旧街巷，新活力：老城记忆下的城市微更新

原创何晨辉小镇乌托邦

发表于

以“微更新”解决“小难题”，以“小而美”升级幸福感，让城市更新如故、更有温度。

前言

城市学家芒福德曾说，城市是文化的容器。在城市发展历程中，不同时代累积下来的古建、牌坊、院落、民居、街巷等构成了城市文明的基本形态。在城镇化进程进入“下半场”的当下，人类对城市公共空间和多样化生活的需求日益增长，城市也越来越注重内涵品质的提升。原中国住房和城乡建设部副部长仇保兴曾提出“重建微循环”理论，他指出，不要迷恋巨型城市，要树立“小就是美，小就是生态”的观点。微更新”虽“小”，但格局需“大”，更有内涵、更有价值。

“微更新”旨在以一些小改造、小更新重新焕发旧社区的活力。它的出现与流行，本质上是一种城市规划建设理念的革新——从大街区到小街坊，从宽马路到窄街道，从土地规模增量到规模减量，从快节奏到慢生活……

微更新——留住老城记忆

当今的城市发展面临着很多复杂问题，中国也不例外。产业的更新迭代、文化历史的传承发展、环境能源的利用保护、人口质量与数量的控制优化、社会福利的保障健全、气候灾害的监测预防......以往中国的习惯采取大拆大建的方式，去解决这些矛盾，大拆大建的方式保住了经济效益，却严重破坏了社会有机体。城市最后往往只得到了庞大的建筑群，许多城市过往的独家记忆开始慢慢消退，城市开始出现“千城一面”的格局。

用“温和”的手段与方法发展城市、改造城市是当下迫切需要的。将城市视为一个有机的生命体，让其慢慢生长，在此过程中我们需注重以下几个方面：

（1）不要迫切地大拆大建，让城市留下记忆，让人们记住留下回忆往昔的土壤。

（2）不急功近利，科学地、有系统地保留现状以及有纪念价值的场所与建筑。

（3）不要不留余力地驱赶原住民，综合考虑现存建筑及设施、居民状况、历史文化保护等内容。

（4）不做粗暴地做“改变性”设计，而是对现有形态进行精细化的“适应性”设计，努力保存旧城原有肌理和风貌，保存老字号店铺、古树名木以及居民生活方式，传承乡愁文化，为城市留住时代的记忆。

微更新——老城让城市更有人情味

卓有成效的“微更新”往往是让使用者作为“微更新”的参与者参与其中。政府、规划师、业主及经营者以共同缔造工作坊作为平台，在保持街巷肌理、建筑风貌不变的基础之上，进行建筑立面的“微整形”。用精心绣花的态度，保护传统街巷和院坝空间，尽可能保留老街的形制、肌理、空间环境。对被侵占的公共空间节点及街道进行协商式设计，重点打破宅基地的圈地占地现象，消除消防安全隐患并增加绿地及休闲空间。

培养市民关注社区空间的意识，鼓励和促进公众参与的积极性，打破目前由政府和专业设计师主导的现状。鼓励村民、经营者通过艺术彩绘、创意景观等方式，对自家房前屋后进行美化改造，使文艺元素为传统街巷增添活力。

无论是扩充资金来源，还是避免“微更新”形式化，都需要社会力量的介入，以自下而上的内生力量让“微更新”更贴心、更充实、更丰富，真正让人们在城市“诗意栖居”。

“城市共生”——南头古城

南头古城，又称“新安故城”，地处珠江入海口东岸，位于广东省深圳市南山区南头天桥北，被誉为“深港历史文化之根”“粤东首府、港澳源头”，始建于东晋年间，是历代岭南沿海地区的海防要塞、海上交通和对外贸易的集散地, 被列为“深圳十大特色文化街区”之一。

