旧织布厂改造 | 光明东滩源客房区

全领域设计大赛 | GHDA环球人居设计大奖申报开启↑

初次探访前哨农场是在一个初冬的下午，驱车穿过前哨公路两侧齐整的水杉，便能看到高耸的水塔掩映在浓密的树丛中，颇有些柳暗花明的意味。

踏入厂区，场地北侧一组颇具规模的锯齿形厂房传达着具有旧时织布厂记忆的宏大故事，而其余残破的小建筑散落在杂乱丛生的绿化之中，消隐在环境里。这组标志性的厂房与水塔作为场地的记忆，从环境中剥离出来，被我们保留了下来。

▲原始照片-航拍

▲改造前厂房立面局部

▲改造前厂房内部空间

为满足防汛需求我们筑堤造景，形成了一条环场地的生态绿堤，这条生态绿堤体系在锯齿形厂房的东西两侧放大为节点，形成两组地景建筑，与主体厂房形成了一种并置的关系。

建筑本身往往具有独特的场域感，空间的特质会如同涟漪一般由建筑向周边的场所逐渐蔓延开来，而并置的关系则会带来不同场域的交叠，因而产生了更多趣味性的空间，这种由并置而产生的交集传达了建筑与建筑间的关系，也是一种建筑与场所间的关系。

▲总体形态生成

而选择以地景形式处理与主体厂房并置的两组新建体量，意在弱化新建建筑的形式感，使其外部简单化而增强内部空间的多样性，以趋于景观化的姿态并置于老厂房的两侧。西侧为会议中心，东侧临河的一组错落的体量作为特色的河景客房，与保留厂房形成了一组新老对话的街巷空间。

绿堤体系的弥漫式路径不断延伸，在两组核心的锯齿形厂房间也以另一种新的并置策略介入了其中。两片混凝土墙体从堤的体系中延伸出来，从两组旧厂房间的空隙中插入，向上升起、翻折托起悬置于空中的钢木结构体量。

在场地的更远处观望，仿佛一个木盒子悬于老厂房的锯齿屋顶之上，有了些虚幻的意味。位于顶层的观景客房空间可以眺望下方绵延的屋面，在新的空间中找寻与场所记忆的关联。

与前面提及的并置关系相异的是，受到现状的空间制约，这种新与旧的并置是竖向的；而新体量下部介于老建筑之间的空间即是这种并置关系所产生的交集，这个交集是更具趣味性的；我们用通透的玻璃界面将其围合起来，作为酒店最为核心的大堂与共享空间。

为了进一步增加空间的艺术感与趣味性，我们对两片混凝土墙体又做了进一步的演绎，墙体在空间内部发生扭转，使原本尺度规整的空间有了收放的节奏，弧形墙面也为艺术展示等复合功能创造了更多可能。

保留的两组锯齿形厂房中北侧一组内部空间尺度较大，同时坐拥北侧广袤的稻田景观，为提高空间利用效率考虑改造为两层空间使用。受到既有结构梁的制约，二层局部空间无法满足使用需求，我们通过局部利用金属平屋面替换原有坡屋面的形式为二层客房争取了更优的空间条件，同时也在屋面形成了别样的时间韵律。

南侧一组厂房高度较低但较具规模，通过整体结构加固与局部去顶成院，我们将其改造成为特色庭院式客房，保留屋架的斑驳与庭院景观相映成趣；而私密性空间以异质的新增体量形式植入，形成了新旧并置的关系，而在这种形式上的并置间，空间仍是连续的，空间作为一种媒介将不同时期的建造形式联系起来。

