这个消息对二手房经纪人来说，无疑是天大的利好，成交量肯定会短时间内暴增，所以马上就传得沸沸扬扬了。很遗憾的是，这个消息仅仅存活了不到半天，就被紧急叫停了，让很多人的希望落空了。
这个事情很有意思，在这个敏感的时间节点，似乎说明了什么，感觉大潮流要来了，又让人捉摸不透。
之前各地纷纷开始了解除限购限贷的政策，扶持房地产发展，这是得到了高层政策允许的。至于救市的节奏，不少城市也呈现了你追我赶的趋势，步子开始越迈越大。但是执行至今，只能说效果并不明显，这让很多城市比较着急。
就拿南京来说，南京对土地出让收入的依赖是比较高的，前两年就已经超过100%了。今年的土地成交暴跌，这让南京财政承压比较大，看在眼里急在心里。因此南京此次直接放开二手房限购，是有很强的动力的，也有现实的急迫需求（如上图，南京的政策在全国也算比较多）。
虽然各地的干劲十足，但是楼市放松还是有红线约束的，不是可以随便来的。对此，比较机智的一些城市，是心知肚明的。因此一些地方迟迟没有放开，就是考虑到了这一方面的压力，还在等别的地方先试水，再观望观望。
南京全面放开二手房限购，其实是与“住房不炒”这个大的原则，背道而驰的。如果完全没有任何限制，外地人购买二手房可以不限制数量，势必会加剧二手房的炒作和投机氛围，导致楼市的大起大落，这明显是不行的。
扶持房地产真是一个技术活儿，既要让他活跃起来，又不能过度疯狂。考验各地决策水平的时候到了。
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