设计师需要考虑
生态环境、空间环境
文化环境、游憩环境等
的改造和延续
让我们从城市改造走向城市更新
避免削足适履
将新的活力与美注入到新的城市环境中
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