南头古城

南头古城曾是深圳地区的核心，但改革开放后，大量资本涌入，人口快速扩张，城中村疯狂生长，南头古城很快就从一座低密度住宅为主的古城，变成了人口密度巨大的城中村。

南头古城布局与区位

在不可能大拆大建的前提下，南头古城开始了它的复兴之路：

（1）活化历史文物建筑

重点恢复了南头古城南城门、东城门、十字街。南城门广场是古代守御镇海、登高点兵的重要节点，通过活态复原城墙、打造瓮城广场与书院广场，营造活动与历史古迹紧密结合的体验式遗址景观。在保持场所特质的基础上，增加在地空间的吸引力，塑造承载更多共同记忆与历史的新空间。

修缮后的南城门与瓮城广场

东城门位于一个街巷广场，因此在保留老树、古墙的基础上，复建和扩增了新安县衙、古城牌坊，保护修缮了信国公文氏祠、报德祠、东莞会馆等历史建筑。集市与树下摆放着各种业态的外摆，在老树下、城楼边营造一处市井喧嚣人间烟火之地。

东城门广场更新

修缮后的新安县衙

信国公文氏祠

（2）原有环境改造

结合政府和市民对于古城的反馈，设计师提出古城历史文化街区风貌改造策略：从尊重历史原真性出发，对建筑风貌重新梳理，有机保留各个年代的文化层积和历史记忆。设计师对每个楼栋所处位置、楼栋层数、现状风貌进行现场勘察，分别给出合适的立面改造策略。

最大限度保留古城原貌

（3）新建公共服务建筑

通过“装修式的微改造”，增设无障碍和采光设施，改善街巷步行与光照环境。

街道立面改造

（4）改造两片办公区域，以容纳创意产业

创意坊巷共有两处聚集区，通过改造古城内的老旧厂房和部分楼栋，创造接近2万方的创意办公空间。引导文化艺术和创意设计产业的入驻，为创意机构提供联合办公空间和产业孵化的平台，可以有效集结各类创意人才和机构齐聚南头。产业集聚效应将带动内部产业转型升级，并能有效助推古城内原有业态、空间和人口结构的升级，激发古城文化活力，进而实现社区复兴。

改造后的创意办公空间

（5）城市双年展营造创意氛围

2017年第七届“深双”以南头古城为展场，主题为“城市共生 cities grow in difference”，试图以城中村为背景探讨多样性对于城市的价值。规划师、建筑师、媒体人、评论家和公众都参与讨论发表看法，城中村价值和未来的讨论，从学术界推向了更广泛的大众视野。

2017年第七届深港双年展

以双年展为契机，结合一系列的古迹复原、有机更新产业植入，也让很多普通民众听到了“南头古城”，看到“时尚和创意”如何推动城中村的正向发展，对于城市中的文化旅游场所复兴也有了新的思路与实践参照。

会说话的重庆话的老城街区——山城巷

山城巷以南纪门为起点，一直到领事巷，是以前连接重庆上、下半城的重要道路。这里是“最重庆”的百年老巷，这里的街巷城墙城门山水景观，保持着老重庆的风土人情和烟火气息。到山城巷走一遭，就能读懂老重庆。

山城巷

在山城巷你可以领略各式风情：不仅有明初的老城墙，还有清末的外国领事馆和教堂，更有抗战时期的吊脚楼、防空洞、高官宅邸以及海派风格的石朝门建筑，也有建国后不同时期修建的学校和居民住宅。

山城巷的各式建筑

历经百年沧桑，山城巷用“修旧如旧”的方式进行“微更新”保留了80%原有建筑，重点打造“最美步道”、“临崖体验”、“大美江景”、“老街文化”四大亮点，同时街巷内还要布局精品民宿酒店、创意书店、山城美食等。

修旧如旧的山城巷

巷子里既有老重庆的味道，也有新重庆的气息。长长的石阶旁，挂满了灯笼，夜晚时分灯火通明。一家家商铺文艺十足，其中不乏原住民开设的小卖铺、小吃店和火锅馆。一栋栋建筑依然保持原貌，曾经陡峭的道路也被铺平，条条小巷相通，每一条路都通向主街道。山城巷一些居住空间和废弃空间腾出来发展商业，可以让山城巷更加符合当下的时代需求，也能让山城巷真正“活”起来。