▲总体区位轴测 © 同济原作设计工作室

▲客房区一层平面图 © 同济原作设计工作室

▲客房区二层平面图 © 同济原作设计工作室

▲客房区三层平面图 © 同济原作设计工作室

▲客房区剖面图 © 同济原作设计工作室

项目名称：光明东滩源（原前哨织布厂改造）—客房区

建筑事务所：同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司原作设计工作室

主创建筑师：章明、张姿

建筑设计团队：肖镭、席伟东、潘思、冯珊珊、黄晓倩、费利菊

结构设计：王瑞

设备设计团队：郭长昭、方涛、李菡茜、沈冰春、杨佳澎

照明设计团队：杨秀、顾兴花、卞晨、吴洋、刘宇、葛文静

标识设计：屹珂设计des:glory

酒店客房室内设计：万景百年

建设单位：上海乾艺农业发展有限公司

项目地址：上海市崇明区东平镇前哨农场

建成时间：2021年

建筑面积：7266.76平方米

建筑高度：7.80-10.55米（保留厂房）、14.00米（观景客房）、5.00米（河景客房）

摄影：章鱼见筑、原作设计工作室

      
      
       
               
        
         
         
          
          
           
           
            
            
             
                              
                 
                  
                  
                   
                   
                    
                    
                     
                     
                      
                                              
                        
                         
                         
                          
                          
                           
                           
                            
                            
                             
                                                           
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                           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《城市更新》
Urban Renewal
老旧社区+历史街区+老旧厂区
旧商业区+城市公园+城中村...
34个城市更新经典设计案例

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                              GHDA环球人居设计大奖

      
      
       
               
        
         
         
          
          
           
           
            
            
             
             
                                
                  
                   
                   
                    
                    
                     
                     
                      
                      
                       
                                               
                        
                         
                         
                          
                          
                           
                           
                            
                            
                             
                                                           
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                                                            
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                                                            
                              
                              
                                                            
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                                                            
                              
                              
                                                            
                              
                              全领域设计大赛
                              
                              
                              
                              
                              Global Habitat Design Awards
                              
                              
                              
                              
                              建筑+景观+室内+文旅+民宿酒店
                              
                              
                              
                              
                              第 | 一 | 轮 | 申 | 报 | 倒 | 计 | 时
                              
                              
                              
                              
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                              ▼▼▼

      
      
       
               
        
         
         
          
          
           
           
            
            
             
                              
                 
                  
                  
                   
                   
                    
                    
                     
                     
                      
                                              
                        
                         
                         
                          
                          
                           
                           
                            
                            
                             
                                                           
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                                                            
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                                                            
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                                                            
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                                                            
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                                                            
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                                                            
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                                                            
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                                                            
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                                                            
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                                                            
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                                                            
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                                                            
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                                                            
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                                                            
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                                                            
                              
                              

                              
                              





                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                                                            
                              
                              ［民宿考察推荐］
                              
                              





                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                                                            
                              
                              高端民宿运营、设计、建造考察学习
                              
                              
                              
                              
                              ［莫干山站］
                              
                              
                              
                              
                              第73期
                              
                              
                              
                              
                              ［11月21日-11月24日］
                              
                              
                              
                              
                              点击下方图片查看考察详情
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              温馨提示：本次民宿游学限40人，满员即止，有意参加者请及时联系常老师报名（电话&微信131 2062 8228  ）。

      
      
       
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新微设计13本“大美系列”设计丛书
建筑＋室内＋景观＋民宿＋酒店＋庭院
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               由新微设计策划出版，每一本图书各具特色，围绕着“创造更美好的人居环境”逐层展开，从建筑、景观、室内等不同的设计角度，阐述着当代人一直所探寻的居住理想，是一套不错的全领域设计丛书。欢迎大家参与支持，您的支持是我们不断前行的动力。

        
        
         
         
          
          
           
           
            
            
             
                              
                 
                  
                  
                   
                   
                    
                    
                     
                     
                      
                                             
                       
                        
                        
                         
                         
                          
                          
                           
                           
                            
                                                          
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                                                            
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                                                            
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                                                            
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                                                            
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                                                            
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                                                            
                              
                              给大家推荐一个设计公众号

                              
                              
                              
                              
                              新微设计 | 全领域设计平台
                              
                              
                              
                              
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